Zentral - Sonstige Immobilien kaufen Kleinanzeigen Zentral

Online Besichtigung per Whats-App Call nach Terminvereinbarung möglich. Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage. 15 bis 20 Min. in die City - S-Bahn und Bus in 100 Meter bzw. 1.200 Meter entfernt. Außenanlagen bereits kompl. fertig gestellt inkl. Terrasse, Zaun, Rasen, Gartenhaus und weiteren Merkmalen.

zum Verkauf stehende, gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen 2-Parteienhaus aus dem Jahr 1995 in zentraler Lage von Kassel-Niederzwehren. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einer ruhigen Hausgemeinschaft. Highlights der Wohnung sind unter Anderem das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche (2019) sowie der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südalkon.

Das Konzept der Einrichtung basiert auf dem innovativen Hausgemeinschaftsmodell: Sechs Wohngruppen mit je 13 Bewohnern fördern ein familiäres und alltagsnahes Zusammenleben. Zentrale Wohnbereiche mit offen gestalteten Küchen laden zur aktiven Teilnahme am Alltag ein, einschließlich der Zubereitung frischer Mahlzeiten direkt vor Ort. Das insgesamt 24,33 m² große Appartement verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit einer Größe von knapp 15 m², der ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnraum bietet.

In zentraler Wohnlage von Augustfehn - direkt am Bahnhof - befindet sich diese interessante Kapitalanlage. Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohnheim für Menschen mit Beeinträchtigungen, deren Bewohner von einer gemeinnützigen Gesellschaft rund um die Uhr betreut werden.

Im Stadtzentrum der Kleinstadt Wittenburg, direkt gegenüber der Kirche, nur ein paar Schritte zum Marktplatz bieten wir eine interessante Pflegeimmobilie vom Baujahr 2001 mit 12 Appartements und einer...

Die Immobilie ist 1986 erbaut worden und wurde seitdem regelmäßig instand gehalten. Das Mehrfamilienhaus ist optimal für Anleger geeignet. Durch die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Oberursel ist eine stabile Mieteinnahme gewährleistet.

Prüfung zur Erweiterung des Wohnangebotes Standard: altengerecht, geförderter Mietwohnungsbau bequeme Tür- und Flur- Durchgangsbreiten für Rollstuhlfahrer geflieste Duschbäder mit bodengleichen Duschen Waschmaschinennschluss bodentiefe Fenster mit großem Lichteinfall und Balkonen EG mit Terrassen und Gartenzugang Kabelanschluss Hausmeister Dienste Energiekonzept: Fernwärme und zentrale Warmwasserversorgung isoverglaste Fenster (im EG mit Rollläden) WDVS (WärmeDämmVerbundSystem) Fassade energetische Bauausführung Raumaufteilung WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM KAUF-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES.

Objektübersicht 8 Wohneinheiten, Wohnungsgrößen: 55 m² – 90 m² Betreutes Wohnen – barrierefrei & seniorengerecht Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse & Garten Pflegebüro von Caritas Zollern e.V. direkt im Gebäude Tiefgarage & Außenstellplätze Exklusive Penthouse-Wohnungen mit Blick auf die Burg Hohenzollern Hervorragende Renditechancen & Zukunftssicherheit Langfristige Mietstabilität durch steigende Nachfrage nach barrierefreiem Wohnen Attraktive Rendite durch hochwertige Ausstattung und durchdachtes Nutzungskonzept Wertsteigerungspotenzial durch zentrale Lage und betreutes Wohnkonzept Steuerliche Vorteile: Abschreibungen und KfW-Fördermöglichkeiten Energieeffizienz & Nachhaltigkeit Effizienzhaus 55-Standard – energieeffizient & nachhaltig Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung – niedrige Betriebskosten Moderne Gebäudetechnik für eine zukunftssichere Immobilie Standortvorteile & Infrastruktur Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel Gartenanlage & Sonnenterrasse für Bewohner Pflegedienst im Haus – Betreuung & Sicherheit für langfristige Mietnachfrage Nutzen Sie diese erstklassige Investitionsgelegenheit und profitieren Sie von einer Immobilie mit hoher Rentabilität!

Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit einem nachhaltigen Nutzungskonzept, das langfristige Mietstabilität und attraktive Wertsteigerung bietet. 8 Wohneinheiten, Wohnungsgrößen: 64 m² – 127 m² Wohnungspreis ab 295.000 € Preis pro Quadratmeter ab 3.661 €, abhängig von der Wohnungsgröße Integrierte Gewerbeeinheit: Pflegebüro & Betreuungsdienst – ideale Nutzung für Langzeitmieter Gemeinschaftsraum mit Terrasse für soziale Aktivitäten und Begegnungen Tiefgarage & Außenstellplätze direkt am Haus Hervorragende Renditechancen & Zukunftssicherheit Nachhaltige Mietnachfrage durch Pflege- & Betreuungsangebot Attraktive Kapitalanlage mit überdurchschnittlichem Mietpreisniveau Wertsteigerungspotenzial durch moderne Bauweise & zentrale Lage Steuerliche Vorteile – optimale Möglichkeiten zur Abschreibung Energieeffizienz & Nachhaltigkeit Effizienzhaus 55-Standard – energieeffizient & ressourcenschonend Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung – niedrige Betriebskosten Hochmoderne Gebäudetechnik für eine zukunftssichere Immobilie Standortvorteile & Infrastruktur Tiefgarage & Außenstellplätze für komfortables Parken Gemeinschaftsraum mit Terrasse für ein soziales Wohnkonzept Pflegebüro im Haus – Sicherheit & Betreuung direkt vor Ort Nutzen Sie diese exklusive Investitionsmöglichkeit und sichern Sie sich eine Immobilie mit stabilen Mieterträgen!

barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet ? Gemütlicher Balkon – zusätzlicher Mehrwert für Mieter ? Zentrale Innenstadtlage – optimale Vermietbarkeit durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln Ihre Vorteile als Investor: ? Langfristig gesicherte Mieteinnahmen dank hoher Nachfrage im Bereich Betreutes Wohnen ?

•begehrter Standort in attraktiver Lage und bester Anbindung •sehr große Nachfrage an Pflegeplätzen •renommierter, bonitätsstarker Betreiber •KfW-Förderung •großzügige Platzverhältnisse •Seniorenresidenz in zentraler Lage mit guter Infrastruktur •Seniorenresidenz nach neuesten Erkenntnissen •geschützter Demenzbereich •hochwertige, zukunftssichere Bauweise Zukunftsorientierte Energieeffizienz Besonderer Wert wurde auf eine umweltverträgliche Energienutzung gelegt.

Diese Immobilie verbindet nachhaltiges Energiekonzept mit hoher Nachfrage im Bereich betreutes Wohnen und bietet attraktive Mietrenditen sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial. 10 Wohneinheiten, Wohnungsgrößen: 69 m² – 149 m² Wohnungspreis ab 316.000 € Preis pro Quadratmeter ab 3.671 €, abhängig von der Wohnungsgröße Barrierefreies Wohnkonzept für Senioren & Menschen mit eingeschränkter Mobilität Tiefgarage & Außenstellplätze direkt am Haus Gepflegte Gartenanlage mit Sitzbänken und Grünflächen hinter dem Haus – ideal zum Verweilen und Entspannen Hervorragende Renditechancen & Zukunftssicherheit Hohe Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum – betreutes Wohnen wird zunehmend gefragter Langfristige Mietstabilität – ideale Kapitalanlage mit stabilen Erträgen Attraktives Wertsteigerungspotenzial durch modernes Konzept & zentrale Lage Steuerliche Vorteile – Neubauprojekte bieten attraktive Abschreibungsmöglichkeiten Energieeffizienz & Nachhaltigkeit Effizienzhaus 55-Standard – niedrige Betriebskosten & nachhaltige Bauweise Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung – energieeffizient & umweltfreundlich Moderne Gebäudetechnik – zukunftssicher & kostensparend Standortvorteile & Infrastruktur Tiefgarage & Außenstellplätze für Bewohner und Gäste Gartenanlage & Parkflächen für eine angenehme Wohnatmosphäre Pflegedienst im Haus – Betreuung & Unterstützung direkt vor Ort Nutzen Sie diese erstklassige Investitionsgelegenheit und profitieren Sie von einer Immobilie mit hoher Rentabilität!