Wassertank - Immobilien kaufen Wassertank

Photovoltaikanlage, Dreifachverglasung und Glasfaseranschluss verbinden Effizienz mit zeitgemäßem Komfort. Selbst im Garten wurde nichts dem Zufall überlassen: Ein unterirdischer Wassertank mit einem Fassungsvermögen von ca. 7.500 Litern ermöglicht eine komfortable und ressourcenschonende Bewässerung. Ein hochwertiges Wasserfiltersystem sowie eine im gesamten Garten eingebrachte Maulwurfsperre zeigen, mit welchem Anspruch dieses Anwesen geplant und ausgestattet wurde.

Zur umfangreichen Ausstattung zählen: - Hohlschichtgedämmt, - Garagentor gedämmt, - Grundwasserpumpe, - Wassertank im Garten. Die Garage ist in das Haus integriert und bietet einen direkten Zugang zum Hauswirtschafts- und Abstellraum. Eine gemütliche neue Sonnen-Terrasse mit elektrischer Markise und Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein.

Er hat eine unterkellerte Terrasse mit Markise. Unter der Terrasse befindet sich eim 3 m³ großen, gemauerten Wassertank. Ebenso gibt es einen Kunststofftank mit ca. 1 m³. Es ist eine 2-Kammerkläranlage auf dem Grundstück vorhanden sowie Strom-und Wasseranschluß, SAT-Anlage, Wasseruhr außen. Die Wasserleitungen sind nicht nur für den Sommerbetrieb geeignet.

Geplante Modernisierungsmaßnahmen im Haus: Umbau der Fernwärmeübergabestation und Austausch der Wassertanks aus der Erhaltungsrücklage und Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen beschlossen, aber noch nicht konkret.

Der Garten ist komplett eingezäunt, so dass Hundebesitzer ihren vierbeinigen Freund im Garten ein sorgenfreies Paradies bieten können. Für die optimale und kostengünstige Pflege der Pflanzen, steht ein 3500 Liter Wassertank zur Gartenbewässerung bereit. Für die Autos stehen Ihnen ein Carport, sowie eine große Doppelgarage mit ökologischem, begrüntem Dach, mit reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum zur Verfügung.

ca. 300 m² Wohnfläche (inkl. ca. 45 m² Gästehaus) + ca. 60 m2 Nutzfläche - eigene Quelle + Wassertanks - ca. 4.500 m² herrliches Grundstück in Waldlichtung m. Bachlauf, reichlich bepflanzt, teils Wald - Saunahaus im Freien - Doppelgarage + Carport - Gästehaus m. Fußbodenheizung, Bad m. Wanne, WC u.

Der direkte Zugang aus Wohn- Essbereich und Schlafzimmer in den Garten und auf die Terrasse vergrößern das Raumgefühl. 3 angrenzende Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer lassen alle Optionen offen. Der Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Wärmepumpe und Wassertank lassen viel Platz für Wachmaschine, Wäschetrockner sowie Stauraum. Walmdach mit Dachboden durch Bodentreppe erreichbar bieten zusätzlichen Stauraum. Das moderne Duschbad mit Doppelwaschtisch, WC und Bidet runden das Gesamtbild ab.

Alternativ bietet sich aufgrund der ausgezeichneten Sonnenverhältnisse in Andalusien eine autarke Versorgung mittels Solaranlage sowie einer Regenwasserzisterne an. Zwei Wassertanks mit jeweils 2.000 Litern Fassungsvermögen befinden sich bereits auf dem Grundstück. Für die Sanierung liegen bereits Kostenschätzungen regionaler Bauunternehmen in einer Größenordnung von ca. 60.000 bis 80.000 € vor.

Zusätzlich sorgt eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung. Die Fenster wurden ebenfalls bereits erneuert. Im Garten befindet sich ein Wassertank, mit dem 5000l Regenwasser aufgefangen und der Garten optimal bewässert werden kann. Damit bietet das Haus eine gute Grundlage für ein energieeffizientes Wohnen.  Das charmante Wohnhaus eignet sich dank seiner durchdachten Raumaufteilung nicht nur als privates Zuhause, sondern auch für gewerbliche Nutzungen.

Ein Gartenhaus mit Partyraum sowie ein zusätzlicher Schuppen für Gartengeräte schaffen weitere Nutzflächen. Für die Gartenbewässerung ist ein großer Wassertank vorhanden. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit WC, das auch vom Garten aus zugänglich ist. Ergänzend steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Die Zufahrt hierzu erfolgt über eine große, gemeinsame Auffahrt mit dem Nachbarn; ein gemeinschaftlicher Unterstand für Müllentsorgung ist ebenfalls vorhanden.

Der Garten ist durch den Wintergarten zu erreichen und bietet einen Teich als Erholungsort. Außerdem wurde noch ein Geräteschuppen mit Wassertank aufgestellt. Somit können Sie einen Großteil der Pflanzen und der Rasenfläche mit Regenwasser gießen. Folgende Aufteilung erwartet Sie: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, Küche, drei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, AR, Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer, Bad Kellergeschoss: Arbeitszimmer, Waschküche, Heizungsraum mit Tanklager, drei Kellerräume

3 Einbauküchen vorhanden - Videoüberwachungssystem mit App-Steuerung - Alarmgesicherte Eingänge und Ausgänge - Unterirdischer Regen-Wassertank mit über 10.000 Lit. Füllmenge, perfekt um z.B. die gesamte Gartenbewässerung und andere Dinge zu erledigen ohne teures Grundwasser zu verwenden - 2 Doppelgaragen, davon beide mit Wasser- und Stromanschluss (eine mit Starkstromanschluss) - 36qm & 25 qm Größe - Carport + zahlreiche Außenstellplätze - Vollständig eingezäuntes Grundstück Raumaufteilung im Überblick: Hauptwohnung 250 m²: - Großzügiges Wohn- und Esszimmer - Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide - 2 Kinderzimmer + weiteres Bad mit Dusche & WC - Dampfsauna - Separate Küche - HWR, Abstellraum & Gäste-WC Einliegerwohnung 1 - 130 m²: - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder (Dusche & WC) - 2 Küchen - Großes Wohn-/Esszimmer - Vorratsraum Einliegerwohnung 2 - 70 m² - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer (Dusche & WC) - Küche - Wohn-/Essbereich Weitere Räume: Fitnessraum Atelier / Studio Diverse Kellerräume & Lagermöglichkeiten Außenbereich & Grundstück: Das Grundstück mit über 2.000 m² Fläche ist komplett eingefriedet, wunderschön mit Wasserspiel und Gartenteich angelegt und bietet großzügige Freiflächen zur individuellen Gestaltung.

Ausstattung & Zustand Im vergangenen Jahr wurde bereits eine moderne Wärmepumpe installiert - ebenso ist die Warmwasserversorgung mit 700l Pufferspeicher darüber gesichert und ein 700l Wassertank für die Heizung. Die geplante Installation einer Fussbodenheizung im Untergeschoss sowie einer Deckenheizung im Obergeschoss wurde jedoch noch nicht umgesetzt. Die Beheizung erfolgte zuletzt über einen Kamin.

Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine zentrale Entkalkungsanlage schützt Leitungen und Geräte, und ein eingelassener 6-Kubikmeter-Wassertank ermöglicht die umweltfreundliche Nutzung von Regenwasser. Dieses gepflegte Haus verbindet Wohnkomfort mit Funktionalität und bietet eine ideale Grundlage für Familien oder anspruchsvolle Käufer mit Platzbedarf.

Der Anbau aus dem Jahr 1996 zeichnet sich durch ein Gründach aus und nutzt eine innovative Regenwassertoilettenspülung. Zur nachhaltigen Wasserversorgung des Gartens wurde 2020 ein Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 5.000 Litern installiert. Die neue Wasserleitung wurde 2023 verlegt, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Im Hinblick auf die Heiztechnik wurde 2021 eine moderne Gasheizung mit einem Erdtank installiert.

Die Kellerräume im hinteren Bereich des Untergeschosses sind neu renoviert; hier sind auch die neuen Öl- und Wassertanks sowie die Akkus zur PV-Anlage untergebracht. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren zu einer weiteren Wohnung mit Wohnbereich, Essküche, Schlafzimmer, Büro und großem Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Sauna ausgebaut.

Eigenschaften des Hauses - Baujahr : 1984 - Fenster: Doppelverglasung - Böden: Fliesen, Parkett - Holzofen mit zusätzlichem Wassertank - dient zusätzlich zur Erwärmung des Wassers - Fenster im zweiten Stock: mit Fliegengitter ausgestattet - Dachisolierung vorhanden Renovierungen - 2001(ab): Umbau des Hauses - 2004: Erneuerung Badezimmer erster Stock - 2010: Terrasse neue Fliesen - 2016 (Juli): Installation und Renovierung der vorhandenen Wärmepumpe - 2016: Alle Fenster im Obergeschoss mit Thermoverkleidung - 2016: Alle Innen- und Außentüren wurden ausgetauscht - 2019 : Erneuerung der Wasserverteilung - 2019 : Komplette Badsanierung im obersten Stockwerk - 2021: Komplette Badsanierung im Erdgeschoss - 2024: Neu gestalteter Wintergarten Verkaufspreis : 1.085.000 Euros Energieklasse : Ausweis in Ausstellung

Die Kellerräume im hinteren Bereich des Untergeschosses sind neu renoviert; hier sind auch die neuen Öl- und Wassertanks sowie die Akkus zur PV-Anlage untergebracht. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren zu einer weiteren Wohnung mit Wohnbereich, Essküche, Schlafzimmer, Büro und großem Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Sauna ausgebaut.