Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Eine Wärmepumpe kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, bester Dämmung und dreifach verglasten Fenstern sorgen für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch (Energieeffizienzklasse A+) und werden den Bewohnern in Zukunft viel Schutz vor steigenden Heizkosten bieten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich im vorderen Bereich Fahrradstellplätze für die Bewohner und im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Garten mit parkähnlichem Baumbestand.

als großzügiges Einfamilienhaus mit 190 qm Wohnfläche und 21 qm Nutzfläche - als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 176 qm Wohnfläche und 35 qm Nutzfläche - hervorragende Dämmung durch Yong-Bauweise + späterer Vollwärmeschutz - das Haus wurde mehrfach umgebaut bzw. renoviert - das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut - mit Fußbodenheizung und Solar bestens geeignet für den spätere Einbau einer Wärmepumpe - großer Garten - 2 Einbauküchen - große Garage, Möglichkeit für weitere Garage, 2 Stellplätze - ebenerdiger, barrierefreier, seniorengerechter Eingang - in EG: Gäste-WC und Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und WC (Platz für Waschmaschine und Trockner) - in Gartengeschoss: Bad mit Dusche Waschbecken und WC (Platz für Waschmaschine und Trockner)

Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Die zweifach verglasten Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für eine gute Dämmung, und eine Deckenhöhe von ca. 3 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung kann bezugsfrei übergeben werden.

Geringerer Energieverbrauch durch den Einbau einer neuen, modernen und energiesparenden Heizungsanlage, sowie die Dämmung der Giebelwand + hinteren Fassade, damit mit Ihren Heiz- und Warmwasserkosten sparsam umgegangen wird. Die umfangreiche Bildergalerie zur Wohnung gibt Ihnen einen guten, ersten Eindruck.

(nur teilweise mit Fotos) - Vier Etagenheizungen - 6 Mieter und Mieterinnen (2 x 1 und 2 x 2) - 1 Teilweise überdachter Innenhof mit Fahrradparkplatz und Kräuterbeet - 1 Abschließbarer Außeneingang zum Innenhof mit Unterstellplatz für die Mülltonnen - Vollunterkellerung (ohne Foto) - Begehbares und nutzbares Spitzdach (ohne Foto) - Hausfront massiv, Seiten- und Rückwand Fachwerk - Sanierung der Fassaden 2000 - Dämmung der Fassade 2000 - Innenwände Fachwerk - Böden Holz - Erstaunlich trockener Sandsteinkeller - Keller Raumhöhe ca. 1,80 m - Raumhöhe in den Wohnungen mindestens 2,50 m Raumaufteilung Die Wohnungen sind unterschiedlich gestaltet.

Folgende Maßnahmen haben wir im Zuge der Gebäudemodernisierung durchgeführt: - Anbau/Erneuerung von Balkonen bzw. Terrassen - Dämmung der Fassade, Kellerdecke, obersten Geschossdecke - Erneuerung der Fenster - Einbau von Rollläden - Erneuerung der Haustür- und Briefkastenanlage - Neudeckung der Dachfläche - Erneuerung der Regenrinnen und Fallrohre - Anbau/Erneuerung des Vordaches - Erneuerung Wohnungseingangstüren - Einbau Gegensprechanlage insofern noch nicht vorhanden - zusätzliche Aufwertung/Überarbeitung der Treppenhäuser - Rückbau der Kelleraußentreppenanlage und Aufstellen von Fahrradboxen - Neugestaltung der Außenanlagen Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf.

Hier könnte man sich einen schönen Rückzugsort schaffen und den rustikalen Touch mit modernen Elementen verbinden. Die EnEV 2014 verpflichtet zur Dämmung der oberen Geschossdecke oder zur Dämmung des Daches. Dieser Pflicht ist der Eigentümer bereits für Sie nachgekommen. Die Öl-Heizung ist ca. 20 Jahre alt und unterliegt somit nicht der Austauschpflicht.

Türen, Warmwasseranlage, Abwasser, Elektrik, Sanitär, Ausbau Dachgeschoss, Dachdecke mit Dachrinnen, Nachtspeicheröfen, Fenster, Drainage und Pflasterarbeiten, Trockenbau, Dämmung, Heizung, Trockenlegung rechter Giebel Saalseite, Toilettenumbau, Antennenanlage, Wasseranlage im Wald usw..

Eine Wärmepumpe kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, bester Dämmung und dreifach verglasten Fenstern sorgen für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch (Energieeffizienzklasse A+) und werden den Bewohnern in Zukunft viel Schutz vor steigenden Heizkosten bieten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich im vorderen Bereich Fahrradstellplätze für die Bewohner und im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Garten mit parkähnlichem Baumbestand.

Die nichttragenden Innenwände wurden aus Mauerwerk mit beidseitigem Feinputz hergestellt; teilweise auch in Leichtbauweise mit innenliegender Dämmung und beidseitigen Gipskartonplatten. Alle Fußböden erhielten eine Trittschalldämmung und Ausführung als schwimmenden Estrich. Durch die Eigentümergemeinschaft wurde der Beschluss gefasst, zur energetischen Verbesserung des Hauses alle Fenster und Außentüren zu erneuern.

Traditionelle Materialien und Nachhaltigkeit: Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist, dass bei der Renovierung viele authentische, historische oder ökologische Baustoffe verwendet wurden. Das Dach, welches ebenfalls 2019 erneuert wurde, wurde mit einer ökologischen Dämmung ausgestattet. Weiterhin wurde fast in der gesamten Wohnung mit Lehmputz gearbeitet. Im Eingangsbereich wurden dänische Mauerziegel verwendet. Die Fachwerkelemente, die Holzfenster im Innenbereich und die Holzdielen, welche in der Küche und im Wohnzimmer verarbeitet worden sind, wurden aus einer Berliner Altbauvilla recycelt.

Die künftigen Mieter profitieren dank dieser besonders nachhaltigen und energiesparenden Bauweise mit hochwertiger Dämmung, modernen Fenstern und einer sparsamen Heizung von einem deutlich reduzierten Energieverbrauch und niedrigen Heizkosten. Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 auf einem weitläufigen, parkähnlichen Gelände errichtet und befindet sich in zentraler und gleichzeitig sehr ruhiger Lage in Singen (Anwohnerstraße). Das Mehrfamilienhaus wurde 2000 (Heizung und Fenster) und 2011 (Außenfassade inkl. Dämmung) umfassend saniert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde 2011 (Böden, Wände, Decken) und 2018 (Bad) sehr stil- und liebevoll saniert. Die Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Angeboten wird ein schönes Einfamlienhaus aus Baujahr 1984 in guter und ruhiger Lage, welches in den letzten Jahren umfangreich mit Geschmack und Moderne fast kernsaniert wurde. Zu nennen sind hier unter anderem die Dachneueindeckung inkl. Dämmung aus 2017, der Terrassenanbau inkl. Überdachung sowie der Austausch der Fenster in 2018 (größtenteils mit Außenrollos und Fliegengitter ausgestattet) sowie die neue Wohnkücheneinrichtung und der Einbau eines Grundofens in 2019.

Zusätzlich zu den 710m² Grundstücksfläche besteht die Möglichkeit, weitere 1.000 m² Pachtland (z.Zt. für jährliche 160€) anzumieten Bevor das Gästehaus z.B. vermietet werden kann, müssen noch einige Renovierungsarbeiten (auch Dämmung von Innen möglich) durchgeführt werden. Aber auch ein Atelier könnte ich mir hier vorstellen. Raumaufteilung Eigentlich kann man dies nicht in passende Worte fassen. Hier kommt man hinein und Sie werden von diesem Haus begeistert sein, das Sie nicht wieder loslässt.

Die geringen Energiekosten sind ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses. Dank moderner, energieeffizienter Technologien und einer optimalen Dämmung können Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihren Geldbeutel entlasten. Die interessante Architektur verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und hebt es von anderen ab. Funktionalität wird hier großgeschrieben: Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und gleichzeitig eine harmonische Atmosphäre zu schaffen.

Eine Wärmepumpe kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, bester Dämmung und dreifach verglasten Fenstern sorgen für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch (Energieeffizienzklasse A+) und werden den Bewohnern in Zukunft viel Schutz vor steigenden Heizkosten bieten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich im vorderen Bereich Fahrradstellplätze für die Bewohner und im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Garten mit parkähnlichem Baumbestand.

Die Immobilie besticht durch eine solide Bauweise mit massivem Mauerwerk, isolierverglasten Fenstern und einer zusätzlichen Dämmung der Geschossdecken. Diese energetischen Maßnahmen sorgen für zeitgemäßen Wärmeschutz, der für ein Gebäude dieses Baujahres überdurchschnittlich gut ist. Mit einem durchdachten Grundriss, freundlicher Atmosphäre und ohne Sanierungsstau bietet dieses Haus viel Raum zur freien Entfaltung auch für Familien mit Kindern, die in der kinderfreundlichen Nachbarschaft herzlich willkommen sind.

Außergewöhnlich bei diesem Objekt ist der sehr große Kellerbereich, welcher Ihnen nochmals eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Dieser ist ebenfalls frisch renoviert. Dämmung und vieles mehr wurde hier erneuert. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 350,- €. Darin sind ca. 35,- € Rücklagenansparung. Zudem sind ca. 157,- € für Heizung und Warmwasser im Wohngeld enthalten.

Vier individuelle Wohneinheiten, barrierefrei planbar - Ideal für Familien & Senioren ? Schallschutz & energieeffiziente Dämmung für hohen Wohnkomfort ? Erweiterungsoptionen: Balkone, Carports, Erker - Wertsteigerung durch Flexibilität ? Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz für geringe Betriebskosten ? Modulare Bauweise für flexible Investitionsentscheidungen & langfristige Rentabilität ?