Ostern - Immobilien kaufen Ostern

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer, bietet Platz für einen Essbereich und führt zum sonnigen Süd-Ost-Balkon. Weiterhin verfügt die gemütliche Wohnung über eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, einen praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher, trockener Kellerraum die ausreichend Stauraum bieten.

Hier kaufen Sie mehr als nur ein Apartment. Durch die attraktiven Gemeinschaftsflächen des Objekts, erweitert sich das Apartment um ihren Anteil an der Dachterrasse und den Gemeinschaftsflächen. Zudem...

Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Der leicht hängige, teilweise eingefriedete Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Helle und sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung in Untermenzing in hochwertiger und gepflegter Wohnumgebung. Der Balkon und das Wohnzimmer sind nach Westen ausgerichtet, das Schlafzimmer und die Küche nach Osten. Das Grundstück ist ein zurück gesetztes Hammergrundstück, von der Anliegerstraße abgewandt und vollkommen ruhig gelegen. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.046,50 €/Monat,- €. Falls Sie ein Objekt als Kapitalanlage suchen, wäre diese Wohnung wahrscheinlich genau das Richtige!

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und auch in das Stadtzentrum ist es nicht weit. Die Wohnung im Hochparterre hat teilweise Kunststofffenster (Ost) und teilweise Holzfenster (West). Die Böden sind mit neuem Laminatboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Westbalkon, diese kann mit einer Markise bei sonnigen Tagen beschattet werden.

Der Grundriss ist effizient geplant: Vom Flur aus - der sogar Platz für einen kleinen Essbereich bietet - sind alle Räume direkt zugänglich. Highlights der Wohnung: .Lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich mit großem Doppel-Fenster .Süd-Ost-Balkon - perfekt zum Entspannen am Nachmittag und Feierabend .Küche mit Blick in die Weinberge .Modernes Badezimmer .Hausmeisterservice für Gartenpflege & Winterdienst .Kernsaniert vor ca. 10 Jahren .Neue Gastherme 2024 Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 6.085 €, was einer Rendite von über 3,5 % entspricht - ein starker Wert in dieser Lage.

Das Erdgeschoss wurde klassisch mit einem großen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und angrenzender Küche konzipiert. Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zum nach Osten hin ausgerichteten Balkon. Als Schlafbereich stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Das Kellergeschoss kann aufgrund der leichten Hanglage des Grundstückes teilweise wohnwirtschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung mit ca. 67 m² liegt im Erdgeschoss des sechsstöckigen Wohnhauses. Sie verfügt über einen schönen Balkon, der nach Osten zum Garten-Innenhof liegt. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness- Feeling. Durch den praktischen Schnitt und die Größe der Wohnung der Wohnung, eignet sie sich hervorragend für Familien und Paare.

Die Stadt Leuna liegt an der Saale, fünf km südlich von Merseburg sowie 20 km südlich von Halle (Saale) und 30 km westlich von Leipzig. Leuna grenzt im Norden an Schkopau, im Osten an Schkeuditz in Nordsachsen, im Süden an Markranstädt im Landkreis Leipzig, Bad Dürrenberg und Weißenfels im Burgenlandkreis, Braunsbedra im Westen und Merseburg im Nordwesten. Im Rahmen der flächendeckenden Einführung von Einheitsgemeinden in Sachsen-Anhalt wurde die Verwaltungsgemeinschaft Leuna-Kötzschau gegründet, um die Eingemeindung nach Merseburg zu vermeiden.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und eine Garderobe im Eingangsbereich. Das Dachgeschoss verfügt über zwei helle Zimmer mit Ausrichtung nach Westen und Osten, ein weiteres kleines Zimmer - ideal als Büro oder Gästezimmer - sowie ein Wannenbad. Im Kellergeschoss befinden sich neben Vorratsräumen eine Waschküche mit praktischem Außenzugang, ein Heizungsraum und ein praktisch großer Kellerraum, der sich vielseitig nutzen lässt.

Obergeschoss überzeugt durch seinen durchdachten Schnitt und die angenehme Helligkeit. Auf rund 32 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohn-/Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung, eine separate Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Bad mit Badewanne. Die Wohnung ist vermietet und damit eine attraktive Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive - ideal für Käufer, die heute solide investieren und sich die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung oder Weitergabe an Kinder offenhalten möchten.

Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage im Hamburger Osten. Die Wohnung wurde 2023 teilweise saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand ideal als Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und bietet Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon.

ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie weitere vielseitig nutzbare Räume. Der Balkon ist nach Nord/Ost ausgerichtet - perfekt für die morgendliche Sonne und einen entspannten Start in den Tag, den Sie auch im Gemeinschaftsgarten geniessen können. Das modernisierte Badezimmer vereint Komfort und zeitgemäße Ausstattung.

ein ideales Anlageobjekt für Investoren, die auf Substanz, Rendite und Zukunftssicherheit setzen - liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage im Hamburger Osten - Südwest-Balkon mit angenehmer Besonnung - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Das Objekt ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, aufgrund von zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der letzten Jahrzehnte. Das ebenerdige Grundstück ist 501 m² groß, bietet viel Platz und ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt jeweils über zwei getrennte Gas-Etagenheizungen (Bj. ca. 2021 und 2022), teilweise mit zentraler und dezentraler Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Darüber hinaus gehört zu dem Objekt eine Garage mit einem Abstellbereich aus dem Jahr 1967.

private Wellnessbereiche unterstreichen das Wohlgefühl: Hochwertige Bad- und Sanitärausstattungen namhafter Hersteller, bodengleiche Duschen und elektrische Handtuchtrockner gehören zum Standardrepertoire der Tageslichtbäder. Die hellen Räumlichkeiten gehen in großzügige Terrassen- oder Balkonflächen mit Ost-Süd-West-Ausrichtung über. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen jeweils über einen Privatgarten. Gäste-WCs, praktische Abstell- und Kellerräume und der große Fahrradraum komplettieren das Angebot. Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Rückzugsort vor paradiesischem Alpenpanorama in einer der schönsten Regionen Süddeutschlands.

Einige Wohnungen bieten Süd - Aussichtslage, andere große, ruhige Terrassen mit Blick ins Grüne, also perfekter Wohngenuss. Die Sonne gibt freien Lauf auf die Balkone und Terrassen nach Süden, Osten und Westen. Die Wohnungen werden barrierefrei errichtet und sind somit ideal auch für Eigenheimbesitzer, die im nächsten Schritt eine altersgerechte und komfortable Wohnform suchen. Die Wohnungen haben mit Flächen von 79 m² bis hin zu 109 m² sowie Terrasse/Balkon die optimale Größe für individuelle Bedürfnisse und bieten Platz für ein bis zwei Bewohner, die sich hier ein angenehmes und selbst bestimmtes Leben gestalten möchten. ---------------------------------------------------------------------------- Sie interessieren sich für eine andere der insgesamt nur 10 Wohnungen, welche noch besser zu Ihren Bedürfnissen passt?

Die Highlights der Wohnung sind: Großzügige, moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und Ausgang zum Süd-West-Balkon Schlafzimmer mit Klimaanlage Tageslichtbad mit Badewanne, komplett gefliest 2 Balkone - einmal Süd-West (sonnig & zum Entspannen) und einmal Nord-Ost (ideal für das Frühstück in der Morgensonne) Kunststoff-Isofenster (2-fach verglast) mit außenliegenden Rollläden Praktischer Spitzboden als zusätzlicher Stauraum (kein separates Kellerabteil vorhanden).

Ein modernes Tageslichtbad mit elektrischem Oberlicht sowie großer Dusche und Badewanne bietet weitere Erholung. Die Ausrichtung der Wohnung (Süd-Ost) sorgt für viel Tageslicht, und beide Schlafzimmer bieten einen traumhaften Blick auf das Wasser. Besondere Highlights sind die zwei Balkone: Der großzügige Südbalkon lädt zum Sonnenbaden ein, während der kleinere Frühstücksbalkon - direkt von der Küche aus begehbar - einen herrlichen Ausblick auf die Schlei bietet.

Ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne bietet weitere Erholung. Die Ausrichtung der Wohnung (Süd-Ost) sorgt für viel Tageslicht, und beide Schlafzimmer bieten einen traumhaften Blick auf das Wasser. Besondere Highlights sind die zwei Balkone: Der großzügige Südbalkon lädt zum Sonnenbaden ein, während der kleinere Frühstücksbalkon - direkt von der Küche aus begehbar - einen herrlichen Ausblick auf die Schlei bietet.