Sofa - Immobilien kaufen Sofa

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 130 m² Sie haben gerne alles im Blick? Mit einer offenen Küche beobachten Sie beim Kochen Ihre Liebsten auf dem Sofa oder gucken den Gästen beim Essen zu, während Sie schon den nächsten Gang zubereiten. Fast 130 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer bietet diesen tolle Haus. Unsere Massivbauweise bietet Ihnen Stabilität und dank des 5-Sterne Bauherren-SchutzbriefPlus erhalten Sie ein gutes Gefühl der Sicherheit.

Sie betreten das Haus und gelangen in den Bereich des Erdgeschosses, von dem aus sich die Wohnräume gut erschließen. Das Wohnzimmer wirkt als zentraler Aufenthaltsraum und bietet Platz für Sofa, Medienmöbel und eine Spielecke. Direkt anschließend liegt das Esszimmer, das sich als gemeinsamer Mittelpunkt für Mahlzeiten, Hausaufgaben oder Besuch anbietet. Die Wege zwischen Wohnen und Essen sind kurz, was den Alltag spürbar erleichtert.

Im weiteren Verlauf gelangt man in den Wohn- und Küchenbereich. Dieser bietet genügend Platz für eine Sofa-Ecke mit TV-Schrank und Couchtisch, einen Esstisch mit Stühlen sowie die integrierte Küchenzeile. Vom Wohnbereich aus wird die Terrasse betreten. Diese geht direkt in den Gemeinschaftsgarten über.

Der Mittelpunkt des Lebens ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Hier ist Platz für lange Abende mit Freunden, gemütliche Filmnächte auf dem Sofa oder das Sonntagsfrühstück mit der Familie. Durch die große Terrassentür fällt viel Tageslicht in den Raum und verbindet das Innen mit dem Außen auf besonders schöne Weise. Ein echtes Highlight ist die angrenzende Terrasse mit einem kleinen Garten.

Das Highlight im Wohnzimmer ist der halb offene ca. 10,64 m² große Raum, welcher als "Kuschelhöhle" eingerichtet wurde, zum entspannten TV-Schauen, aber mit dem offenen Gebälk den Anschluss in das restliche Wohnzimmer nicht verliert. Denkbar wäre auch, das Sofa künftig mit in den größeren Raum zu nehmen und sich hier ein Büro/Hobbyraum einzurichten - je nach Bedarf. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Sie ist so groß, dass ein Esstisch hier bequem Platz findet.

Sie betreten die Wohnung und finden eine Diele mit angrenzendem Abstellraum. Praktisch für all jenes, was nicht unterm Sofa verschwinden soll. Lichtdurchflutet durch die ideale Süd-West-Lage geht es weiter in das geräumige Wohnzimmer. Helles Stäbchenparkett verleiht dem Raum eine wohlige Atmosphäre mit direktem Zugang zum Süd-Balkon.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn und Essbereich, der mit seinen großen Fensterflächen und dem direkten Zugang zur Terrasse ein lichtdurchflutetes und offenes Wohngefühl schafft. Hier spielt sich das Leben ab, ob beim gemeinsamen Essen, entspannten Stunden auf dem Sofa oder beim Blick in den eigenen Garten. Die Terrasse wird in den warmen Monaten schnell zum erweiterten Wohnzimmer und lädt zu geselligen Abenden und ruhigen Momenten im Freien ein. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch ihre Funktionalität und angenehme Größe.

Ein stilvoll integrierter Küchenblock sowie der offene Kamin strukturieren den Raum, ohne seine Weite zu unterbrechen. Ob gemeinsames Kochen, Essen mit Freunden oder entspannte Abende auf dem Sofa - der Blick ins Feuer begleitet Sie dabei stets. Von der Küche aus gelangen Sie in die großzügige Speisekammer, über die praktischerweise auch der direkte Zugang zur Garage möglich ist. In den oberen Etagen befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß.

Die 2021 installierte Einbauküche fügt sich perfekt ein und ist ebenso praktisch wie schick gestaltet. Den freien Blick auf die Nordsee genießen Sie hier ganz entspannt direkt vom Sofa aus. Zwei Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzug, wobei eines der Zimmer mit einer praktischen Abstellkammer für reichlich Stauraum ausgestattet ist. Das 2020 umfassend renovierte Badezimmer überzeugt mit einem zeitgemäßen und stilvollen Design.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte, platzsparende Gestaltung mit integrierter Schlaflösung und zusätzlichen Stauraumelementen. Der Wohnbereich ist mit einem Sofa und TV ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Erholung und Aufenthalt. Die offene Küche ist kompakt und funktional eingerichtet und verfügt über die notwendigen Elektrogeräte sowie ausreichend Arbeitsfläche.

Das platzsparende Schrankbett bietet Komfort, während die geschickt integrierten Schrankflächen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bereithalten. Der Esstisch bietet komfortabel Platz zum eindecken und vom Sofa aus genießen Sie einen eimaligen Ausblick auf die ganze Insel. Das Highlight? Die großzügige, geschützte Loggia - Ihr ganz persönlicher Logenplatz mit weitem Blick über die Insel. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit die frische Sylter Meeresluft und lassen den Tag entspannt ausklingen.

Das erwartet Ihre Familie: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckender Wohn- und Essbereich. Hier toben die Kinder, während Sie gemütlich auf dem Sofa sitzen. Die hochwertige Einbauküche mit separater Speisekammer lässt Familienköche jubeln. Ein eigenes Büro bietet die perfekte Ruhezone für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Und über den großzügigen Wohnbereich geht es direkt auf die überdachte Terrasse und in den eigenen Garten.

Das freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung; hier ist Platz für gemeinsame Abende auf dem Sofa, Essen mit Freunden oder einfach einen Kaffee in der Sonne. Zwei ähnlich große Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für die Vermietung an zwei bis drei Personen attraktiv.

Danach öffnen Sie die Eingangstür und kommen im Flur an. Das Wohnzimmer liegt zur Gartenseite. Hier spielt sich das Familienleben ab. Sofa, Fernseher, vielleicht eine Leseecke am Fenster - der Raum bietet genügend Fläche. Daneben liegt das gemütliche Esszimmer. Ein großer Tisch findet hier seinen Platz. Hier kommen Sie mit Ihren Lieben zusammen.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen gemeinschaftlichen Waschraum. Die Wohnung kann auf Wunsch inklusive der vorhandenen Möblierung gekauft werden (u. a. Sofa, Esstisch mit Stühlen, Sideboards und Schränke), sodass ein unkomplizierter Einzug oder eine direkte Vermietung möglich ist.

Unterm Strich ist es eine Wohnung, bei der man schon beim ersten Rundgang merkt: Hier passt einfach alles zusammen. Und spätestens nach ein paar Minuten beginnt man sich zu fragen, wie wohl das eigene Sofa hier aussehen würde. Am besten finden Sie es einfach selbst heraus - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Aufteilung der Wohnung: Die Wohnung verfügt über folgende Räume: ++ Eingangsbereich mit Garderobe / Flur / Diele ++ Großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon ++ Separate Küche ++ Schlafzimmer ++ Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne und WC Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine gute und gepflegte Ausstattung: ++ Einbauküche mit Elektrogeräten ++ Kühlschrank mit Gefrierfach ++ Elektroherd ++ Spülmaschine ++ Dunstabzugshaube Umfangreiche Möblierung: ++ Sofa ++ Esstisch mit Stühlen ++ Wohnzimmerschrank ++ Schlafzimmerschrank ++ Flurmöbel ++ Nachtkonsole ++ Badschränke ++ Balkonmöbel Weitere Ausstattungsmerkmale: ++ Whirlpool-Eckbadewanne ++ Balkon ++ digitaler Türspion an der Eingangstür ++ weiße Innentüren ++ teilweise hochwertiger Veneziano-Innenputz Weitere Nutzflächen: Zur Wohnung gehören zusätzlich: ++ eigener Kellerabstellraum ++ Wasch- und Trockenraum ++ Fahrradraum ++ KFZ-Stellplatz ++ Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude Vermietung / Kapitalanlage: Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Von einer weiteren Außentreppe ist auch die Terrasse erreichbar. Jetzt kommt gleich der sensationelle Wasser-Blick - von Sofa und Kachelofen aus können Sie den Jahreszeiten folgen. Ob nun den Seglern, den Möwen, den einfach nur vom Wind getriebenen Wellen oder der spiegelblanken Wasseroberfläche bei Windstille - die anziehende Magie des Wassers berührt uns doch immer irgendwie.

Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß.