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Mit einer Wohnfläche von ca. 85?m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder Familien. Im Jahr 2000 wurde sie umfassend renoviert und dabei mit neuen Türen, Bodenbelägen, sowie einer maßgeschneiderten Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Diese ist im Mietpreis bereits enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Haus kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, wobei das Erdgeschoss bereits barrierefrei gestaltet ist. Eine massive Garage und ein moderner Wintergarten (Baujahr ca. 2000) runden dieses interessante Angebot positiv ab. Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieses eingewachsenen Zuhauses während einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Rufen Sie uns gerne an, um einen Termin zu vereinbaren.

Objektbeschreibung Objekt - Doppelhaushälfte - Grundstück ca. 700 m² - Nebengebäude mit Doppelgarage Haus – Ausstattung - Baujahr 1924 - Fiktives Baujahr 1984 - Massivbauweise, Wärmedämmung mit Mineralwolle und gelben Putz (1999) - neuer Farbanstrich der Außenfassade (2021) - Kunststofffenster weiß, teilweise mit Außenrolladen (1995) - Fensterbänke innen Naturstein, außen Metall (1995) - Innentüren in Eicheoptik, teilweise mit Glasausschnitt (1995) - Walmdach - Erneuerung der Dacheindeckung mit roten Tonziegel sowie der Dachentwässerung in Titanzink (1999) - ca. 115 m² Wohnfläche - gut erhaltenes, einfach ausgestattetes Haus - 5 Zimmer - EG = Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele, Flur, WC - OG = Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Flur, WC - DG = nicht ausgebaut - Vollbad im EG – mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, raumhoch gefliest - Fußböden sind teilweise mit Parkett, Fliesen, Laminat bzw. Teppich belegt - Elektroheizung (2000) - im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen mit einer Leistung von 8 kW - Warmwasser über Durchlauferhitzer Erschliessung - Wasser anliegend - Abwasser über Kanal - Strom anliegend Medien - Glasfaseranschluss - DSL 400.000 (Aussage Verkäufer) - Sat-Schüssel am Haus Ausstattung Einfach, 1 Vollbad, Anzahl der Etagen: 3, Freistehend, 1 x Nebengebäude mit zwei Garagen Dachform: Walmdach Energie Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf: 168,68 kWh/(m²*a) - Warmwasser nicht enthalten Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Ausgestellt ab dem 25.04.2025 Heizungsart: Nachtspeicheröfen und Kamin Befeuerungsart: Strom und Holz Baujahr (laut Energieausweis): 2000 Raumaufteilung Raumaufteilung im EG: Wohnzimmer ca.: 23,00 m² Küche ca.: 8,20 m² Bad ca.: 9,30 m² Diele ca.: 6,50 m² Flur mit Treppe ca.: 8,00 m² WC ca.: 1,10 m² Gesamt ca: 56,10 m² Raumaufteilung im OG: Schlafzimmer ca.: 15,40 m² Flur mit Treppe ca.: 7,20 m² Diele ca.: 4,00 m² Kinderzimmer I ca.: 8,80 m² Kinderzimmer II ca.: 8,30 m² Kinderzimmer III ca.: 12,90 m² WC ca.: 0,90 m² Gesamt ca.: 57,50 m² EG und OG Gesamt ca.: 113,60 m² Wohnfläche Gesamt gerundet ca.: 115,00 m² Aufstellung der Nutzflächen: KG ca.: 50,00 m² DG Dachboden ca.: 20,00 m² Nebengebäude ca.: 90,00 m² Nutzfläche Gesamt gerundet ca.: 160,00 m²

Willkommen in dieser beeindruckenden Immobilie aus dem Baujahr 2000, die mit einer Wohnfläche von 151 m² und einem großzügigen Grundstück von 588 m² ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf Komfort und moderne Technik legen. Weitere 20 m² Wohnfläche kommen noch durch den schönen Sommergarten dazu, der genzjährig genutzt werden kann.

Ursprungsbaujahr für Keller und Erdgeschoss war das Jahr 1972. Ein weiterer Ausbau mit 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss erfolgte im Jahre 2000. Dadurch, dass das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss über zwei fast identische Wohnungen mit schönem Balkon verfügen, kann das Haus sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Die kleine aber feine Dachgeschosswohnung kann als zusätzliche Einnahmequelle vermietet oder als gemütlicher Rückzugsort für Familienmitglieder genutzt werden. Das Areal mit über 2000 qm ist ein Traum für Gartenliebhaber und Menschen die die Natur lieben. Eine große Fläche kann als Gemüsebeet genutzt werden - aus dem eigenen Brunnen wird das Wasser zum Gießen gepumpt. Der Obstgarten mit den langjährigen Apfel-und Birnbäumen lässt alle Obstliebhaber ins Schwärmen geraten.

Wohnflächen und Aufteilung: Das Haus beherbergt zwei abgeschlossene Wohneinheiten: Obergeschoss (OG): Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss und doppelverglasten Fenstern (Baujahr 2000). Erdgeschoss (EG): Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit hoher Decke, separatem Straßenzugang und viel Licht. Die Räume sind offen und klar strukturiert - ganz anders als bei vielen klassischen Altbauten mit verschachtelten Grundrissen.

Der begrünte Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet Raum zur Erholung im Freien. Ein Personenaufzug rundet den Komfort ab. Das Gebäude wurde um das Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Die Immobilie ist insgesamt sehr gepflegt, es besteht kein Modernisierungsstau. Die Mieterin zahlt aktuell eine Kaltmiete von EUR 385 monatlich. Die derzeitige Vorauszahlung auf die Nebenkosten beträgt 145 EUR monatlich.

Objektbeschreibung EFH über drei Ebenen Balkon, Terrasse, Garten Ausbaupotential Carport Raumaufteilung Das EFH wurde 2000 in massiver Bauweise auf einem ca. 466 m² großen Eigentumsgrundstück. Es erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 58 m² wird derzeit nicht bewohnt und dient lediglich als Abstellfläche.

Sämtliche Bäder im Souterrain, Erd- und Obergeschoß sind zwischen 2018 und 2023 auf den modernsten Stand gebracht worden, die Ölheizung wurde 2015 als Brennwertkessel von Viessmann getauscht, ebenso wurden die Heizkörper getauscht. Ein Wintergarten auf der Südseite des Hauses kam im Jahr 2000 dazu. Für die daneben liegende Terrasse wurde 2019 eine elektrische Markise mit Windwächter installiert. Sämtliche Fenster wurden mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet. Die meisten Fenster besitzen Klappläden.

Ihren Pkw parken Sie bequem in einer Garage. Zudem stehen Ihnen ein Werkstattraum und ein Gartenhaus (Bj. 2000) zur Verfügung.

Wenn Sie sich in diesem Aufgabenfeld wiederfinden und Spaß an der Arbeit in einem expandierenden Familienunternehmen haben, freuen wir uns darauf, Ihre Unterlagen per E-Mail zu erhalten: buchhaltung[AT]flock-factory.de Gegründet: im Jahr 2000 Mitarbeiter: 16 Produktions­fläche: von 35m² auf 800m² gewachsen Kundenkreis: Sport, Industrie und Freizeit Inhaber­geführtes Familien­unternehmen Flock-Factory Textil & Transfertechnik GmbH Im Althäuser 4 76709 Kronau info[AT]flock-factory.de Fon: 07253-34435 www.flock-factory.de

Die direkte Aufzugsverbindung in die Wohnung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr machen es besonders attraktiv für Personen, die eine Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung schätzen. Dieses exklusive Penthouse in Baunatal bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Die im Jahr 2000 erbaute, energieeffiziente (Klasse B) Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, einen Wintergarten, eine große Dachterrasse und einen separaten Gästebereich mit ca. 30 m² (nicht zur Wohnfläche gerechnet).

Dieses schöne Einfamilienhaus (Bj. 2000/TG II) mit Garten und Außenpool befindet sich auf einem großen Grundstück (ca. 760 qm) im Ortskern von Frei-Laubersheim. Hier haben Sie viel Platz in einer tollen Immobilie zu einem günstigen Preis!

Objektbeschreibung Eine stilvolle Immobilie steht zum Verkauf Das Einfamilien-Wohnhaus 2geschossig plus Dachspeicher ist voll unterkellert. 2000 erfolgte eine Grund Sanierung der Immobilie 2014 alle Fenster in Kunststoff –Iso erneuert 2017 das Bad im 1 Obergeschoss erneuert 2017 das Bad im 2. OG ebenfalls erneuert 2018 die gesamte Elektroleitungen im Haus erneuert 2019 2 Veluxfenster im Dachgeschoss erneuert Die Treppe aus Holz gefertigt, das Dach mit Kunstschiefer gedeckt.

Die Geräte wurden zwischen 2015 und 2021 installiert. An kalten Tagen sorgt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 für wohlige Temperaturen. Der Brenner der Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Die Kapazität der drei Öltanks beträgt in Summe 4.500 Liter. Zwei der fünf Wohnungen bieten ihren Bewohnern einen Balkon, mit Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten.

Werden Sie Teil unseres Teams als Pflegefachkraft (m/w/d) in Voll- & Teilzeit mit Willkommensprämie bis zu 2.000 € WERDEN SIE TEIL UNSERES TEAMS Pflegefachkraft mit Willkommensprämie bis € 2000,- Ihre Aufgaben Behandlungspflege & Notfallmanagement Pflegeplanung & Pflegevisiten EDV-gestützte Pflegedokumentation (SIS) Gemeinsam mit Ihnen möchten wir unseren Heimbewohnern und ambulanten Kunden im Alter und bei Krankheit zur Seite stehen und dort helfen, wo wir gebraucht werden.

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Erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung, vorzugsweise als Anlagenmechaniker SHK (m/w/d) oder vergleichbares Einen hohen Qualitätsaspruch Angenehmes und freundliches Auftreten Führerschein für PKW (Klasse B) ist zwingend erforderlich Lösungsorientiertes Arbeiten Freude am Beruf Wir bieten: Überdurchschnittliche Bezahlung Unbefristeten Arbeitsvertrag Weihnachtsgeld Anstellung in einem Unternehmen in einer krisensicheren Branche Ein freundliches und soziales Arbeitsumfeld Komplett ausgestattetes Einsatzfahrzeug 4-Tage Woche auf Wunsch möglich 2000 Euro Wechselbonus möglich Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge Zuzahlung zu Vermögenswirksamen Leistungen Kostenübernahmen z b. KITA bis 250 Euro je Kind im Monat diverse Sozialleistungen ein großartiges Team Fortbildungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten Bitte senden Sie uns Ihre Bewerbung per E-Mail Fa.