Ostern - Immobilien Ostern

Friseursalon in Offenburg mit Inventar abzugeben/zu vermieten. 81 m2 / Voll ausgestattet / 4 Waschplätze / 12 Schnittplätze Küche mit Einbau-Küche / Kellerraum für Waschmaschine und Trockner Toilette im Untergeschoß / Lagerraum Nord-Ost-Stadt Offenburg

In einem Altbau im Leipziger Osten erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, renovierten Zustand: Neue Bodenbeläge sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Osten von Landshut überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und einen sonnigen Balkon. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, als erster Bewohner von einer zeitgemäßen Ausstattung und einem neuwertigen Wohnumfeld zu profitieren.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wir verkaufen ein im Jahr 10/2018 erbautes Einfamilienhaus im Winkelbungalowstil.
Die ebenerdige Massivbau-Architektur und die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles und...

Im Herzen von Stuttgart-Ost erwartet Sie diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75?m² Wohnfläche im Erstbezug. Die Wohnung überzeugt durch drei großzügige, helle Zimmer sowie eine hochwertige Gesamtsanierung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinen-Trockner-Kombigerät ausgestattet.

Diese moderne Doppelhaushälfte in Münster-Handorf, verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung und einer attraktiven Wohnlage im Grünen. Das 2007 erbaute Haus befindet...

Von dieser ruhigen 2-Zimmer Wohnung im 4. Stockwerk genießen Sie vom Süd-Ost-Balkon einen herrlichen Bergblick. Die Wohnung wurde über die Jahre renoviert. Besondere Merkmale dieser Wohnung sind: - Hochwertige Einbauschränke - Erneuerte Fenster -Moderne Einbauküche - Süd-Ost-Balkon mit Bergblick - Kabelanschluss - Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum im Keller - Großer Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - Ferienwohnungsvermietung möglich Die Immobilie steht auf Erbbaugrund.

großzügig, mit Parkettboden, Klimaanlage und Deckenventilator, Zugang zum zweiten Balkon (Süd-West-Ausrichtung) - Küche: hochwertige Einbauküche der Marke Alno (Echtholz Buche) mit modernen Elektrogeräten - Arbeits-/Kinderzimmer: Laminatboden, direkter Zugang zum Balkon (Ost-Süd-Ausrichtung) - Schlafzimmer: geräumig, mit Laminatboden und Zugang zum Balkon (Ost-Süd-Ausrichtung) - Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - Gäste-WC: separat für zusätzlichen Komfort - Bühnenraum: praktischer Zugang über eine Einschubtreppe Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in naturnaher Lage.

Sowohl für einen Essplatz als auch für ein gemütliches Sofa und Sessel ist ausreichend Platz vorhanden. Holz-Sprossenfenster mit Oberlichtern fluten das nach Osten ausgerichtete Zimmer schon morgens mit Sonnenlicht. Original erhaltenes Eichen-Dielenparkett und lichte Raumhöhen bis ca. 2,67 Meter unterstreichen die klassische Ästhetik. Ebenso lichterfüllt präsentiert sich das Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung mit praktischen Stellflächen für Garderobenmöbel.

Wie Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und es fällt KEINE Maklerprovision an.

Diese schöne und helle 4-Zimmer-Altbauwohnung im 2. OG in Bornheim-Nordend bietet eine optimale Lage in...

Über eine offene Holztreppe gelangt man von der Eingangsdiele ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich 4 Zimmer, 2 davon mit einem Zugang zum Ost- bzw. Westbalkon. Das Badezimmer mit 2 großen Dachfenstern, Toilette und Waschtisch rundet das Platzangebot im Obergeschoss ab. Im Untergeschoss des Einfamilienhauses gibt es noch einen Heizungsraum, einen Hobbyraum mit Außenzugang, einen Wasch- und Versorgungsraum sowie ein Abstellkeller.

1933 Grundstücksfläche ca. 961,00 m² Gesamtmietfläche ca. 907,54 m² 11 Wohneinheiten ca. 907,54 m² Jahresnettokaltmiete ca. 113.206,80 € Faktor ca. 17,67-fach Ø-Miete Wohnen pro m² ca. 10,40 € Kaufpreis/m² ca. 2.313,95 € - Charmantes Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, unterkellert - Architektonisch besonderer 30er Jahre Rotklinker - Stilelemente aus der Bauzeit vorhanden (Eingangstür, Treppenlauf, Klinkerfassade) - Guter sowie gepflegter Gesamteindruck - Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, der Umbau auf Gas ist beauftragt - Der Gasanschluss wurde bereits im März 2025 verbaut, Einbau der Heizung ist in Klärung - Die Warmwasseraufbereitung verläuft dezentral über Durchlauferhitzer - Isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend 5-25 Jahre alt - Guter Wohnungsgrößenmix (ca. 42,00 m² - ca. 125,41 m²) - Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen mit Ceranfeld, die Böden sind überwiegend Pitchpine-Dielen - Die Elektrik und die innenliegenden Bäder wurden größtenteils saniert - Teilweise Balkone vorhanden mit Ost- und Westausrichtung, die Balkone mit Ost-Ausrichtung werden noch modernisiert (bereits beauftragt) - Abstellräume sowie Fahrradräume im Keller vorhanden Das Haus wird aktuell über eine zentrale Ölheizung beheizt.

Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 61 m² Wohnfläche. Die erste Ebene bietet ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über eine interne Treppe oder einen separaten Zugang über das Treppenhaus gelangt man in das großzügige Dachgeschoss-Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Essbereich, die direkten Zugang zu zwei neu angelegten Holzterrassen bietet - eine nach Süden, ideal für sonnige Nachmittage und eine nach Osten mit Blick ins Grüne für entspannte Frühstücksmomente. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 47,2 kWh/(m²°a).

Das Objekt ist gut vermietet mit einer Jahresmieteinnahme von momentan 18.592,00 € Der Ausbau des Dachgeschosses wurde im Jahr 2003 durchgeführt. Im Erd- und Obergeschoss verfügen die Wohnungen je über einen, nach Osten ausgerichteten, großzügigen Balkon 8 Zimmer auf 246 m² Wohnfläche, 3 großzügige Bäder (2x mit Wanne im EG und 1. OG, 1x mit Dusche im DG) Am und im Haus besteht leichter Renovierungsbedarf. Das komplett unterkellerte Objekt wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.

Die sehr gemütliche Wohnung über den Dächern von Kühlungsborn-Ost wurde ursprünglich als 1-Zimmer-Wohnung gebaut. Die bisherigen Eigentümer haben den Schlafbereich durch Einbaumöbel und eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt (siehe Grundriss + Fotos). Sie ist vollständig möbliert (im Kaufpreis enthalten) und wird mit einer sehr gepflegten Einbauküche übergeben.

Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC (vermietet, KM 125 Euro), Aufhebungsvertrag bis 31.7.25 - - Wohnungen sind nicht abgeschlossen - - DG: Bühne nicht ausbaufähig - - Dachsanierung ca. 1975 - - Aussenfassade im Osten mit Blech verkleidet - - pflegeleichte Bodenbeläge (Stäbchenpartett, Fliesen) - - Garage (17,4m²) mit darauf Terrasse - - Garten + Holzschuppen - - Objekt stark renovierungsbedürftig

Morgens scheint Ihnen die Sonne in die Küche und den angrenzenden Essbereich. Die Terrasse und der Garten ist nach Osten hin orientiert. Sie genießen hier die Nachmittagssonne ohne, dass es zu heiß wird. Der Garten ist für Sandkasten, Schaukeln... groß genug, macht aber dennoch wenig Aufwand in der Unterhaltung.

Die Eigentumswohnung Nr. 3 liegt seitlich im Erdgeschoss und besteht aus 2 Zimmern, Küche mit Einbauküche, einem tagesbelichteten Wannenbad, Diele, Abstellraum sowie Loggia in Ost-Ausrichtung. Die Wohnung ist seit Oktober 2004 vermietet. Insgesamt ordentlicher Zustand mit Modernisierungsbedarf. Zur Wohnung gehört der Keller Nr. 3. Die Nettomiete liegt seit 01.09.2022 bei ca. 9,39 €/m² Wohnfläche.

Zentrale und gut angebundene Lage in Uhlenhorst - Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße - Gemütliche Hochparterre-Wohnung überzeugt durch die Lage im Haus, den drei Balkonen und Zugang zum Gemeinschaftsgarten - Kompakte Wohnung verteilt sich auf zwei Zimmer und ist in den Wohnräumen mit Parkett ausgestattet - Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer bestechen durch große, bodentiefe Fensterfronten und Zugängen zu den Balkonen - Gemütliches Schlafzimmer mit praktischer Ankleide - Einbauküche mit Zugang zum Balkon mit Ost-Ausrichtung - Badezimmer wurde vollumfänglich 2023 modernisiert - Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit.