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Fensterdichtung Luftzugstopper Gummidichtung  Zugluft Dichtung Weiß Grau 1m.
 
Ideal um die Fenster oder die Türen abzudichten.
 
Selbstklebend und...

Ohne Wärmedämmung kann man keine Häuser mehr effektiv bauen, schon gar nicht effizient. Mit der TripleX-Technologie sparen Sie Zeit und damit Geld. Bei uns kommt die Dämmung nicht nach dem Bau an die Wände, unsere Dämmung ist der Bau und somit 100% wärmebrückenfrei. Fehlerhafte Verklebungen etc. der Dämmung unmöglich. Bauen Sie clever, gesund und zukunftssicher, bauen Sie mit Thermo-Wolf-Modulen, bauen Sie mit uns.

Ohne Wärmedämmung kann man keine Häuser mehr effektiv bauen, schon gar nicht effizient. Mit der TripleX-Technologie sparen Sie Zeit und damit Geld. Bei uns kommt die Dämmung nicht nach dem Bau an die Wände, unsere Dämmung ist der Bau und somit 100% wärmebrückenfrei. Fehlerhafte Verklebungen etc. der Dämmung unmöglich. Bauen Sie clever, gesund und zukunftssicher, bauen Sie mit Thermo-Wolf-Modulen, bauen Sie mit uns.

Ohne Wärmedämmung kann man keine Häuser mehr effektiv bauen, schon gar nicht effizient. Mit der TripleX-Technologie sparen Sie Zeit und damit Geld. Bei uns kommt die Dämmung nicht nach dem Bau an die Wände, unsere Dämmung ist der Bau und somit 100% wärmebrückenfrei. Fehlerhafte Verklebungen etc. der Dämmung unmöglich. Bauen Sie clever, gesund und zukunftssicher, bauen Sie mit Thermo-Wolf-Modulen, bauen Sie mit uns.

Die stille Lage gewährleistet ein behagliches Wohngefühl. In den vergangenen Jahren erfolgten diverse Modernisierungen, einschließlich der Dämmung der Innenwände im Büro/Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer in den Jahren 2023 und 2024. Die Kunststofffenster (2-fach verglast) wurden 2022 erneuert, und das Badezimmer wurde bereits 2010 saniert.

Das Haus wurde von oben bis unten umfangreich modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehört auch eine Erneuerung und Dämmung des Dachs im Jahr 2017. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 97 m², wobei die Dachfläche, die als Wohnraum genutzt wurde, zusätzlich 37 m² umfasst und selbst ausgebaut wurde. Bitte beachten Sie, dass der Bergschadenminderwertverzicht bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurde.

der zum hellen Wohnbereich mit vielen Fenstern dazu gehört, befinden sich grossflächige Dielen mit Dämmung. Der Eingangsbereich und die 2 Bäder sind gefliest. Die aufwendig und mit viel Liebe gestaltete Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Des Weiteren befindet sich das kleine Schlafzimmer mit dem Bad auf dieser Ebene.

Eine Wärmepumpe kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, bester Dämmung und dreifach verglasten Fenstern sorgen für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch (Energieeffizienzklasse A+) und werden den Bewohnern in Zukunft viel Schutz vor steigenden Heizkosten bieten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich im vorderen Bereich Fahrradstellplätze für die Bewohner und im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Garten mit parkähnlichem Baumbestand.

Eine Wärmepumpe kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, bester Dämmung und dreifach verglasten Fenstern sorgen für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch (Energieeffizienzklasse A+) und werden den Bewohnern in Zukunft viel Schutz vor steigenden Heizkosten bieten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich im vorderen Bereich Fahrradstellplätze für die Bewohner und im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Garten mit parkähnlichem Baumbestand.

Es wurden umfangreiche Maßnahmen bei der Elektroinstallation, Einbau einer neuen Gasheizung, Austausch der Heizkörper und der Sanitäranlagen vorgenommen. Als energetische Modernisierungsmaßnahmen wurden die Fenster und Außentüren gewechselt und eine Dämmung des Daches und der Außenwände vorgenommen. Ebenfalls wurden die Dachrinnen am Objekt erneuert. Das Objekt verfügt nicht über einen öffentlichen Kanalanschluss, sondern über ein Drei-Kammer-System.

Eine Wärmepumpe kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, bester Dämmung und dreifach verglasten Fenstern sorgen für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch (Energieeffizienzklasse A+) und werden den Bewohnern in Zukunft viel Schutz vor steigenden Heizkosten bieten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich im vorderen Bereich Fahrradstellplätze für die Bewohner und im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Garten mit parkähnlichem Baumbestand.

Eine Wärmepumpe kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, bester Dämmung und dreifach verglasten Fenstern sorgen für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch (Energieeffizienzklasse A+) und werden den Bewohnern in Zukunft viel Schutz vor steigenden Heizkosten bieten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich im vorderen Bereich Fahrradstellplätze für die Bewohner und im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Garten mit parkähnlichem Baumbestand.

als großzügiges Einfamilienhaus mit 190 qm Wohnfläche und 21 qm Nutzfläche - als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 176 qm Wohnfläche und 35 qm Nutzfläche - hervorragende Dämmung durch Yong-Bauweise + späterer Vollwärmeschutz - das Haus wurde mehrfach umgebaut bzw. renoviert - das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut - mit Fußbodenheizung und Solar bestens geeignet für den spätere Einbau einer Wärmepumpe - großer Garten - 2 Einbauküchen - große Garage, Möglichkeit für weitere Garage, 2 Stellplätze - ebenerdiger, barrierefreier, seniorengerechter Eingang - in EG: Gäste-WC und Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und WC (Platz für Waschmaschine und Trockner) - in Gartengeschoss: Bad mit Dusche Waschbecken und WC (Platz für Waschmaschine und Trockner)

Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Die zweifach verglasten Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für eine gute Dämmung, und eine Deckenhöhe von ca. 3 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung kann bezugsfrei übergeben werden.

Geringerer Energieverbrauch durch den Einbau einer neuen, modernen und energiesparenden Heizungsanlage, sowie die Dämmung der Giebelwand + hinteren Fassade, damit mit Ihren Heiz- und Warmwasserkosten sparsam umgegangen wird. Die umfangreiche Bildergalerie zur Wohnung gibt Ihnen einen guten, ersten Eindruck.

(nur teilweise mit Fotos) - Vier Etagenheizungen - 6 Mieter und Mieterinnen (2 x 1 und 2 x 2) - 1 Teilweise überdachter Innenhof mit Fahrradparkplatz und Kräuterbeet - 1 Abschließbarer Außeneingang zum Innenhof mit Unterstellplatz für die Mülltonnen - Vollunterkellerung (ohne Foto) - Begehbares und nutzbares Spitzdach (ohne Foto) - Hausfront massiv, Seiten- und Rückwand Fachwerk - Sanierung der Fassaden 2000 - Dämmung der Fassade 2000 - Innenwände Fachwerk - Böden Holz - Erstaunlich trockener Sandsteinkeller - Keller Raumhöhe ca. 1,80 m - Raumhöhe in den Wohnungen mindestens 2,50 m Raumaufteilung Die Wohnungen sind unterschiedlich gestaltet.

Folgende Maßnahmen haben wir im Zuge der Gebäudemodernisierung durchgeführt: - Anbau/Erneuerung von Balkonen bzw. Terrassen - Dämmung der Fassade, Kellerdecke, obersten Geschossdecke - Erneuerung der Fenster - Einbau von Rollläden - Erneuerung der Haustür- und Briefkastenanlage - Neudeckung der Dachfläche - Erneuerung der Regenrinnen und Fallrohre - Anbau/Erneuerung des Vordaches - Erneuerung Wohnungseingangstüren - Einbau Gegensprechanlage insofern noch nicht vorhanden - zusätzliche Aufwertung/Überarbeitung der Treppenhäuser - Rückbau der Kelleraußentreppenanlage und Aufstellen von Fahrradboxen - Neugestaltung der Außenanlagen Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf.

Hier könnte man sich einen schönen Rückzugsort schaffen und den rustikalen Touch mit modernen Elementen verbinden. Die EnEV 2014 verpflichtet zur Dämmung der oberen Geschossdecke oder zur Dämmung des Daches. Dieser Pflicht ist der Eigentümer bereits für Sie nachgekommen. Die Öl-Heizung ist ca. 20 Jahre alt und unterliegt somit nicht der Austauschpflicht.

Türen, Warmwasseranlage, Abwasser, Elektrik, Sanitär, Ausbau Dachgeschoss, Dachdecke mit Dachrinnen, Nachtspeicheröfen, Fenster, Drainage und Pflasterarbeiten, Trockenbau, Dämmung, Heizung, Trockenlegung rechter Giebel Saalseite, Toilettenumbau, Antennenanlage, Wasseranlage im Wald usw..

Eine Wärmepumpe kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, bester Dämmung und dreifach verglasten Fenstern sorgen für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch (Energieeffizienzklasse A+) und werden den Bewohnern in Zukunft viel Schutz vor steigenden Heizkosten bieten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich im vorderen Bereich Fahrradstellplätze für die Bewohner und im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Garten mit parkähnlichem Baumbestand.