Regal - Immobilien kaufen Regal

Im Flur befindet sich neben einer Freisprechanlage auch eine angrenzende Vorratskammer mit integriertem Regal. Das Badezimmer bietet Dusche und WC . Den Weg zum Keller spart man sich durch den separaten 5m² großen Abstellraum neben der Wohnung. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Balkon.

Objekt Haupthaus + Baujahr 1990 + Betonfundament + Außenwände in Leichtziegel LHLZ + Außenputz in Kalkzementputz + Trennwände in Hochlochziegel HLZ, Kalksandstein KSL; Brandwände in Kalksandstein KSL + Decken in Stahlbeton B25 + Schwimmender Zementestrich, Industrieestrich + Pfettendach aus Schnittholz und Ziegeldeckung + Treppen mit Stahlkonstruktion mit Holztrittstufen + Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung + Holztüren, Sektionaltore + Ölzentralheizung mit Stahlheizkessel für den kompletten Komplex + Nebengebäude und Stellplätze Kleines Wohnhaus + Baujahr ca. 1927 + unterkellert mit Außenzugang Kundenräderlager + Baujahr 2022 + Wandelemente 60 mm PU Hartschaum, beidseitig Stahlblech verzinkt und einbrennlackiert RAL 9010 + Tragende Wände Stahlkonstruktion feuerverzinkt + Fußboden - monolithischer Stahlbeton flügelgeglättet + Dach in Stahlkonstruktion feuerverzinkt mit Dachneigung 1,7°, Stahltrapezblech, Kunststoff beschichtet RAL 9010, Wärmedämmung 60 mm Mineralfaser, Tragschale Stahltrapezblech feuerverzinkt + Regale sind Eigentum des Mieters

Objekt Haupthaus + Baujahr 1990 + Betonfundament + Außenwände in Leichtziegel LHLZ + Außenputz in Kalkzementputz + Trennwände in Hochlochziegel HLZ, Kalksandstein KSL; Brandwände in Kalksandstein KSL + Decken in Stahlbeton B25 + Schwimmender Zementestrich, Industrieestrich + Pfettendach aus Schnittholz und Ziegeldeckung + Treppen mit Stahlkonstruktion mit Holztrittstufen + Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung + Holztüren, Sektionaltore + Ölzentralheizung mit Stahlheizkessel für den kompletten Komplex + Nebengebäude und Stellplätze Kleines Wohnhaus + Baujahr ca. 1927 + unterkellert mit Außenzugang Kundenräderlager + Baujahr 2022 + Wandelemente 60 mm PU Hartschaum, beidseitig Stahlblech verzinkt und einbrennlackiert RAL 9010 + Tragende Wände Stahlkonstruktion feuerverzinkt + Fußboden - monolithischer Stahlbeton flügelgeglättet + Dach in Stahlkonstruktion feuerverzinkt mit Dachneigung 1,7°, Stahltrapezblech, Kunststoff beschichtet RAL 9010, Wärmedämmung 60 mm Mineralfaser, Tragschale Stahltrapezblech feuerverzinkt + Regale sind Eigentum des Mieters

Größere Gegenstände, die nicht jeden Tag gebraucht werden, verschwinden - natürlich ordentlich einsortiert in große Regale - im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. So kommt das Haus ganz ohne zusätzliches Untergeschoss aus. Wer mehr Platz benötigt, kann es aber auch unterkellern lassen. Der Familienalltag spielt sich hauptsächlich im weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mehr als 40 m² einnimmt, ab.

Besonders gut kommt hier eine Kücheninsel mit Frühstückstheke, die parallel zur breiten Fensterfront verläuft, zur Geltung. Die gegenüberliegende Wand ist wie geschaffen für hohe Küchenschränke oder Regale. Hier können sämtliche Vorräte, Geschirr und Küchenutensilien ordentlich verstaut werden. Hinzu kommt eine praktische Wandnische, die sich für Einbaulösungen anbietet. Ergänzt wird das Raumangebot der unteren Ebene von einem Gäste-WC, das direkt neben dem Eingang liegt, und einem Technik- bzw.

Beachtenswert sind außerdem die charaktervollen Holzdielenböden, Deckenspots, das in die Wand integrierte, maßgefertigte Regal, die Schiebetür und das extravagante Duschbad, u.a. mit Mosaikfliesen, Waschschale und Pissoir. Das in den 1980er Jahren sanierte Gebäude wurde laufend instandgehalten und modernisiert. 2011 ist das gesamte Dach erneuert und gedämmt worden. 2020 wurde die Stuckfassade fachgerecht saniert.

Das geflieste Untergeschoss bietet praktische Flächen für die Hauswirtschaft, einen begehbaren Kleider- und Schuhschrank sowie wohnliche Räumlichkeiten. Dazu gehört u.a. ein Büro mit Schränken und Regalen. Alle Einbauten und Türen haben Oberflächen aus kanadischem Zedernholz. Diese Architektur ist mehrfach attraktiv und für eine große Familie ideal strukturiert. Zwei Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Haus.

Von der Terrasse führt ein Weg zur Garage, die über einen angrenzenden Werkstatt-/Technikraum verfügt - ideal für Hobbyhandwerker oder zur Aufbewahrung von Gartenutensilien. Die Garage bietet ausreichend Platz für Regale und Fahrräder. Fazit Diese Wohnung kombiniert gehobenes Wohnen mit technischer Modernität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Anbindung und hoher Lebensqualität.

Neben dem Bad mit Dusche und Toilette befindet sich ein separates Gäste-WC. Im hellen Ankleidezimmer mit elektrischen Dachfenstern wurden hochwertige Schränke und Regale eingebracht. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche können Sie gemütlich auf der Loggia sitzen. Die 3-fach verglaste Fenster wurden im Jahr 2018 erneut. Alle Fenster verfügen über Elektrorollläden.

Das Innenambiente wird u.a. von edelholzfurnierten Türen, ästhetischen Laminat- und Fliesenböden sowie maßgefertigten Regalen akzentuiert. In diesem gepflegten Kampa-Fertighaus ist das Wohlgefühl heimisch. Auf dem vollständig eingefriedeten Sonnengrundstück sind schöne Gartenbereiche angelegt sowie zwei Einzelgaragen aufgebaut.

Der mit Natursteinwegen angelegte Garten ist ein regelrechtes Idyll mit kleinem Teich und kleiner Rasenfläche. Am Haus, von außen zugänglich, ist ein kleiner Geräteschuppen mit Regalen und viel Platz für Gartengeräte etc.

Baujahr 1973, massive Bauweise - solide und werthaltig Großzügiges Wohn- & Esszimmer mit offener Küche Überdachter Balkon mit Weitblick Modernisiertes Duschbad mit elektrisch ausfahrbarem Regal Hochwertige Einbauküche inklusive Isolierverglaste Fenster Beschlossene Modernisierungen: neues Balkongeländer & Balkonfenster Pflegeleichte Fliesen in Bad & Küche Designboden im Wohnbereich Umweltfreundliche Fernwärme Aufzug im Haus Freie Stellflächen auf großzügigen Parkdecks

Rechts liegt das helle Homeoffice, das ein konzentriertes und ungestörtes Arbeiten ermöglicht. Die lange Wand bietet sich für elegante Regale an, in denen Aktenordner und Bücher ordentlich verstaut werden können. Es ist natürlich auch möglich, den Raum als Gäste- oder als Hobbyzimmer einzurichten. Der hintere Bereich des Hauses, der sich über bodentiefe Verglasungen und Fenstertüren zum Garten hin öffnet, ist den Gemeinschaftsräumen vorbehalten.

Obergeschoss Elternzimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und WC - dazu ein Ankleidezimmer mit maßangefertigtem Interieur Büro Waschraum mit maßangefertigten Möbeln und Regalen 2 Kinderzimmer Bad mit Dusche Der Speicher bietet Ihnen beste Voraussetzungen zum Lagern von Habseligkeiten, welche Sie im Alltag nicht benörigen. Die Außenanlagen sind ein absoluter Traum! Ein Teich mit Wasserlauf..ein Grillplatz mit Natursteinen..pflegeleichte Stauden mit automatischer Bewässerungsanlage..3 Terrassen (!)..

Zudem sind hier ein Büffetraum, eine Schankanlage mit Spirituosenkühlschrank, eine Vorrats-Kühltheke, ein Flaschenkühlschrank, sowie ein Tiefkühlschrank vorhanden. Auch Regale für Wein-, Bier-, und Schnapsgläser sind eingebaut. Des Weiteren befindet sich im Restaurant eine Toilettenanlage, die 1998 neu errichtet wurde (mit jeweils zwei WCs für Damen und Herren). Im Obergeschoss, Dachgeschoss und dem Anbau befinden sich insgesamt 11 Gästezimmer mit eigenem Duschbad, eine Terrasse, die den Gästen zur Nutzung zur Verfügung steht, sowie kleinere Lagerräume.

geradläufige Treppe verbindet die untere Ebene mit dem Dachgeschoss. Mit einem Kniestock von 1,60 m bleibt genügend Stellfläche für Betten, Kommoden und Regale. Die Wohnfläche teilen sich ein großer Elternschlafraum, zwei Kinderzimmer und ein gemütliches Familienbad. Die beiden Kinderzimmer sind zwar nicht gleich groß, besitzen aber jeweils eine Besonderheit: Ein Raum wird durch das großzügig verglaste Querhaus erweitert, der andere durch den Balkon.

Des Weiteren gibt es hier einen Vorratsraum ein sep. Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, sowie weitere Stellflächen für Schränke, Regale, Waschmaschinen und Wäschetrockner im angeschlossenen Hauswirtschaftsraum, der wiederum über ein weiteres Gäste-WC verfügt und den Zugang zum Sommergarten, ergo auch in den riesigen Gartenbereich.

Vollständiger Innenausbau, Einbauküche, alle Küchengeräte sind vorhanden, Badezimmer sind mit Sanitäranlagen ausgestattet. Im HWR sind Waschmaschine und Trockener, sowie auch Spülbecken und eingebaute Regale für Haushaltsangelegenheiten. Die Heizung erfolgt über ein NIBE-Luft-Wasser-Wärmepumpensystem. Das Ankleidezimmer verfügt über eingebaute Regale und Schubladen. In der Diele gibt es eingebaute Garderobe.

Die halboffene Küche ist an den Essbereich angeschlossen und durch die Terrassentür erreichen Sie den rückwertigen Garten und das Nebengebäude. Der Hauswirtschaftsraum ist besonders gut durchdacht, dank eingebauter Regale, einem Waschbecken, einem Wandheizkörper und der Nebeneingangstür, die direkt ins Carport führt, können Sie in diesem Multifunktionsraum alles erledigen, was täglich anfällt und keinen Platz im Wohnbereich finden soll.

Die Ausstattung im Innenbereich überzeugt mit zahlreichen Besonderheiten: Hochwertige Tischlereinbauten - darunter passgenaue Einbauschränke, Regale, Möbel und Türen - ziehen sich durch das gesamte Haus und sorgen für ein edles, stimmiges Gesamtbild sowie viel Stauraum. Die indirekte Beleuchtung, energiesparende Lampen, dreifach isolierte Kunststofffenster mit überwiegend elektrischen Rollläden sowie stilvolle Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Wohncharakter.