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Das Dach und die Fassade sind komplett gedämmt. Das Dach ist mit einem roten Tonziegel eingedeckt. Es sind Dachrinnen und Fallrohre aus Zink verbaut worden. Die elektrische Anlage des Objektes ist nach 1990 komplett erneuert worden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Carport, welche von den Mietern zur Unterstellung ihrer Fahrräder oder anderes genutzt werden können.

Die Solaranlage hat eine Leistung von 3,2 kWp und unterstützt das energetische Konzept. Dachrinnen und Fallrohre sind hochwertig und stilvoll aus Kupfer gefertigt. Das ca. 72 m² große Nebengebäude bietet auf ca. 36 m² u.a. Ge-werberäume mit Toilette und Heizung und ist z.B. auch nutzbar als Ferienwohnung, Büro oder Gästebereich.

1149 m² Eigentumsgrundstück Außenwände: rotbrauner Klinker, hartgebrannt Heizung: Ölheizung mit neuwertigen Brenner aus 2018 Dach: Satteldach mit dunklen Tondachziegeln, Dachausbau aus 1991. Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer Dachüberstand aus Holz Garage: Satteldachgarage mit 2 Stellplätzen für PKWs sowie weitere Stellplätze vor dem Haus Geräteraum zusätzliche Ausbaureserve (Dachboden) vorhanden Fenster: 2-fach Kunststofffenster aus 1997, überall Rollladen, teilweise mit E-Antrieb Keller: Keller- und Heizungsraum Einliegerwohnung: Ja, möglich.

Ebenerdiger Bungalow in hochwertiger, langlebiger Bauweise -Offener Grundriss: Küche, Ess- und Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt -Große Fensterflächen mit Blick ins Grüne aus nahezu allen Räumen -Tageslichtbad mit großzügiger Dusche -Separates Gäste-WC -Teilunterkellert, zwei Räume mit Stehhöhe, zusätzlicher Kriechkeller als Stauraum -Große Terrasse mit Keramikplatten und regendichter Überdachung -Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre Was wurde in den letzten Jahren erneuert: -Kernsanierung mit Energieberater-Baubegleitung im Jahr 2018 -Fassadenaußendämmung und Einblasdämmung, durchgeführt 2018 -Dach- und Zwischensparrendämmung mit Isover Glaswolle, 2018 -Neue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung & elektrischen Rollläden, 2018 -Neue Haustür mit Mehrfachverriegelung, 2018 -Neue Fallrohre, 2018 -Neue Dachfenster (Velux), 2018 -Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken, 2018 -Gäste-WC neu eingebaut, 2018 -Fußbodenheizung in allen Räumen, verlegt 2018 -Neuer Estrich, 2018 -Neue Elektrik inkl.

Dämmung der Fassade, Kellerdecke, obersten Geschossdecke - Erneuerung der Fenster - Einbau von Rollläden - Erneuerung der Haustür- und Briefkastenanlage - Neudeckung der Dachfläche - Erneuerung der Regenrinnen und Fallrohre - Erneuerung des Vordaches - Erneuerung Wohnungseingangstüren - Einbau Gegensprechanlage insofern noch nicht vorhanden - zusätzliche Aufwertung/Überarbeitung der Treppenhäuser - Neugestaltung der Außenanlagen Wir freuen uns auf Sie.

Dämmung der Fassade, Kellerdecke, obersten Geschossdecke - Erneuerung der Fenster - Einbau von Rollläden - Erneuerung der Haustür- und Briefkastenanlage - Neudeckung der Dachfläche - Erneuerung der Regenrinnen und Fallrohre - Anbau/Erneuerung des Vordaches - Erneuerung Wohnungseingangstüren - Einbau Gegensprechanlage insofern noch nicht vorhanden - zusätzliche Aufwertung/Überarbeitung der Treppenhäuser - Rückbau der Kelleraußentreppenanlage und Aufstellen von Fahrradboxen - Neugestaltung der Außenanlagen Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf.

Ein eigener Brunnen ergänzt die Wasserversorgung und macht Gartenbewässerung besonders effizient. Die Regenwasserableitung wurde 2019 durch die Anbindung der Fallrohre an einen großzügig dimensionierten Sickerschacht nachhaltig optimiert. Abgerundet wird das Angebot durch ein massives Nebengebäude mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss, das sich hervorragend als Werkstatt, Lagerfläche oder zum Ausbau eignet.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer angenehmen Raumhöhe und bietet weiteres Ausbaupotenzial - diese Fläche ist aktuell nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Besonders hervorzuheben ist, dass das Dach sowie die Fallrohre bereits vor etwa zwei Jahren erneuert und gedämmt wurden. Das Untergeschoss bietet weiteren Stauraum und funktionale Räume: Hier befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Raum mit Tageslicht, der sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie der Heizraum und ein zusätzlicher Abstellbereich.

778 m² Eigentumsgrundstück Außenwände: hart gebranntes Klinkermauerwerk Heizung: Erdgaszentralheizung aus 2013 überall Fußbodenheizung Dach: Pultdach mit dunklen Tondachziegeln Dachrinnen- und Fallrohre aus Zink Dachausbau PV- Anlage: Effiziente 9,9 KW/p PV- Anlage sorgt für geringe Stromkosten. Solarthermie für Warmwasseraufbereitung: Ja. Carport: Stellplätze für PKW, Motorrad oder Fahrräder.

Buchenparkett - elektrisch betriebene Toreinfahrt - Erneuerung Duschbad Untergeschoss in 2022 - ca. 323 qm gesamt Wohn/- Nutzfläche - Spitzenwohnlage von Falkensee-Finkenkrug, der idyllische Lindenweiher ist in direkter Nähe - die anliegenden Straße sind befestigt und asphaltiert - hochwertige Biberschwanz Dacheindeckung, Türmen und Dachrinnen/Fallrohre aus Kupfer - große Dachterrasse nach Süden - elektrische Markisen - aufwendige und hochwertige Holzständer Bauweise - eigener Brunnen für die Gartenbewässerung - sonniger Südwestgarten - großer und liebevoll angelegter Schwimmteich (1,8m tief im Schwimmbereich von ca. 45qm, ca. 70qm Regenerationsbereich mit Pflanzenbewuchs) mit Holzsteg aus Bankirai - großzügige Terrasse nach Süden - Carport und Garage nebst Abstellraum (mit E-Ladestadion) u. v. m.

Das Dach ist 2022 als Berliner Dach mit Tonziegeln und Bitumen gedeckt. Die Fassade wurde mit einem durchgefärbten Putz versehen. Es sind Dachrinnen und Fallrohre aus Zink verbaut. Die elektrische Anlage in den Wohnungen ist im Zuge der Kernsanierung erneuert worden. Die Elektrik im Keller und im Hausflur wurde 2021 saniert. Der gepflegte Zustand und die durchgeführten Modernisierungen machen das Gebäude zu einem attraktiven und komfortablen Wohnort für seine Bewohner.

Das Dach ist mit Biberschwanzziegel eingedeckt und wurde nicht saniert. Zur Dachentwässerung sind Dachrinnen und Fallrohre aus Zink verbaut worden. Das Haus verfügt über alle notwendigen Anschlüsse der öffentlichen Netze für Gas, Wasser und Abwasser und Elektroenergie. Je nach Anbieter sind Internetverbindungen mit bis zu 250 Mbit/s verfügbar.

Das Dach ist mit Biberschwanzziegel eingedeckt und wurde nicht saniert. Zur Dachentwässerung sind Dachrinnen und Fallrohre aus Zink verbaut worden. Das Haus verfügt über alle notwendigen Anschlüsse der öffentlichen Netze für Gas, Wasser und Abwasser und Elektroenergie. Je nach Anbieter sind Internetverbindungen mit bis zu 250 Mbit/s verfügbar.

Das Dach ist 2022 als Berliner Dach mit Tonziegeln und Bitumen gedeckt. Die Fassade wurde mit einem durchgefärbten Putz versehen. Es sind Dachrinnen und Fallrohre aus Zink verbaut. Die elektrische Anlage in den Wohnungen ist im Zuge der Kernsanierung erneuert worden. Die Elektrik im Keller und im Hausflur wurde 2021 saniert. Der gepflegte Zustand und die durchgeführten Modernisierungen machen das Gebäude zu einem attraktiven und komfortablen Wohnort für seine Bewohner.

Hochwertige Details: Haustür mit Glaselement, Massivholztreppe mit Geländerstäben aus Edelstahl. Optionale Extras für deinen individuellen Stil: Design-Dachrinne und Ablauf: Kastenrinne und Fallrohre in Anthrazit Pearls. Elegante Eingangsüberdachung: L-Form mit integrierter LED-Beleuchtung. Energieeffizienz: Verschiedene Effizienzhaus-Typen, auch KfW-förderfähig. Sicherheit und Service für ein entspanntes Bauvorhaben: Bau-Qualitäts- und Finanz-Schutzbrief: Schützt Dich vor unvorhergesehenen Ereignissen beim Hausbau.

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Hochwertige Details: Haustür mit Glaselement, Massivholztreppe mit Geländerstäben aus Edelstahl. Optionale Extras für deinen individuellen Stil: Design-Dachrinne und Ablauf: Kastenrinne und Fallrohre in Anthrazit Pearls. Elegante Eingangsüberdachung: L-Form mit integrierter LED-Beleuchtung. Energieeffizienz: Verschiedene Effizienzhaus-Typen, auch KfW-förderfähig. Sicherheit und Service für ein entspanntes Bauvorhaben: Bau-Qualitäts- und Finanz-Schutzbrief: Schützt Dich vor unvorhergesehenen Ereignissen beim Hausbau.

Hochwertige Details: Haustür mit Glaselement, Massivholztreppe mit Geländerstäben aus Edelstahl. Optionale Extras für deinen individuellen Stil: Design-Dachrinne und Ablauf: Kastenrinne und Fallrohre in Anthrazit Pearls. Elegante Eingangsüberdachung: L-Form mit integrierter LED-Beleuchtung. Energieeffizienz: Verschiedene Effizienzhaus-Typen, auch KfW-förderfähig. Sicherheit und Service für ein entspanntes Bauvorhaben: Bau-Qualitäts- und Finanz-Schutzbrief: Schützt Dich vor unvorhergesehenen Ereignissen beim Hausbau.

Hochwertige Details: Haustür mit Glaselement, Massivholztreppe mit Geländerstäben aus Edelstahl. Optionale Extras für deinen individuellen Stil: Design-Dachrinne und Ablauf: Kastenrinne und Fallrohre in Anthrazit Pearls. Elegante Eingangsüberdachung: L-Form mit integrierter LED-Beleuchtung. Energieeffizienz: Verschiedene Effizienzhaus-Typen, auch KfW-förderfähig. Sicherheit und Service für ein entspanntes Bauvorhaben: Bau-Qualitäts- und Finanz-Schutzbrief: Schützt Dich vor unvorhergesehenen Ereignissen beim Hausbau.

Hochwertige Details: Haustür mit Glaselement, Massivholztreppe mit Geländerstäben aus Edelstahl. Optionale Extras für deinen individuellen Stil: Design-Dachrinne und Ablauf: Kastenrinne und Fallrohre in Anthrazit Pearls. Elegante Eingangsüberdachung: L-Form mit integrierter LED-Beleuchtung. Energieeffizienz: Verschiedene Effizienzhaus-Typen, auch KfW-förderfähig. Sicherheit und Service für ein entspanntes Bauvorhaben: Bau-Qualitäts- und Finanz-Schutzbrief: Schützt Dich vor unvorhergesehenen Ereignissen beim Hausbau.