Interessant - Sonstige Immobilien kaufen Kleinanzeigen Interessant

Neben der attraktiven Mieteinnahme fallen monatlich lediglich geringe Verwaltergebühren in Höhe von 15,00 € zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer an, was das Objekt besonders pflegeleicht und für Investoren interessant macht. Diese Seniorenresidenz ist eine ausgezeichnete Wahl für langfristige Investitionen mit einer sicheren Einkommensquelle.

Aufgrund der Mieteinnahmen aus dem Pflegeheim und der Möglichkeit das Wohnhaus auch zu vermieten, handelt es sich hierbei um eine interessante Kapitalanlage.

In zentraler Wohnlage von Augustfehn - direkt am Bahnhof - befindet sich diese interessante Kapitalanlage. Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohnheim für Menschen mit Beeinträchtigungen, deren Bewohner von einer gemeinnützigen Gesellschaft rund um die Uhr betreut werden.

Zukunftsweisende Kapitalanlage: ====================== Aktuell hat sich ein eigener Markt für Seniorenimmobilien gebildet, der nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Kapitalanleger überaus interessant ist. Das hängt zum einen mit den Wachstumsperspektiven dieses Marktes zusammen. Deutschland wird älter, die Gruppe der Menschen, die ein Alter jenseits von 65 Jahren erreichen, wird in den nächsten 30 Jahren überproportional zunehmen, da die geburtenstarken Jahrgänge nach und nach ins Rentenalter kommen.

Zukunftsweisende Kapitalanlage: ====================== Aktuell hat sich ein eigener Markt für Seniorenimmobilien gebildet, der nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Kapitalanleger überaus interessant ist. Das hängt zum einen mit den Wachstumsperspektiven dieses Marktes zusammen. Deutschland wird älter, die Gruppe der Menschen, die ein Alter jenseits von 65 Jahren erreichen, wird in den nächsten 30 Jahren überproportional zunehmen, da die geburtenstarken Jahrgänge nach und nach ins Rentenalter kommen.

Im Stadtzentrum der Kleinstadt Wittenburg, direkt gegenüber der Kirche, nur ein paar Schritte zum Marktplatz bieten wir eine interessante Pflegeimmobilie vom Baujahr 2001 mit 12 Appartements und einer Sozialstation mit Begegnungsstätte im Erdgeschoss. Das im Kaufpreis enthaltene Nachbargebäude bietet eine attraktive Erweiterungsmöglichkeit, eine Genehmigung hierfür wurde erteilt.

Das angedachte Green-Care-Modell schliesst Lücken im Gesundheitswesen zwischen Krankenhaus und dem Zuhause, ergänzt Unternehmungen in ihrem Angebot an die Mitarbeiter, eröffnet Möglichkeiten für altersgerechtes Wohnen oder bietet Menschen mit Burn-Out, Erschöpfung oder Depressionen perfekte Erholungsmöglichkeiten, ein interessantes Investment für Versicherungsgesellschaften, Stiftungen oder Investoren; ? Die mit Sicherheit aussergewöhnliche Konstellation im Aussenbereich mit genehmigten Sonderbebauungsplan und den entsprechenden unternehmerischen Möglichkeiten, stellt ohne Frage ein Pilotprojekt dar, das sich auch vervielfältigen und optimal bei den Zielgruppen vermarkten lässt; Nicht nur das Objekt, vielmehr auch die Eigentümerschaft, ist sehr flexibel und neuen Ideen zugänglich.

Diese steuerlichen Bedingungen machen die Liegenschaft auch für gewerblich orientierte Käufer, die an einer guten Rendite interessiert sind, besonders interessant. Fazit Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen, vielseitig nutzbaren Räume und die Flexibilität in der Nutzung. Ob für Wohnzwecke, als Gewerbestandort oder als Kombination aus beidem – die Liegenschaft ist eine lohnende Investition, die dank des attraktiven Hebesatzes und der vorteilhaften Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Diese steuerlichen Bedingungen machen die Liegenschaft auch für gewerblich orientierte Käufer, die an einer guten Rendite interessiert sind, besonders interessant. Fazit Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen, vielseitig nutzbaren Räume und die Flexibilität in der Nutzung. Ob für Wohnzwecke, als Gewerbestandort oder als Kombination aus beidem – die Liegenschaft ist eine lohnende Investition, die dank des attraktiven Hebesatzes und der vorteilhaften Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten bietet.