Wasserfilter - Immobilien Wasserfilter

Geheizt wird über eine Zentralölheizung aus dem Jahr 1998, deren Kessel 2021 erneuert wurde. Zusätzlich wurden 2023 die Hauptwasserleitungen samt Wasserfilter ausgetauscht. Das großzügige Grundstück mit rund 5.000 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und reichlich Raum für Freizeit und Entspannung. Ein liebevoll angelegter Garten, zwei überdachte Terrassen, ein idyllischer Fischteich sowie der unverbaubare Blick ins Grüne schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre inmitten der Natur.

Die angrenzende Küche lässt sich perfekt in den Wohnraum integrieren und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein zweites Duschbad im Erdgeschoss sowie der praktische Hauswirtschaftsraum mit Wasserfilter und Heizungsanlage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Das Haus ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern aus dem Jahr 2001, verschiedenen gepflegten Bodenbelägen sowie einer zuverlässigen Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 ausgestattet. Zudem verfügt es über eine Enthärtungsanlage und einen Wasserfilter für frisches Trinkwasser. Eine Garage mit elektrischem Tor, drei zusätzliche Außenstellplätze und ein Schopf im Garten ergänzen das attraktive Angebot. Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine äußerst gepflegte und solide Immobilie mit klarer Struktur, angenehmer Wohnatmosphäre und guter Vermietbarkeit.

• Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer • Durchgangszimmer (Zugang zu Bad & Balkon) • Bad • Balkon Dachgeschoss : • Beheizter Hobbyraum • Stauraum Extras : • Carport • Balkonkraftwerk • Wasserenthärtungsanlage & Wasserfilter fürs ganze Haus Das Haus wird über eine eigene Gastherme beheizt. Gas- und Stromverträge schließt ihr selbst mit einem Versorger ab (nicht in den Nebenkosten enthalten). Lage : Zentral und ruhig in Meßstetten – alles Wichtige ist schnell erreichbar: 2 Min. zu Fuß: Apotheke, Bäcker, Bushaltestelle 10 Min. zu Fuß: Edeka & Lidl Bei Interesse schreibt uns gern ein paar Worte über euch. 0176 74732164

Hochwertige Einbauten aus Holz, Stein und Metall schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die maßgefertigte Designküche im Industrial Look ist mit modernen Elektrogeräten, einem Wasserfilter sowie einem Abwaschsystem nach italienischem Vorbild ausgestattet. Optional kann hier ein Kaminofen installiert werden - ideal für gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight bilden die maßgefertigten Stahl- und Buntglastüren sowie der deckenhohe Einbauschrank, der den Küchenbereich elegant vom hinteren Teil der Wohnung trennt.

mit Kraftstrom zum Aufladen von Elektroautos und elektrischem Tor 1 Carport 2 Stellplätze Aufteilung: EG: Entrée, Wohn- Esszimmer, offene Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Süd/West Terrasse mit Markise DG: Speicherfläche Ausstattung: Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen, hochwertiger Vinylbelag Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz Bad 1: Whirlpool-Badewanne, ebenerdige Regen-Dusche, Handtuchwärmer, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Bad 2: Ebenerdige Regen-Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Sonstiges Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 10 kWh, Wasserfilter Der Bungalow ist barrierefrei, mit breiteren Türen und hochwertig ausgestattet. Das Haus wird nur als Zweitimmobilie genutzt! Kunststoff- Fenster, Dreifachverglasung / elektrische Rollläden Luftwärmepumpen-Heizung / Fußbodenheizung (2021) Gepflegter Garten, mit 32 m² Grill- Geräte- Gartenhaus, mit überdachter Terrasse und WC-Anschluss.

Imposante Deckenhöhe von ca. 3,40 m . Hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten und integriertem Wasserfilter . Modernisiertes Bad mit Fenster, Rainshower und Wanne . Balkon mit Blick auf die schöne, baumbestandene Straße . Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum . Zahlreiche Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof vorhanden

Dekors Geräte Fa. Siemens: Spülmaschine, Wasch-Trockner-Kombi, Side-by-Side Kühlschrank mit Wasserspender (Wasserfilter) und Eiswürfelbereiter Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug Fa. Miele Schlafzimmer mit Ankleide der Firma RaumPlus nach Maß (im KP enthalten) Bad mit Dusche/Glastüre Die Dachfenster sind elektrisch zu bedienen und mit einem Regensensor ausgestattet

Neues energieeffizientes Zuhause für die ganze Familie - barrierefreier Winkelbungalow mit Terrasse, gepflegtem Grundstück, moderner Haustechnik & viel Platz zum Wohlfühlen Nachhaltig & effizient: - Energieeffizienzklasse A+ - Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant "aro Therm VWL 85/2") - wartungsfrei & effizient - Photovoltaikanlage (Baujahr 2017) für eigene Stromproduktion - Kaminofen (Baujahr 2018) für behagliche Wärme im Winter - Fußbodenheizung in allen Räumen - dezentrale Be- & Entlüftungsanlage - Gartenwasserzähler & Wasserfilter Wohnen mit Stil & Komfort: - ca. 119,48?m² Wohnfläche / ca. 847?m² Grundstück - komplett erschlossen - großzügiges Wohnen auf einer Ebene - kein Treppensteigen notwendig - Walmdach, massive Bauweise mit Porenbeton und Ziegeln - Hochwertige Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung & zu großen Teilen elektrischen Rollläden - Insektenschutz an der Terrassentür - Innenausstattung mit Fliesen, Vinyl, Laminat & Teppich - TV-Anschlüsse in allen Wohn- & Schlafräumen (SAT-Anlage) Außenbereich & Extras: - Sonnige Terrasse mit Nord-/Westausrichtung - Elektrisches Garagentor - bequem per Fernbedienung steuerbar - Großer Garten mit Potenzial für Gestaltung, Spiel & Erholung - Zuwegung über gepflasterte Einfahrt Traumhafte Lage: - am Rand des Biosphärenreservat Mittelelbe - familienfreundliche Wohnsiedlung in ruhiger Verkehrslage - Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Einkauf, Freizeit & Natur - gute Anbindung an Dessau, Wittenberg, Leipzig Jetzt Exposé anfordern oder direkt Besichtigungstermin vereinbaren: - Ihr Ansprechpartner: Marco Schäfer - marco.schaefer@ivpanterott.de |0176-72878925

Die wichtigsten Baumerkmale sind: Massivbauweise mit Superwärmedämmblöcken, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Einbauküche (inkl. Bosch-Einbaugeräte, Quooker Heißwasserhahn und Leogant Wasserfilter), LOXONE Smart-Home-System, Spartherm Kamin, diverse Einbauschränke vom Tischler gefertigt und hochwertige Einrichtungsgegenstände, freistehende Wanne und bodengleiche Dusche, der Einbau einer Sauna ist vorbereitet, Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, Wäscheschacht vom Bad in den darunter liegenden Hauswirtschaftsraum, große überdachte Terrasse über die gesamte Breite des Hauses und Dachterrasse, Pool mit Wärmepumpe, Outdoor-Küche u.v.m.

Die Einbauküche ist mit einem elektrischen Herd, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und einem kompakten Backofen ausgestattet. Unter der Spüle befindet sich ein hochwertiger Wasserfilter, der Chlor, Kalk, Schwermetalle (wie Blei, Kupfer und Nickel), Pestizide, Düngemittel, Nitrat, Nitrite, Medikamentenrückstände sowie Mikroplastikpartikel zuverlässig aus dem Leitungswasser entfernt - und so für besonders reines und gesundes Trinkwasser sorgt.

Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert: 1992 erfolgte eine Flachdachsanierung, 1995 eine Fassadensanierung, 2000 die Erneuerung der Heizungsanlage, 2009 die Installation der zentralen Wasserfilter- und Korrosionsschutzanlage, 2010 der Austausch der Fenster, 2015 die umfassende Renovierung, 2019 der Einbau einer neuen Küche. 2024 wurde eine neue Eingangstüren sowie ein neuer Warmwasserboiler installiert.

by-Side Kühlschrank (Eiswürfelbereiter, Wasseranschluss), ergonomisch angepasste Arbeitsplatte, Grohe-Wasserfilter, Essbereich. Ankleidezimmer (optional Wohnzimmer) mit Durchgang zum Schlafzimmer. Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Holzbalken und Gaube, Kinderzimmer mit Dachfenster, Zugang zum Balkon. Gedämmter Dachboden als Stauraum.

Ein Ofen im Wohnbereich sorgt ganzjährig für eine behagliche Atmosphäre. Praktische Annehmlichkeiten wie Glasfaseranschluss, ein Wasserfilter sowie ein von außen neu abgedichteter Keller erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die laufenden Renovierungsarbeiten versprechen ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente. Eine charmante Gartenlaube rundet das Gesamtbild ab.

Im Erdgeschoss befinden sich der Vorratsraum und der Hauswirtschaftsraum, mit einer neuwertigen Heizungsanlage und einem Wasserfilter. Auf dem weitläufigen fast einen Hektar großen Grundstück gibt es Einiges zu entdecken. Die im Jahr 2015 neu errichteten Nebengelasse werden Sie ebenfalls begeistern. Ob als Hobbyraum oder Werkstatt, Platzprobleme gibt es hier nicht. 

1990 Kernsanierung -1995 Wärmedämmung einer Fassadenseite -2015 Fensterverglasung / Dämmung Rollladenkästen -Jahr 2021/22 -Dämmung Dachgeschoss -Küche -Boden-/Wandbelege -Heizkörper -Türen/Türzargen -Stellplätze im Vorgarten -Überdachung Terrasse -Neuanlage Garten/Zaun -Wasserfilter Jahr 2023 -Anstrich Fassade -Terrasse inkl. Überdachung -Malerarbeiten Gerne bieten wir Ihnen mehr Informationen in einem persönlichen Gespräch an. Eine 360° Besichtigung hilft Ihnen bei der Orientierung.

Ausstattung & Highlights Einbauküchen in beiden Wohneinheiten Öl-Zentralheizung für das gesamte Gebäude Hauptwasserleitung mit integriertem Wasserfilter Holzofen-Anschluss im beheizbaren Kellerraum vorbereitet Partykeller / Waschraum mit Wasseranschluss nutzbar Garage mit Starkstromanschluss + 5 Außenstellplätze Auch das Erscheinungsbild außen überzeugt: Die gepflasterten Stellflächen vor dem Anbau wurden erneuert und die Fassade neu verputzt.

Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen - alles unter Ihrer Anleitung und Kontrolle. Mit kurzen Lieferzeiten, garantierten Sicherheitseinrichtungen und einer Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie bietet allkauf maximale Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim.