3000+k - Immobilien 3000+k

Bis auf Giebel und Treppenhaus wurde auch Vollwärmeschutz an den Außenwänden angebracht Raumaufteilung Die Immobilie ist komplett unterkellert. EG - Wohnung mit 70qm und 2 Z,K,B, kann auch als Ladenlokal genutzt werden OG - Wohnung mit 77qm und 2 Z,K,B DG - Wohnung mit 55 qm und 2 Z,K,B Garage 4 Stellplätze

750 m² großen Grundstück erwarten Sie ein Fischteich und ein eigener Waldanteil, die für Ruhe, Privatsphäre und Naturnähe sorgen. Bauland ca. 300 m², Wald ca. 3000 m², Grünland ca.10.450 m². Ein ideales Objekt für alle, die Natur, Freiraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Wir freuen uns über Ihr Interesse!  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde etwa 1930 erbaut und befindet sich in einer Randlage von Oberglashütte, einem Ortsteil von Stetten a. k. M.. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer und eine gemütliche Küche. Von hier aus gelangt man in einen 1965 angebauten Bereich mit einem Bad, einem separaten WC und einem Garten-Zugang.

Wohnzimmer, Schafbereich abgeteilt, Küchenzeile, Dusche, vermietet seit 1.4.2023 480 € + HZ 80 € + NK 30 € = 590 € EG: Heizraum / Wäscheraum, weiterer Kellerraum k e i n e Garage

Ein uraltes historisches BAUERNHAUS, das seinen Ursprung im Jahre 1801 hatte und nach Umbau und Erweiterung leider sozus. das Leben in letzter Zeit verlor und wieder wachgeküsst werden möchte !!!

Ob...

Die Gärten werden Sondernutzungsflächen zur alleinigen Nutzung des jeweiligen Eigentümers. Ein Stellplatz ist direkt am Haus geplant. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der C&K Immobilien GmbH und wird von dieser erworben. Der Hausbau erfolgt durch Kagebau.

Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 251,15 m² Erdgeschoss: ca. 129,98 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche (EBK) mit Wintergartenanbau und Kaminofen, Vollbad, Abstellraum, Heizung, Flur Obergeschoss: ca. 84,41 m² 3 Schlafzimmer, Vollbad, Flur Spitzboden: 2 Zimmer Nutzfläche: ca. 61,51 m² Heizung, Doppelgarage, Gartenhaus Wohn/Nutzfläche gesamt: 312,69 m² •Offene Küche mit EBK und Wintergartenanbau •Kuschelzimmer im Spitzboden •isolierverglaste Kunststofffenster (1998, K-Wert 1,1) •Laminat •Fliesen •Teppichboden •2 Vollbäder •Sauna •Überdachter Freisitz •Gartenhaus •Gas-Zentralheizung (2017), Brennwert, Flüssiggas Kaminofen mit eingebautem Filter •alle Anschlüsse wie: •Wasser •Kanalisation •Strom •Telefon (DSL) •Glasfaser in der Straße •Erdgas möglich •Satellit •Voliere nutzbar •Haustiere möglich •Doppelgarage

Die Anlage ist zudem so konzipiert, dass sie sich bei Bedarf um Gas, Pellets, Wärmepumpe oder Solarenergie erweitern lässt, welche den Gesamtwärmespeicher von insgesamt 3000 Litern speist. Zwei Außenstellplätze, ein Doppelcarport, sowie ein Garagengebäude mit Platz für zwei Pkw´s und zusätzlicher Lagerfläche auf dem Dach, bieten beste Voraussetzungen für Fahrzeuge und Geräte.

Die Neuverlegung hochwertiger Eichendielen, modernste Heiztechnik, die aufwendige Sanierung der Bäder, der Ausbau des ehemaligen Kuhstalls und die Renovierung der historischen Kachelöfen schaffen ein extravagantes und stilvolles Ambiente. Auf dem liebevoll gestalteten parkähnlichen ca. 3000 m² großen Grundstück in perfekter Ausrichtung oberhalb des fußläufig erreichbaren Simssees findet der neue Eigentümer vollkommene Ruhe, ein erfülltes Landleben, Wassersportmöglichkeiten verschiedenster Art sowie greifbares Bergglück!

Noch ein paar Detail-Informationen: •TV über SAT-Anlage •Glasfaserleitung liegt an •Abwasserentsorgung über zentrale Entsorgung •Wasser über die zentrale Versorgung •Verbrauch Öl bei guter Wärme im ganzen Haus pro Jahr ca. 3000 Liter, ( laut Angabe Mieter) Sanierung / Teilsanierung •Wasser und Abwasser 1994 •Fassade nein •Heizung Öl 1994 •Elektro 1999 •Fenster 1999 •Dach 1999

Die Gartennutzung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gartenträume auf diesem bezaubernden Grundstück zu verwirklichen. K E L L E R F L Ä C H E : Abgerundet wird das Angebot dieses gepflegten Objekts von einem geräumigen Keller, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich von diesem charmanten Mehrfamilienhaus und seiner hervorragenden Wohnqualität überzeugen und erleben Sie ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung bietet.

Die Fensterläden im ersten Obergeschoss bieten im Sommer auch an den heißen Tagen perfekten Sonnenschutz. Eine Bewässerungsanlage, sowie ein 3000 l Wassertank erleichtern die Gartenarbeit. Das Haus ist von außen an allen Seiten frei zugänglich, da es sich in der Mitte des Grundstücks befindet und verfügt über einen direkten Zugang zu Garage und Keller.

Gewachsene Struktur mit Perspektive - Kompaktes Mehrfamilienhaus mit Charakter, Stabilität und Potenzial

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 vereint städtische Wohnqualität mit...

6 Wohneinheiten mit jeweils 3-Zi-K-B die auf eine Reaktivierung warten. Massives Gebäude mit enorm viel Wohnraum und Grundstücksfläche. Ländlich in Gussenstadt zentral gelegen ( Kindergarten und Schule nur eine Parallelstraße weiter ).

bis auf Küche und Wohnzimmer sind neu und 3 fach verglast. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Beheizt wird dieses Objekt über eine 3000 Liter Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Eine große Garage mit dahinterliegendem Anbau runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Das Grundstück umfasst 1.096 m² und bietet viel Platz für Gartengestaltungen.

Eine große massive Scheune, Garagen und Lagerflächen befinden sich direkt auf dem Hof. Angrenzend an den Hof befinden sich noch ca. 4000 qm Wiesenfläche und ca. 3000 qm Laubwald.

DD Homes Immobilien Raumaufteilung Appartement/ Wohneinheiten von 36 m2 bis 120 m2 + Werkshalle /Genehmigung liegt vor weitere Bebauung direkt möglich + ca. 3000 m2 Grundstücksfläche

Nach dem Krieg wurde das Gebäude in mehreren Bauabschnitten zu einem 3/ 4 - Familienhaus erweitert. P r i v a t v e r k a u f (Sie lesen hier in EBAY-Kleinanzeigen die Annonce des Eigentümers, d. h. über die Kontaktaufnahme an dieser Stelle muss keine Provision entrichtet werden!) Eine "Außenbesichtigung" kann bereits einen ersten Eindruck vermitteln.

Wir freuen uns in NALBACH/KÖRPRICH diese tolle Villa auf einem ca. 3000 m² großen Grundstück anbieten zu können. Die Villa diente zuletzt als exklusives Bürogebäude mit 413 m² verteilt auf 12 Zimmer. Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut. Die Dachlattung wurde erneuert, das Dach wurde isoliert und neu mit Ziegeln eingedeckt.

Einzelbesichtigungen gehören zu unseren Standards im Maklergeschäft. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht. Mit den besten Grüßen, Jan. K. Heinrich WEGWEISER Immobilien Ein Zuhause mit Charme, Ruhe und Potenzial - demnächst exklusiv verfügbar.