Pflaster - Immobilien Pflaster

Straßenseitig wurde die Zaunanlage durch ein zweiflügeliges Holztor ergänzt. Zufahrt und Hoffläche wurden mit haltbarem Naturstein- Pflaster befestigt. Es handelt sich um eine interessante, großzügig geschnittene Immobilie, welches sich auch für einen Handwerksbetrieb o.ä. eignen würde. Die Möglichkeiten der Nutzung erscheinen hier vielfältig.

Eine große Einzelgarage ist direkt ans Haus angebunden, während der repräsentative Hofbereich von einem Galabauer stilvoll mit Lorbeerhecken, Buchsbäumen, Formgehölzen und hochwertigem Pflaster gestaltet wurde. Ein besonderes Highlight: der großzügige Outdoorlounge – perfekt integriert in die moderne Architektursprache des Hauses. Dachziegel aus Ton mit leichtem Glanz, Illumination, Pflasterung und Platz für einen großen Outdoortisch laden zu stilvollen Abenden ein.

Die dritte Wohneinheit befindet sich im Anbau des Erdgeschosses und bietet auf ca. 23 qm Platz für eine 1 Zimmer-Wohnung. Die Küchen sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Die Außenanlagen wie Pflaster, Garten und Gartenzaun sind gerade erst fertiggestellt und bieten für fünf Pkws einen Stellplatz. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Rasenfläche lädt zum Toben und Spielen ein. Die Wege um das Haus sowie die Terrasse sind mit Pflaster ausgelegt, die 2 Garagen runden das Angebot stimmig ab.

Weitere Umbaumaßnahmen im Zuge der Modernisierung im Jahr 2016 war ein neuer anthrazitfarbener Stahlmattengartenzaun, eine Aufbereitung der Sandsteintreppe, neues Pflaster im Hofbereich und die Installation einer Photovoltaikanlage mit 9,8 kWp Leistung und 8,3 kW Speicher auf dem Nebengebäude/Garagengebäude. Im gleichen Jahr wurde der damalige Garagenanbau mit einem zusätzlichen Geschoss aufgestockt und mit einem Aluminiumblech-Pultdach inklusive der PV-Anlage versehen.

Eine Außentreppe führt direkt vom Garten in den Keller. Besonders zu erwähnen ist der geräumige Vorgarten mit Einfahrt aus gemustertem Pflaster, der zusätzlich zur Garage einen weiteren regulären Stellplatz und bei Bedarf Platz für 3 weitere Fahrzeuge bietet. Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Basis mit vielen bereits durchgeführten Modernisierungen und Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen.

Bereits durchgeführte Modernisierungen umfassen: - Neues Dach und neue Dachrinnen im Jahr 2008 - Neue Fenster im Jahr 2008 - Neue Haustüre im Jahr 2012 - Fassadendämmung im Jahr 2012 - Neue Heizungstherme im Jahr 2012 - Gedämmter Dachboden im Jahr 2017 - Neues Pflaster und neuer Aufgang im Jahr 2020 - Neues Badezimmer im Jahr 2025 Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Modernität und eine hervorragende Lage in Amberg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen.

Den Abschluss auf der linken Seite, über den ganzen Hof machen die Gebäude des Nachbarn. Die Hoffläche ist teilweise gepflastert, jedoch ist das Pflaster stark bewachsen (Grasnarbe, Moos). Auf dem Hof zwischen Haus und Scheune befinden sich einige Obstbäume. Bis auf die Wegflächen ist hier alles verwildert. Es wachsen mitleiweile Gewächse an den Gebäuden die denen nicht unbedingt guttun.

Stellplätze Für jede Wohnung ist ein Stellplatz auf der Nordseite, an der Zufahrt zum Grundstück vorgesehen, der mit versickerungsfähigem Pflaster versehen wird. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Carport erworben werden. Carports auf den Abbildungen sind Beispiel und nicht Teil dieses Kaufangebotes.

Die Pflasterarbeiten für die Einfahrt, die Terrasse und den Zugangsweg zum Haus werden mit wasserdurchlässigem Pflaster ausgeführt. Dadurch wird die Nachhaltigkeit des Bauprojekts gefördert. Alles in allem bietet das Angebot eine hervorragende Kombination aus modernen Wohnstandards und energieeffizienten Merkmalen.

Folgende Ausstattungen wurden neu ausgeführt: - Dachdeckung / Spenglerarbeiten - Fenster und Haustüre / Eingangsüberdachung - Rolladen elektrisch per Funk - Vollwärme Verbundsystem - Kontrollierte Wohnraumlüftung / Wärmerückgewinnung - Zimmertüren - Bad Komplett - Wasserleitungen / Abwasserleitungen / Heizkörper - Steckdosen, Schalter sowie TV-Dosen - sämtliche Wände und Decken im Erdgeschoss wurden verputzt - sämtliche Böden. und Wandbeläge EG u. KG - Terrasse mit Überdachung - Außenanlagen / Pflaster Einfahrt - PV-Anlage mit 10 kWh und 9,6 kWh Speicher

Außen -Heizungsanlage: Luftwärmepumpe -Große Balkone mit Edelstahlgeländer und blickdichtem Sicherheitsglas -Balkonflächen mit einem frostsicheren Plattenbelag -Stufenlose Wohnungszugänge -Moderner Fahrstuhl (Erdgeschoss bis zum Penthouse) -Lichtdurchflutete Innenräume -anthrazitfarbene 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster -Im Wohn-/ Ess- Küchenbereich bodentiefes Fensterelement -Beschattung mittels elektrischer Rollläden -Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus -PKW- Carports bzw. 2 Außenstellplätze je Wohnungseinheit -Zuwegung zum Wohnhaus und zu den PKW-Stellplätzen mit wasserdurchlässigem Pflaster Kaufpreis je Stellplatz: = 7.500,- EUR -Vorbereitung Stromanschluss bis zu den Stellplätzen -Separater Fahrrad- und Geräteabstellraum Ausstattung: Innen -Fußbodenheizung -Echtholzparkett oder Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich -Elektrische Rollläden in allen Räumen -Gegensprechanlage mit Videoüberwachung -Fahrstuhl (Erdgeschoss bis zum Penthouse) -Große Balkone mit Edelstahlgeländer und blickdichtem Sicherheitsglas -kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Wärmerückgewinnung (optimale Raumhygiene, Vermeidung von Schimmelpilzbildung) -Stufenlose Wohnungszugänge -Bodengleiche Dusche -Bad und Gäste-WC mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen (auf Wunsch deckenhoch) -Decken- und Wandflächen werden grundiert, mit einer Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen -Wasserenthärtungsanlage -Sat-Anlage -Netzwerk in allen Zimmern In allen Wohneinheiten und im Objekt selbst kommen nur hochwertige Materialien zum Einsatz, die für ein gehobenes Wohngefühl sorgen.

Die Außenwände des Hauses sind gedämmt, der Hofbereich und die Parkplätze wurden mit Rasengittersteinen und Pflaster befestigt. Auf dem weiträumigen Grundstück sind Wäscheplatz und viel Fläche zum Aufenthalt im Freien vorhanden. Für das Abstellen von Fahrrädern und Kinderwagen gibt es ein Gartenhaus. Das Objekt ist teilunterkellert, ein Dachboden ist vorhanden.

schönes und exklusives Wohnhaus/ Villa, Architektenbauweise, Klinkerbau, Dachhaut glasierte Pfanne, Zuwegung Klinkerstein Pflaster, hochwertiges Baumaterial, von Fachfirmen verarbeitet.

Der Außenbereich ist pflegeleicht mit einem kleinen Vorgarten und einer gepflasterten Terrasse angelegt. Die Wege zum Haus sowie die Zufahrt zur Doppelgarage sind ebenfalls mit Pflaster ausgelegt. Hinweis: Das Objekt befindet sich im historischen Ortskern von Trendelburg-Gottsbüren und wurde im Jahr 2024 durch ein Hochwasser beschädigt. Die Trocknungsarbeiten sind erfolgreich abgeschlossen, der Wiederaufbau kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Deckenhöhe bis zu ca. 4,05 Meter, Teilweise klimatisiert, SAT-Anlage, Großes Grundstück ca. 1000 qm Innenhof mit Öko-Pflaster, Außenanlage vorne mit einer Schutzmauer …..etc.

Der individuell gefertigte Zaun wurde ebenfalls in Lärche ausgeführt. Die Auffahrt wurde mit stilvollen Steinsetzarbeiten und Basalt-Pflaster in Anthrazit neu gestaltet. Mit der Immobilie erwerben Sie zusätzlich eine eigene Garage sowie einen Stellplatz. Als Fazit lässt sich sagen, dass das gesamte Objekt in den vergangenen Jahren energetisch auf den neuesten Stand gebracht worden ist.

Die Fenster der Gewerbeeinheit wurden ebenfalls 2003 ausgetauscht. Zudem wurden der Kanal und das Pflaster im Hof im Jahr 2003 saniert und erneuert. Objektbeschreibung: - Typ: Gewerbeimmobilie mit einer großen Garage und Lagerflächen sowie einer Wohneinheit mit eigenem Zugang - Baujahr: 1949 - Lage: Zentrale Lage in Kulmbach - Nutzung: Derzeit als Polsterei genutzt, jedoch vielseitig nutzbar (z.

Im Bezirk Mitte verdichtet sich alles, was Berlin zur Hauptstadt macht - von Regierung und Parlament über Wissenschaft und Kultur bis zur Gastronomie. Kein Wunder, dass Mitte ein begehrtes Pflaster ist. Wer sich hier Immobilieneigentum sichert, investiert in einen Standort mit glänzenden Zukunftsperspektiven.

Die Rasenfläche hinter dem Haus lädt zum Toben und Spielen ein. Die Wege um das Haus, sowie die Zufahrten zu den Garagen sind mit Pflaster ausgelegt. Das Objekt bietet Ihnen verschiede Nutzungsmöglichkeiten; vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder genießen Sie das großzügige Platzangebot als Zweifamilienhaus.