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Der aktuelle Zustand des Hauses ist einfach gehalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist die übergroße Garage mit Satteldach, welche 1979 erstellt wurde. Das Garagengebäude verfügt über vier Abstellplätze. Ein an das Grundstück angrenzender Scheunenteil kann optional erworben werden; dieser bietet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobby-Werkstatt, Stauraum oder für andere kreative Ideen.

Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss in Diele, Küche mit EBK und Abstellraum, Gäste-WC, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, HWR und ein zusätzlich kleines Bad mit barrierefreier Dusche. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt mit man direkt in die Garage mit zusätzlicher Werkstatt und Abstellraum. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei weitere Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Abstellraum, Bad mit Dusche, Flur, Heizungsraum und einem Zimmer, welches über ca. 29 m² Wohnfläche verfügt und in den vergangenen Jahren als Abstellraum genutzt wurde.

Der Hof ist ebenfalls hoch eingezäunt und dieser wird durch ein Tor betreten. Auf dem Hof finden mehrere Autos Platz. Die Garage grenzt direkt an das Haus und kann durch den Kellerraum betreten werden. Im Haus ist bis auf in den Schlafräumen hochwertiger Granit verlegt. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist nicht mehr vorhanden.

Auf der großen Terrasse genießen Sie vom ersten Sonnenstrahl bis zum Abendrot absolute Idylle. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt - und das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Zudem wurde 2019 neben dem Dach und weiteren Gewerken auch die Brennwert-Zentralheizung erneuert. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage sowie einen großzügigen Garten in Westausrichtung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wenn sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Durch eine Tür erreicht man ebenfalls die angrenzende Garage mit Stellplatz für ein Fahrzeug und über die Treppe geht es hoch weiter in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss bietet enormes Potenzial: Hier wurde bereits der Grundstein für eine autarke Wohnung gelegt, die sich ideal als Ferienwohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich eignet.

Auf einem Grundstück von 776 m² präsentiert sich das 1979 errichtete gepflegte Gebäude. Zur Liegenschaft gehören 2 Garagen. Ein kleines Gartenhäuschen, ein Geräteschuppen und eine Brunnenbohrung mit Wasserentnahmestellen runden das Angebot ab. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Weiterhin verfügt sie über einen Spitzboden.

Der Keller des Gebäudes kann über eine Treppe im Flur des Erdgeschosses erreicht werden und bietet weiteren großzügigen Stauraum oder Platz um seine Hobbies zu verfolgen. Von hier aus kann ebenfalls die Garage betreten werden. Zusätzlich zu dem Garagenstellplatz bietet das Grundstück einen weiteren Stellplatz vor der Garage sowie einen Stellplatz am Grundstücksrand. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und verfügt zudem über einen Kaminofen im Wohn-/Esszimmer, der nicht nur im Winter für gemütliche Stunden und eine wohlige, besondere Wärme sorgt.

Das Angebot besteht aus dem 1984 neu errichteten Wohnhaus, der großzügigen Scheune mit ehemaliger Stallung, der Garage mit Werkstatt und der Maschinenhalle. Die Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung verspricht naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre - fernab vom hektischen Stadtleben und dennoch gut angebunden an die umliegende Infrastruktur.

Der Garten hat eine automatische Wassersprinkleranlage und hätte einen Mähroboter der Marke Husqvarna (optional). Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge. In der gepflasterten Einfahrt haben bis zu 5 Fahrzeuge platz. Es befindet sich eine Starkstromleitung in der Garage, vor dem Haus, wie auch im Keller. Ein Seiteneingang zum Keller ist über eine weitere Terrasse vorhanden.

GESCHOSSAUFTEILUNG Kellergeschoss: Treppenhausflur, Heizungskeller mit Öllager, 2 Kellerräume, 2 Räume im Anbau, Werkstatt, Garage Erdgeschoss: Windfang, Flur, Treppenhausflur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Speisekammer, Bad, Abstellkammer, WC (Zwischengeschoss) Dachgeschoss: Treppenhausflur, 3 Zimmer, Abstellkammer, Treppe zum Dachboden, WC (Zwischengeschoss) Dachboden: Abstellmöglichkeiten

Beide Wohneinheiten und das Gewerbe werden aktuell von dem gleichen Mieter genutzt. Das Mietverhältnis hat Bestand. Auf dem Grundstück steht eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Für die Gäste der Gastronomie sind diverse Parkmöglichkeiten auf den Parkstreifen an der Straße zu finden. Im Einzelnen teilen sich die Mieteinheiten wie folgt auf: Erdgeschoss; Wohnfläche, ca. 54 m² Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum Obergeschoss; Wohnfläche ca. 128 m² Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Büro, Gästezimmer Gewerbeeinheit; Nutzfläche, ca. 67 m² 16 Innen- und 16 Außensitzplätze, Sanitäranlagen für Männer und Frauen, Personalküche, Personal-WC, Lagerfläche

In den Wohnetagen befinden sich fünf Wohn- und Schlafräume, eine separate Küche mit qualitativer Einbauküche, ein Tageslichtbad (Fußbodenheizung, Eck-Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch), ein Wintergarten sowie zwei Gäste-WCs. Zum Haus gehören weiterhin zwei Garagen, ein überdachter Außenpool mit Gegenstromanlage, eine kleine Teichanlage und ein weitreichendes Grundstück mit viel Entwicklungspotential. Seit 1996 erfolgten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Das 783 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Aktivitäten. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Garage und drei zusätzliche Freiplätze ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bieten. Dank der vollständigen Unterkellerung gibt es reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbyräume. Rollos an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Ein wahres Paradies für Familien mit Kindern. Vor dem Haus stehen zahlreiche Pkw-Stellplätze, eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Diverse Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum, Heizung/Technik und ein Zugang zur Garage vervollständigen das Raumprogramm. Die Ausstattung des Hauses stammt im Wesentlichen aus dem Baujahr, die Heizung wurde 1998 erneuert und 2005 wurde das Dach erneuert. Das sonnige Grundstück ist eingewachsen und lädt in den warmen Sommertagen zum Verweilen ein.

Zwei modern ausgestattete Bäder . Baujahr: 2012 . Keller: Vollunterkellert (Weiße Wanne) . Garage: Große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, Fenster & separatem Zugang

Diese sympathische Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Zudem ist auf dem Grundstück eine Garage aufgebaut. Traumhaft ist das vollständig eingefriedete Grundstück, auf dem z.B. eine herrliche Gartenlandschaft entstehen kann. Parkflächen für Pkw sind ebenfalls vorstellen. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus genutzt, diese sehr attraktive und handliche Doppelhaushälfte besticht mit einer gehobenen Sanierungsleistung und einem sonnigen Garten in sehr harmonischer Erholungslage.

Mit zwei vollständigen Küchen, über 190 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und 2 Bädern zuzüglich Sauna und Hobby/Gästebereich mit weiteren 32 m² im Nebengebäude der Garage, ist dieses Objekt im Preis-Leistungsverhältnis top. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit Grundrissen, Lageplan und weiteren Fotos auf Anforderung zu. Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3,57% vom KP inkl. ges.

Die sonnige Terrasse mit Südwestausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für Ihren PKW steht außerdem eine eigene Garage zur Verfügung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, einem Gäste-WC, der Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht.......