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Wie oft hört man, dass bei Privatvermietungen Mieter keine Miete zahlen können und/oder Wohnungen sehr renovierungsbedürftig hinterlassen. Die Miete indexiert ist, d.h. bei einer Pflegeimmobilie steigt der Mietzins, wenn der Preisindex für die allg.

Wie oft hört man, dass bei Privatvermietungen Mieter keine Miete zahlen können und/oder Wohnungen sehr renovierungsbedürftig hinterlassen. Die Miete indexiert ist, d.h. bei einer Pflegeimmobilie steigt der Mietzins, wenn der Preisindex für die allg.

Zum Verkauf steht ein attraktives Pflegeapartment im renommierten Seniorenzentrum Haus Edelberg in der Gemeinde Stutensee, Ortsteil Friedrichstal. Die Anlage wurde im Jahr 2008 errichtet und wird...

Dafür sprechen folgende Aspekte: - langfristige Mietverträge - geringes Vermietungsrisiko - attraktive Mietrenditen - soziale Verantwortung - steigende Nachfrage durch den demografischen Wandel Das Paket besteht aus vier bezugsfertigen und barrierefreien Wohnungen, liegt infrastrukturell günstig und besticht durch praktische Schnitte und eine Rundum-Betreuung für Ihre Mieter. Alle Wohnungen können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Perfekt für ältere oder geheingeschränkte Personen.

Grundstücksfläche sowie Kfz-Stellflächen im Aussenbereich Zudem befinden sich noch Mietwohneinheiten in dieser modernen Anlage ( diese stehen aber nicht zum Verkauf: Die Wohnungen erstrecken sich auf der 2ten Etagen und umfassen ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Ein Highlight der Wohnungen ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen können.

Grundstücksfläche sowie Kfz-Stellflächen im Aussenbereich Zudem befinden sich noch Mietwohneinheiten in dieser modernen Anlage ( diese stehen aber nicht zum Verkauf: Die Wohnungen erstrecken sich auf der 2ten Etagen und umfassen ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Ein Highlight der Wohnungen ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen können.

Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Investitionsmöglichkeit!
Mitten im Industriepark als einmaliger Standort für Ihr Wohn- und Bürogebäude können Sie dieses Objekt als besondere Immobilie anbieten....

Bei dieser Wohnung handelt es sich um das Wohnkonzept "Betreutes Wohnen". Diese Wohnung ist auscchließlich für Kapitalanleger gedacht, da die gesamte Anlage "Seniorenwohnen Am Weiher" an einen Pächter vermietet ist und dieser somit für die Vermietung der Wohnung zuständig/verpflichtet ist.

Die Betreuungspauschale ist vom Mieter direkt an die Betreibergesellschaft zu richten. Das spezielle Seniorenkonzept im Theodor-Heuss-Wohnpark, Putzbrunn bietet nicht nur die Barrierefreiheit in den Wohnungen und der Außenanlage sondern auch Mietverträge die zum einen unbefristet abgeschlossen werden und zum anderen nicht wegen Eigenbedarf gekündigt werden können.

Die Betreuungspauschale ist vom Mieter direkt an die Betreibergesellschaft zu richten. Das spezielle Seniorenkonzept im Theodor-Heuss-Wohnpark, Putzbrunn bietet nicht nur die Barrierefreiheit in den Wohnungen und der Außenanlage sondern auch Mietverträge die zum einen unbefristet abgeschlossen werden und zum anderen nicht wegen Eigenbedarf gekündigt werden können.

Gemeinschaftsraum und gemeinschaftliche Dachterrasse für ein aktives soziales Leben ? Pflegebüro und Pflegedienst im Haus – Sicherheit und Komfort für Ihre Mieter ? Hausmeisterservice – reduziert Ihren Verwaltungsaufwand Diese Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive, stabiler Rendite und steuerlichen Vorteilen. Jetzt investieren und nachhaltig profitieren!

Gleichzeitig bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsflächen den in modernen Pflegeeinrichtungen unverzichtbaren Raum für das Miteinander der Bewohner. 12 gute Gründe 1. Attraktiver Mietzins von 4,50 Prozent - monatlich fließende Miete, auch wenn das Appartement / Wohnung nicht belegt ist 2. Automatische Mietsteigerung durch Inflationsausgleich von 60 Prozent - gleichzeitige Wertsteigerung der Immobilie - kein schleichender Mietverfall / Wertverlust wie bei vielen Wohnimmobilien 3.

Zur Grundausstattung gehören Anschlüsse für Telefon, Fernseher und Notruf - zum Beispiel für den Hausnotruf der Volkssolidarität - sowie eigene Wasser- und Stromzähler. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum. Betreuung und Pflege: Senioren können in ihrer eigenen Wohnung betreut und gepflegt werden. Bei Bedarf werden Ärzte, Therapeuten sowie andere Dienstleistungen wie Fußpflege und Frisör vermittelt.

Daraus entstand das heutige Haus. Es ist über drei Etagen ausgebaut. In den beiden oberen Etagen finden wir drei Wohnungen mit zusammen 208 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss ist ein Büro mit 129 m² Grundfläche vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden wir Abstellräume und Waschmaschine und Trockner. Im Verkaufsfall wird das Haus ohne Mieter übergeben.

Grundstücksfläche sowie Kfz-Stellflächen im Aussenbereich Zudem befinden sich noch Mietwohneinheiten in dieser modernen Anlage ( diese stehen aber nicht zum Verkauf: Die Wohnungen erstrecken sich auf der 2ten Etagen und umfassen ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Ein Highlight der Wohnungen ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen können.

Insbesondere für Menschen die gesundheitlich bedingte Beeinträchtigungen aufweisen und deshalb auf die Hilfe durch andere angewiesen sind, ist diese Art von Wohnung von Vorteil. Geradlinige, barrierefreie Wege durch die Seniorenanlage und Räume, ermöglichen ein angenehmes Wohnen. Ein Sozialdienst mit persönlichen Service- und Betreuungsangebot ist Mieter des Appartements.