Ort - Sonstige Immobilien kaufen Kleinanzeigen Ort

Vorhanden sind 6 Zimmer, 2 Bäder, große  Einbauküche .  Die Lage ist    37627     Stadtoldendorf in Niedersachsen . Ärzte, Discounter. Kindergarten im Ort.  Leider wurde ein alter Schädlingsbefall am Holz (Westseite) festgestellt.   Es gibt keine feuchten Wände - aber irgendwann  wird wohl eine Sanierung nötig werden.   Wer selbst handwerklich etwas davon versteht und sich ein schönes Zuhause schaffen möchte, kann gerne eine Besichtigung vereinbaren.

Wir möchten diese kleine Wohlfühl Oase verkaufen, da wir sehr gerne reisen aber durch das Mobilheim nur an einen Ort gebunden sind. Wir wollen zukünftig auf ein Wohnmobil umsteigen und würden unser "Sommerhaus" gerne in liebevolle Hände abgeben. Das Mobilheim liegt auf einem 5 Sterne Campingplatz. Dieser hat für Familien und Menschen, die die Ruhe schätzen, unfassbar viel zu bieten.

Modell: Cosalt Albani, Baujahr 1999, vollrenoviert 2018 Professionelle Wärmedämmung, Blechdach (Dach liegt auf Außenfassade, nicht direkt auf dem Mobilhome, steht somit wie in einer "Halle") Truma-Warmwasser neu (2022) + Kombi Holz- & Pelletofen Internorm-Fenster (2018, doppelt verglast) Küche mit Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug Dezentrale Lüftung & Klimaanlage Kombi Strom und Gas Was Sie von Innenausstattung haben wollen, besprechen wir vor Ort. Kein Preisaufschlag auf Zubehör. Komplett möbliert, inkl. Bad, Wohnbereich, Küche & Veranda Einziehen, wohlfühlen, durchatmen – ideal als fester Wohnsitz oder Wochenendhaus! Hinweis: Nicht für Straßenverkehr zugelassen Schwertransport nötig – Abbau & Abtransport organisiert und bezahlt der Käufer. 

Im Erdgeschoss ist ein selbstverwalteter Gemeinschaftsraum geplant, der den zukünftigen Bewohnern als Treffpunkt und Ort der Gemeinschaft dienen soll. Die Immobilie bietet eine geplante Nutzfläche von ca. 502 m², die vielfältige Möglichkeiten der alternativen Nutzung eröffnet. Anstelle der Seniorenresidenz könnten exklusive Appartements, gewerbliche Räume, Ateliers oder gastronomische Einrichtungen realisiert werden.

Eine Pflegeimmobilie ist eine sichere Kapitalanlage und gute Altersvorsorge, mit einem richtigen "Rund-um-sorglos-Paket", weil: Sie sich nie um einen Mieter kümmern müssen, das erledigt der Betreiber des Pflegeheims. Das ist wichtig, gerade wenn Sie nicht vor Ort sind. Sie immer pünktlich Ihre Miete bekommen, auch bei Leerstand. Es ist auch staatlich abgesichert, wenn ein Bewohner keine Miete zahlen kann, da die Miete im Bedarfsfall aus den Sozialkassen gedeckt wird.

Eine Pflegeimmobilie ist eine sichere Kapitalanlage und gute Altersvorsorge, mit einem richtigen "Rund-um-sorglos-Paket", weil: Sie sich nie um einen Mieter kümmern müssen, das erledigt der Betreiber des Pflegeheims. Das ist wichtig, gerade wenn Sie nicht vor Ort sind. Sie immer pünktlich Ihre Miete bekommen, auch bei Leerstand. Es ist auch staatlich abgesichert, wenn ein Bewohner keine Miete zahlen kann, da die Miete im Bedarfsfall aus den Sozialkassen gedeckt wird.

In der familiären Pflegewohngemeinschaft leben zehn Herrschaften mit Pflegebedarf zusammen betreut in einer sehr schönen Umgebung. Der ambulante Pflegedienst ist 24 h vor Ort. Die Alltagsbegleitung wird durch hauswirtschaftliche Kräfte geleistet. Die Bewohnerinnen und Bewohner sind, wenn sie es möchten, in hauswirtschaftliche Tätigkeiten eingebunden. Der eigene Tagesrhythmus, Gewohnheiten und Vorlieben der Pflegebedürftigen werden in der Betreuung beachtet, gestützt und erhalten.

Zentrale Wohnbereiche mit offen gestalteten Küchen laden zur aktiven Teilnahme am Alltag ein, einschließlich der Zubereitung frischer Mahlzeiten direkt vor Ort. Das insgesamt 24,33 m² große Appartement verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit einer Größe von knapp 15 m², der ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnraum bietet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.

Auch ein ambulanter Pflegedienst ist in der Anlage zu finden. Somit stehen den Bewohnern der Wohnanlage immer beratende Kontaktpersonen vor Ort und telefonisch zur Verfügung. Alle Apartments sind bis zum Jahr 2036 von de(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14282_ka

Wertsteigerungspotenzial durch zukunftssicheren Standort und moderne Bauqualität (KfW-55-Standard) Ausstattung – ideal für Ihre Mieter: •Komplett barrierefrei mit 24-Stunden-Notrufsystem •Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge •Moderne Küchenzeile inklusive Elektrogeräte •Große Fenster mit Dreifachverglasung für ein angenehmes Wohnklima Betreuungskonzept – zusätzliches Vermietungsargument: ? Professionelle Betreuung durch Caritas Zollern e.V. direkt vor Ort ? Gemeinschaftsraum und gemeinschaftliche Dachterrasse für ein aktives soziales Leben ? Pflegebüro und Pflegedienst im Haus – Sicherheit und Komfort für Ihre Mieter ? Hausmeisterservice – reduziert Ihren Verwaltungsaufwand Diese Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive, stabiler Rendite und steuerlichen Vorteilen.

Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit einem nachhaltigen Nutzungskonzept, das langfristige Mietstabilität und attraktive Wertsteigerung bietet. 8 Wohneinheiten, Wohnungsgrößen: 64 m² – 127 m² Wohnungspreis ab 295.000 € Preis pro Quadratmeter ab 3.661 €, abhängig von der Wohnungsgröße Integrierte Gewerbeeinheit: Pflegebüro & Betreuungsdienst – ideale Nutzung für Langzeitmieter Gemeinschaftsraum mit Terrasse für soziale Aktivitäten und Begegnungen Tiefgarage & Außenstellplätze direkt am Haus Hervorragende Renditechancen & Zukunftssicherheit Nachhaltige Mietnachfrage durch Pflege- & Betreuungsangebot Attraktive Kapitalanlage mit überdurchschnittlichem Mietpreisniveau Wertsteigerungspotenzial durch moderne Bauweise & zentrale Lage Steuerliche Vorteile – optimale Möglichkeiten zur Abschreibung Energieeffizienz & Nachhaltigkeit Effizienzhaus 55-Standard – energieeffizient & ressourcenschonend Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung – niedrige Betriebskosten Hochmoderne Gebäudetechnik für eine zukunftssichere Immobilie Standortvorteile & Infrastruktur Tiefgarage & Außenstellplätze für komfortables Parken Gemeinschaftsraum mit Terrasse für ein soziales Wohnkonzept Pflegebüro im Haus – Sicherheit & Betreuung direkt vor Ort Nutzen Sie diese exklusive Investitionsmöglichkeit und sichern Sie sich eine Immobilie mit stabilen Mieterträgen! Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen: +49 (0) 7471 – 975255 - 0 info@roud-haus.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir arbeiten mit renommierten Handwerks betrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung ... sprechen Sie uns an! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Hans-Jürgen Glasmacher Anerkannter Gutachter für Immobilien IMMOKING-24 ...

Besichtigungstermin Um diese außergewöhnliche Immobilie in vollem Umfang zu erleben und die Möglichkeiten vor Ort zu erkunden, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Raumaufteilung - Fussbodenheizung EG - Kamin im OG - Kunstoff Fenster - Küche im EG - Küche im OG - Badezimmer EG ( Badewanne und Dusche) / Gäste Toilette EG - Gäste Toilette EG - Gäste Toilette OG - Großes Badezimmer ( Badewanne und Dusche) OG - Großes Wohnzimmer mit Kamin ca. 130 Qm

Besichtigungstermin Um diese außergewöhnliche Immobilie in vollem Umfang zu erleben und die Möglichkeiten vor Ort zu erkunden, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Raumaufteilung - Fussbodenheizung EG - Kamin im OG - Kunstoff Fenster - Küche im EG - Küche im OG - Badezimmer EG ( Badewanne und Dusche) / Gäste Toilette EG - Gäste Toilette EG - Gäste Toilette OG - Großes Badezimmer ( Badewanne und Dusche) OG - Großes Wohnzimmer mit Kamin ca. 130 Qm

Diese Immobilie verbindet nachhaltiges Energiekonzept mit hoher Nachfrage im Bereich betreutes Wohnen und bietet attraktive Mietrenditen sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial. 10 Wohneinheiten, Wohnungsgrößen: 69 m² – 149 m² Wohnungspreis ab 316.000 € Preis pro Quadratmeter ab 3.671 €, abhängig von der Wohnungsgröße Barrierefreies Wohnkonzept für Senioren & Menschen mit eingeschränkter Mobilität Tiefgarage & Außenstellplätze direkt am Haus Gepflegte Gartenanlage mit Sitzbänken und Grünflächen hinter dem Haus – ideal zum Verweilen und Entspannen Hervorragende Renditechancen & Zukunftssicherheit Hohe Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum – betreutes Wohnen wird zunehmend gefragter Langfristige Mietstabilität – ideale Kapitalanlage mit stabilen Erträgen Attraktives Wertsteigerungspotenzial durch modernes Konzept & zentrale Lage Steuerliche Vorteile – Neubauprojekte bieten attraktive Abschreibungsmöglichkeiten Energieeffizienz & Nachhaltigkeit Effizienzhaus 55-Standard – niedrige Betriebskosten & nachhaltige Bauweise Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung – energieeffizient & umweltfreundlich Moderne Gebäudetechnik – zukunftssicher & kostensparend Standortvorteile & Infrastruktur Tiefgarage & Außenstellplätze für Bewohner und Gäste Gartenanlage & Parkflächen für eine angenehme Wohnatmosphäre Pflegedienst im Haus – Betreuung & Unterstützung direkt vor Ort Nutzen Sie diese erstklassige Investitionsgelegenheit und profitieren Sie von einer Immobilie mit hoher Rentabilität! Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen: +49 (0) 7471 – 975255 - 0 info@roud-haus.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dieses gepflegte Objekt bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch die Möglichkeit für betreutes Wohnen, betrieben von den Johannitern. Ein idealer Ort für Senioren oder Menschen mit Pflegebedarf, die einen Pflegevertrag mit den Johannitern abschließen können. Dieser Pflegevertrag ist die Basis für einen möglichen Einzug in diese schöne Wohnung.* Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse der Pflege ausgerichtet ist.