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Das Objekt wurde ca. 1999 vollständig saniert, dabei wurden haustechnische und elektrische Anlagen, Heizkörper sowie Bäder komplett erneuert. Im Jahre 2012 wurde eine neue Gastherme eingebaut, zusätzlich wurde das Dach neu eingedeckt und Fenster sowie der Außenputz erneuert. Zudem wurde das Treppenhaus (Eiche) erneuert, neue Innentüren eingebaut und Fußböden verlegt.

Die beiden Bäder sind funktional gestaltet und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. Die letzte Modernisierung (Gasheizung) fand im Jahr 2012 statt, wodurch das Haus in einem ansprechenden Zustand ist. Die einfache Ausstattung ist im Wesentlichen (Fenster, Türen und Dach) aus dem Baujahr 1966 ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und das Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Dieses moderne und hochwertig errichtete Mehrfamilienhaus befinden sich inmitten des Stadtkerns von Spaichingen - äußerst verkehrsberuhigt an einer Stichstraße gelegen. Es handelt sich um ein junges Gebäude, das 2012 erstbezogen wurde. Die Etagen sind bequem über den Personenaufzug erreichbar. Bei der freiwerdenden Wohnung handelt es sich um eine 2,5-Zimmer Wohnung mit Süd-West Ausrichtung und einem rund 10 m² großen Balkon.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, einschließlich einer Strangsanierung und einer Wärmedämmung der Fassade. Die Wohnung selbst wurde 2012 komplett renoviert und verfügt über eine neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neue Fenster, elektrische Rollläden und hochwertiges Eichenparkett. Die Wände wurden geschliffen und gespachtelt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank, während im Wohnzimmer eine Nische für einen Ess- oder Arbeitstisch vorgesehen ist.

Einziehen - Wohlfühlen Im 2. OG dieses im Jahr 2012 erbauten, modernen Mehrfamilienhauses, befindet sich Ihre zukünftige, sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung, die Ihren Ansprüchen sicherlich gerecht werden wird. Bequem mit dem Aufzug, gelangen Sie nach oben und werden nach dem Öffnen Ihrer Wohnungstür begeistert sein vom Schnitt der Wohnung, den Sie hier vorfinden.

Veranda, Flure, Bad 1, Wohnzimmer (mit Kamin), Schlafzimmer (im EG), Flur, Esszimmer, Küche (mit EBK), Terrasse (im DG) Verbinder: Arbeitszimmer + Raum mit Brunnen-Pumpe) Anbau: Zugänge über Verbinder + separaten Eingang, Flur, Ankleidezimmer, Bad 2 (im EG), 2 Wohn-/Schlafräume (im DG) - solider, modernisierter Zustand, hochwertige Ausstattungen: Dächer (2009/2017/2019), Fassade inkl. Dämmung (2012), Fenster/Rollläden, Klappläden zur Terrasse, Haustüren, Gaszentral-heizung mit Warmwasser (inkl. Heizkörper/Verrohrung, 2009), Sanitär/Fliesen, Elektro, Treppen im Haupthaus, Spitzbodenausbau, Metallzaun/elektrisches Zufahrtstor/Eingangstür, Sektionaltor Garage, Hofpflasterung, Rasen-Roboter, Pool (2022), Pavillon/Granitpflaster Balkon-Kraftwerk, E-Ladestation, Brunnen, Hausanschlüsse etc

Die Diele mit Garderobe, hohe Decken sowie Teppich- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Kunststofffenster, teilweise erneuert 2012, sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet. Eine Schiebetür verbindet die Räume flexibel. Das Objekt wurde über die Jahre teils modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, teils auch dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Im Keller sind zwei Räume beheizbar. So haben Sie noch weitere Möglichkeiten der Nutzung. Das Haus wurde seit dem Jahr 2012 in Teilen saniert. So bekam die Westseite neue Fenster, das Dach wurde gedämmt, der Keller isoliert, die Bäder und die Gästetoilette wurde saniert, das Haus bekam einen neuen Anstrich, eine Garage wurde neu eingedeckt.

Die Öl Versorgung inklusive Öltanks ist im Jahr 2005 saniert worden. Der Durchlauferhitzer und die Ölkaminöfen im Obergeschoss sind 2010 beziehungsweise 2012 erneuert worden. Im gleichen Jahr sind auch die Schornsteinkopfeinfassung sowie die Dachrinnen und das Schneefanggitter erneuert worden. 2017 wurde ein Edelstahl- Schornstein eingefügt und 2021 eine Badewanne erneuert.

Beheizt wird die Immobilie über eine Infrarot Heizung im Wohn- und Essbereich. Die Fenster, sowie die Haustür wurden 2012 vollständig erneuert. Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit solider Bausubstanz und großem Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung.

Fünf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit erstrecken sich über drei bzw. vier Ebenen, mit teilweiser Unterkellerung eines imposanten Gewölbekellers und Lagerraums. Der Heizungsanschluss an die örtliche Gasversorgung erfolgte im Jahr 2019. 2010 bis 2012 wurden die Fenster ausgetauscht und anschließend der Fassadenanstrich erneuert. Ständige Renovierungsarbeiten an Bädern, Böden und Küchen lassen dieses erhaltenswerten Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand erscheinen.

Großzügig geschnitten, mit architektonischem Feingefühl geplant und technisch durchdacht vereint sie klassische Eleganz mit moderner Ausstattung und einem hohen Maß an Privatsphäre. Die im Jahr 2012 errichtete Wohnung befindet sich auf dem Dach eines stilvollen denkmalgeschützten Altbaus aus ca. dem Jahr 1896, der durch seine klassische Fassade und gepflegte Substanz überzeugt. Die Einheit wurde im Zuge des Dachausbaus technisch vollständig autark erschlossen und bietet maximale Unabhängigkeit vom übrigen Haus.

Diese großzügige Wohnung stellt eine von 6 Wohnungen in einem ehemaligen Bauernhof aus dem Jahr 1795 dar. Im denkmalgeschützte Hof "Beim Kirchenmayer" wurde in der Zeit zwischen 2009 und 2012 der Wirtschaftsbereich und die Tenne ausgebaut. Dabei legte man sehr viel Wert auf stilechte Ausstattung. Eine liebevolle und aufwändige Planung und Ausführung lässt sich nicht nur an sämtlichen Türen und Schlössern sondern auch an den original aussehenden Fenster mit 3 Scheiben Verglasung sehen.

Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich der große parkähnliche Garten, welcher mit alten Bäumen bewachsen ist und somit für viel Privatsphäre sorgt und zum Entspannen einlädt. Grundstücksgröße: Insgesamt 2012 m² Gebäude: 1.Wohnhaus (Baujahr 1959): Wohnfläche: ca. 100 m² Aufteilung Erdgeschoss 3 Zimmer, 1 Flur, 1 Wirtschaftsraum, 1 Küche mit Einbauküche,1 Bad mit Dusche und WC. 1 Teilkeller vorhanden. Dachgeschoss 1 Zimmer, 1 Dachbodenraum o Umfangreich renoviert und saniert. o Neues Dach, neue Dachrinnen und Dachdämmung. o Doppelverglaste Kunststofffenster. o Neue Elektroverteilung, Heizungsanlage und Heizkörper neu. o Neue Zimmertüren und Fußbodenbeläge. o Frischer Anstrich. o Modernisiertes Badezimmer. o Momentan als Büro genutzt, aber problemlos wieder als Wohnhaus nutzbar.

Holzfenster & Alu-Kunststoffenster: 1990 - 2017 . Aufzug für Wohnung 2 vorhanden: 2017 . Stromleitungen vom Zählerkasten: 2012-2018 vollständig erneuert . Abwasserleitungen im Hof saniert (Inline-Verfahren): 2019 . Wasserleitungen: 2005 bis 2017 . Fassadendämmung Rückseite Vorderhaus: 2020 . Dachwärmedämmung Hinterhaus (3/4): 2022 .

gemütliche und modern möblierte 1-Zimmerwohnung - ausschließlich für Studierende- in sehr guter Lage in Erlangen. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss im Rückgebäude einer 2012 sanierten Wohnanlage bestehend aus Vorder- und Hinterhaus. Die Wohnungen in dieser Wohnanlage dürfen ausschließlich an Studierende vermietet werden. Echtholzparkettboden im Wohnraum und Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Glas-Duschabtrennung ausgestattet ist Die Wohnung wird inkl.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Kraft-Wärme-Kopplungsanlage (fossiler Brennstoff), die 2012 in der Wohnanlage eingebaut wurde. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss - ideal zum Laden eines E-Bikes oder für Hobbyzwecke. Der im Kaufpreis enthaltene obere Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage erspart Ihnen die Parkplatzsuche.

Diese außergewöhnliche, gepflegte Garten-Wohnung ist Teil eines exklusiven, modernen Dreifamilienhauses, welches im Jahr 2012 errichtet wurde. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 174 qm besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie durch eine erstklassige Ausstattung. Dies in Kombination mit der ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Main macht sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.

Ihre Aufgaben bei uns: Administration und Konfiguration unserer Microsoft Windows-Server-Landschaft (2019 / 2012 R2) Betreuung des Active Directory Administration der Virtualisierungsumgebung VMWare / MS Hyper-V Installation, Betrieb und Optimierung von Storage- und Backupumgebungen (NetAPP und Veeam) Konzeptionierung, Umsetzung und Monitoring des WSUS – Patch-Managements Administration und Konfiguration unserer Windows 11 Clients Überwachen der Systeme und Anwendungen zur Sicherstellung des allgemeinen IT-Betriebs 2nd-Level-Support im JIRA-Servicedesk Automatisieren von Installationen, Deployments und Updates (Softwarepaketierung, Powershell, Scripting) Unterstützung bei Administration MS SQL-Server Ansprechpartner und Koordinator für externe Dienstleister Das bringen Sie mit: Abgeschlossene Ausbildung im IT-Bereich oder vergleichbare Qualifikation Fundierte Kenntnisse in der Betreuung von Windows Client- / Server-Umgebungen Kenntnisse im Bereich VMWare / MS Hyper-V sowie Storage- und Backup-Umgebungen Wünschenswert sind Kenntnisse über HCL Notes Clients und Domino Server Analytische Fähigkeiten, Eigeninitiative und Teamfähigkeit Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mindestens Sprachniveau C1) Freuen Sie sich auf: Ein vielseitiges Betätigungsfeld in einem modernen Arbeitsumfeld Eine flexible Arbeitszeitgestaltung Eine Vergütung entsprechend der Aufgabenstellung, auf Basis eines attraktiven Tarifvertrags Zusätzliche Altersversorgung Regelmäßige Fortbildungsangebote Betriebliche Gesundheitsförderung sowie die Vereinbarkeit von Beruf und Familie Unverzichtbar, unabhängig – den Menschen im Blick: Über 1.500 hochqualifizierte Fachkräfte an insgesamt 18 Standorten in Baden-Württemberg unterstützen und beraten die Kranken- und Pflegekassen in medizinischen und pflegerischen Fragen.

Außentreppe mit Granitstufen. Im Untergeschoss neue Eingangstür zur Einliegerwohnung mit Fingerprint-Öffnung von 2012. Separater Stromzähler für die Einliegerwohnung. 16.000 Liter doppelwandiger, geprüfter Heizöl-Erdtank. Satellitenschüssel. Grundsteuer neu: 192,66 €/Jahr. Heizölverbrauch im Mittel 3.500 Liter/Jahr.