Bach - Immobilien Bach

Eingebettet in Rebhänge und insgesamt 42 Seitentäler erstreckt sich Durbach entlang des gleichnamigen Bachs. Die Gemeinde gliedert sich in den Ortsteil Durbach mit 2664 Einwohnern und in den Ortsteil Ebersweier (1243 Einwohner), der 1973 im Zuge der Gebietsreform eingemeindet wurde. Wirtschaft und Infrastruktur: Die wirtschaftliche Grundlage der Gemeinde basiert auf Weinbau/Landwirtschaft, Tourismus und Fachkliniken.

der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, ist ein echtes Highlight. Hier lässt sich die frische Bergluft genießen, während das sanfte Rauschen des nahegelegenen Baches für Ruhe und Erholung sorgt.

Wohnen in absolut traumhafter Lage in unmittelbarer Naturnähe. Eingebettet zwischen Felswänden und einem Bach befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus in Wonseeser Ortsteil Schirradorf. Mit etwas handwerklichem Geschick und nach der Installation einer Heizungsanlage, können Sie sich hier Ihren persönlichen Rückzugsort erschaffen.

Es umfasst zwei Flurstücke, die durch eine Brücke miteinander verbunden sind, über die ein kleiner Bach verläuft - ein besonders reizvolles Merkmal, das dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse sowie ein überdachter Freisitz, welche zum verweilen einladen.

Dieses historische Bauernhaus befindet sich unweit des Flusses Lauchert am Rande des Ortsteils Jungnau, der charmanten Kreisstadt Sigmaringen. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und...

Auf dem Grundstück befindet sich ein extra angelegter Grillplatz mit einer kleinen Hütte und ein kleiner Bach befindet sich ebenfalls auf dem tiefergelegenen Grundstück.

Zwei überdachte Balkone mit Nord-Ost- und Nord-West-Ausrichtung sowie der Gemeinschaftsgarten auf dem ca. 1.763 m² großen Grundstück bieten Rückzugsmöglichkeiten im Freien und einen Blick ins Grüne sowie zum Bach. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 386,88 €. Davon entfallen ca. 117,93 € auf die monatliche Rücklagenbildung. Weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen umfassen den Austausch der Thermostate (ca. 2012) sowie die teilweise Erneuerung eines Balkons (ca. 2019).

Pferdehaltung & Tierhaltung Innenboxen: 6 (nach damaligen Maßen gebaut; heute sinnvoll für ca. 2-3 Pferde) Außenboxen: 3 Reitplatz mit Sandboden direkt am Grundstück Weideflächen angrenzend an Hof/Stall, kurze Wege Hühnergehege vorhanden Grundstück ca. 36.000 m² mit parkähnlichem Garten am Wohnhaus, Teich an der Terrasse und weitläufigen Wiesen. Ein Bach fließt am Grundstück entlang - quellgespeist ca. 1 km oberhalb, ganzjährig wasserführend und sauber (bachaufwärts keine Bebauung). Gesamte Anlage sehr gepflegt. Wohnhaus - Aufteilung (ca. 241 m²) EG: Diele, Küche, Speisekammer, großes Wohnzimmer mit Ofen, Gäste-WC, Nebenräume .

Die derzeitigen Eigentümer haben dafür leider keine Recourcen mehr verfügbar, weswegen wir hier unterstützen und die Immobilie anbieten. Diese massive Immobilie in Walkenried liegt idyllisch an einem Bach und besticht mit einem verwunschenen Grundstück. Hinter dem Haus erstreckt sich das weitläufige Gelände mit einer Holzbrücke, viel Natur und einem idyllischen Teich. Weiter hinten geht das Grundstück in eine Hanglage über, die eine malerische Umgebung bietet.

Die Dachkammer bietet Platz für weiteren Stauraum. Im Außenbereich erwartet Sie ein gemütlicher Garten mit Terrasse und Ausblick auf den Bach, ein bezauberndes Ambiente für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Hof bietet zwei Garagen sowie eine kleine Werkstatt, die sich perfekt für Hobbys, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum eignen. Durch die Lage der Immobilie ist man von lästigem Durchgangsverkehr befreit und kann die Ruhe der Natur in vollem Umfang genießen.

Das Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich zunächst ein Gäste-WC zur Rechten, sowie den Zugang zu einem HWR, in dem die...

Von hier aus gelangt man auf die kleine, liebevoll dekorierte Terrasse mit Überdachung und Beschattung - ein idealer Platz, um den Blick auf den Bach und die Natur zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz bieten. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Entspannen ein. Das Haus wird mit einer Kombination aus Gasheizung, Kachelofen und Pelletofen beheizt, was für eine effiziente und gemütliche Wärme sorgt.

ein leises Klingen kommt nah vom blühenden Garten. Da höre ich Wasser singen -es murmelt im leisen Garten - der kleine Bach, durchs Grün verborgen, zieht flüsternd durch das Beet. Er glänzt im Licht des Morgens, wo leise die Libelle steht...." Das hier angebotene Einfamilienhaus, befindet sich auf einem idyllischen Grundstück von dem beliebten Stadtteil Oberbarmen der Stadt Wuppertal.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/investition-in-steine-solides-mehrfamilienhaus-in-bestlage-von-frechen-bachem-144265/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

In einer gepflegten 4-Parteien-Eigentümergemeinschaft in Frechen-Bachem erwartet Sie eine freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf rund 64 m² Wohnfläche genießen Sie eine gut geschnittene Aufteilung mit gemütlicher Wohnatmosphäre. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 190 €.

Die Grundsubstanz ist gut, und trocken, somit steht einer Sanierung nichts im Wege. Dieses Angebot richtet sich an Handwerker, Selbstausbauer, oder Idealisten. Der Bach fließt direkt am Haus entlang und gibt dem Ort eine besondere Ruhe. In zweiter Reihe dringt kein Straßengeräusch bis ans Haus heran. Die Hauseigene Wiese kann vielseitig genutzt werden, hier ist Gartenanbau oder Tierhaltung möglich.

und Essbereich blickt auf die breite Westterrasse wo man die lauen Abende genießen kann. Durch die direkte Lage am Petuelpark und Schwabinger Bach sind die Abende auf der Terrasse ruhig und genußvoll. Ein Teil der Terrasse ist sogar überdacht. Ein weiterer Raum hat ebenfalls direkten Zugang zur Westterrasse. Dieser Raum eignet sich sowohl als Home-Office, Gästezimmer oder Elternschlafzimmer.

Weiter befindet sich auf dem Grundstücksareal eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor. Hier ist ein autarkes, gesundes Leben inmitten der Natur, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bächen möglich, ohne von der nächsten Stadt allzu weit entfernt zu sein. Es ist somit das ideale Refugium für Naturliebhaber. Aufteilung: Landhaus Erdgeschoss: Eingangsbereich/ Diele, Wohnbad, Flur, Küche, Bauernstube, Wohnen, HWR/ Kellerraum, Abstellraum mit Heizung und Ölbevorratung Obergeschoss: Eingangsbereich, Treppenhaus, Duschbad, WC, Küche, Essen, Wohnen, Vorraum, Schlafen, Wintergarten, Panorama-Terrasse Dachgeschoss: Diele, Gast/ Büro Schlafen I/ Kind, Büro/ Schlafen II, Speicher Wellnesshaus: Fitness, Ruheraum, Sauna, Werkstatt, Doppelgarage Details: Zeitlose Architektur, solide Massivbauweise im Untergeschoss, individuelle Fachwerkbauweise im Ober- und Dachgeschoss, formschöne Kunststofffenster in Weiß mit Isolierverglasung, Haustüren in Massivholzausführung, leistungsfähige Luftheizung mit großem Pufferspeicher, gemütlicher Kachelofen mit sichtbarer Flamme, 2 leistungsfähige Kaminöfen mit sichtbarer Flamme, attraktiver, großzügiger Wohn- Wintergarten, eigene Quelle mit Brunnenstube, praktisches, elektrisches Hoftor, großzügiges Gartenhaus in Massivholzausführung, attraktiver Fischteich, gespeist aus eigener Quelle, großzügiges, sonniges Parkgrundstück, traumhafte, unwiederbringliche Panoramalage Bitte beachten Sie: Ein Objekt dieser Art lässt sich in diesem Rahmen leider nur unzureichend beschreiben.

Auf diesem großen Grundstück könnte in Zukunft ihre Traumimmobilie stehen.  Das Gründstück liegt direkt neben dem Winzenburger Bach am Ortsrand von Freden. Dieses Angebot richtet sich an Handwerker oder Selbstbauer. Das Grundstück ist aktuell mit einem sanierungsbedürftigem Fachwerkhaus und einem massiven Nebengebäude bebaut.. 

Highlights im Überblick ca. 103 m² Wohnfläche 4 großzügige Räume mit klassischem Altbau-Charakter Edle Echtholz-Parkettböden Exklusives Badezimmer mit XXL bodentiefer Dusche, Doppel-Waschbecken, Unterputz-Wandarmaturen, Spiegel mit indirekter Beleuchtung Überdachter Balkon mit Blick auf Bach & Burg Hohe Decken für ein außergewöhnliches Raumgefühl Gartenbereich entlang des Bachlaufs zur Mitnutzung Kellerabteil Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Neues Dach & energetische Komplettsanierung Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause.