Spanplatte - Immobilien kaufen Spanplatte

Die Kombination aus tragender Innenwand, schützender Verblendung und dazwischenliegender Steinwolldämmung sorgt für Stabilität, Witterungsschutz sowie ein angenehmes Wohnklima. Innenwände aus Spanplatten und Gipskarton bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem ca. 2.080 m² großen Grundstück und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 161,01 m², ergänzt durch ein Teilkellergeschoss mit ca. 88,05 m² Nutzfläche.

Das familienfreundliche und sofort bewohnbare Wohnhaus mit Südgarten und Kellerraum wird Sie mit seinen hellen Zimmern und charmanten Altbau-Elementen überzeugen. Hohe Decken im Erdgeschoss, stilechte Dielenböden (teils unter Teppichen oder Spanplatten versteckt) und ein wundervolles Mansarddach prägen das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus. Darüber hinaus wurden wichtige Bestandteile des Hauses über die Jahre erneuert. Dazu gehören die Türen, die Fenster (1997), die Dacheindeckung (2000), die Fassade mit Wärmedämmung (2002), das Tageslicht-Badezimmer, die Einbauküche im vom Wohnzimmer separierten Küchenraum, Teile der Elektrik (alle 2005) und die VAILLANT Gasbrennwerttherme (2022).

Dieser wurde bereits für den Ausbau vorbereitet. Die Giebelseiten sind verputzt und der Boden ist bereits mit Spanplatten versehen. Eine Holztreppe mit Geländer führt ebenso schon vom Erd- ins Dachgeschoß. Hier ist die Grundlage für ein großes Dachstudio oder auch 2 weitere Zimmer bereits gelegt und Sie können Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.