Erzieherin - Haus kaufen Erzieherin

Verkauft wird ein wunderschönes 3 Familien Haus in Ebern, mitten in Ebern!!! Neben Gymnasium, Realschule, Grundschule und Kindergarten. Nach 5 Min. Gehweg erreicht man den Bahnhof an dem halbstündig ein Zug nach Bamberg fährt. 200 Meter Luftlinie und Sie können sich in dem herrlich gelegenen Freibad erfrischen. Zudem bietet Ebern eine tolle Anzahl an Geschäften, Discounter und Restaurants an.

Massives Gebäude mit enorm viel Wohnraum und Grundstücksfläche. Ländlich in Gussenstadt zentral gelegen ( Kindergarten und Schule nur eine Parallelstraße weiter ). Die Wohnungen im EG und 1.OG bieten jeweils ca. 58 qm Wfl und die im DG ( 59 qm und 52 qm ) Platz. Vollunterkellert . Der Dachspitz wartet mit mehreren Abstellkammern auf.

Kurzbeschreibung Nutzung: Wohnen & Gewerbe Objekt Nutzung: Wohnen & Gewerbe EG: ca. 160 m² Nutzfläche - Apotheke, aktuell vermietet OG: ca. 140 m², 5 Zimmer, lichtdurchflutet, gut teilbar Außen: Balkon, große Grünfläche hinter dem Haus Parken: 4 PKW-Stellplätze vor dem Haus Infrastruktur: Arztpraxen, Therapeuten, Kindergarten, Spielplatz & Grundschule im Ort Einkauf: Tante-Emma-Laden, Bäckerei & Blumenladen fußläufig; Supermärkte in Bad Steben Anbindung: über B173 nach Hof & Kronach; A9 ca. 25 Min. Objektbeschreibung: Das großzügige Haus überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auch die doppelverglasten Fenster (Holz und Kunststoff) stammen aus dieser Zeit und tragen zum gepflegten Gesamteindruck bei. Die zentrale Lage macht den Alltag besonders angenehm: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

letzte Sanierung: ca. 1998/99 Einbau von Isolierglasfenstern sowie Etagenzentralheizungen mit Heizölfeuerung. Ausgewählte Entfernungen: Zentrum ca. 0,1 km Gymnasium ca. 2,6 km Realschule ca. 1,3 km Kindergarten ca. 0,7 km Einkaufen ca. 0,1 km Ärzte ca. 0,2 km Bus ca. 0,2 km Bahn ca. 0,2 km

Das Ortszentrum von Lilienthal mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Cafés und Restaurants liegt nur ca. 1,5 km entfernt und ist somit in rund 5 Autominuten erreichbar. Familien profitieren von der sehr guten Erreichbarkeit der Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule befinden sich in der näheren Umgebung und sind jeweils in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nächste Straßenbahn- sowie Bushaltestelle ist nur etwa 400 Meter entfernt und somit ebenfalls fußläufig erreichbar.

Das Grundstück ist mit dem Kloster, einer Garage und einem Gartenhäuschen bebaut. Der hintere Teil des Anwesens ist mit einem kleinen Teil mit dem angrenzenden Kindergarten verbunden. Die Einfriedung des Klosters besteht teilweise aus Mauern und Zäunen. Das Kloster und das parkähnlich angelegte Grundstück sind gepflegt und in einem ansprechenden Zustand. Der vordere und ältere Hauptteil ist im bayrischen Denkmalatlas eingetragen, mit einem geschweiften Giebel, Volutengiebel und Putzgliederung, barockisierend von 1907.

Die Weinstadt Lauda ist bekannt für ihre gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schwimmbad und weiteren Freizeitangeboten. Zum sogenannten Tauber Center sind es nur wenige Minuten, wo Sie neben zahlreichen Geschäften auch alles für den täglichen Bedarf finden. Mit dem Nah- und Fernverkehr gelangen Sie in Richtung Stuttgart und Mannheim sowie nach Würzburg.

Die hervorragende Lage im familienfreundlichen Ortskern von Winhöring bietet eine optimale Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Apotheke, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe - alle fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA liegen quasi direkt vor der Haustür. Die schnelle Anbindung an die A94 ermöglicht den komfortablen Zugang nach München, Passau und Burghausen in nur ca. 2 Minuten.

Auf dem 815 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine neuwertige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Gemünden überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Grund- und Gesamtschule sind ebenso vor Ort wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Die naturnahe Lage mit guten Verkehrsanbindungen, unter anderem in die Universitätsstadt Marburg, macht den Standort besonders attraktiv - sei es für Pendler oder für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Kleinstadt mit der Nähe zu einer größeren Stadt verbinden möchten.

Mit seiner Feldrandlage in Oldendorf verbindet das Haus idyllische Ruhe mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ob Spaziergänge in der Natur, kurze Wege zu Schule und Kindergarten oder eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte - hier finden Sie die perfekte Balance. Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Haus - er ist ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Wohlfühlen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Noviand ist bekannt für seine römische Kelteranlage, seine gepflegten Weingüter und seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Tagespflege, zahlreichen Vereinen und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zu Bernkastel-Kues, Wittlich und der Universitätsstadt Trier (ca. 30 Minuten Fahrzeit) macht den Ort auch für Pendler attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten sind schnell mit dem PKW erreichbar; der Kaufpark mit zahlreichen Geschäften liegt in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule mit angegliedertem Kindergarten ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Stadt.

Exklusives Architektenhaus DHH in Bensberger Traumlage zwischen Schlosspark und Naturschutzgebiet - architektonisch anspruchsvoll, hochwertig und massiv gebaut, energieeffizient dreifachverglast - fast neu: Baujahr 2018 - 208 qm Wohn-/ Nutzfläche Wärmepumpe, Effizienz A+ - außergewöhnlich großzügig und hell, hohe Deckenhöhen und zwei Lufträume, großzügiges Wohnzimmer mit großer Garten-Terrasse - traumhafte, unverbaubare Ruhiglage am Schlosspark mit Panoramablick ins Naturschutzgebiet von allen Ebenen des Hauses - grünes Familienparadies in ruhiger Bestlage: Schlosspark, Einkaufsstraße, Schulen, Kindergarten und Straßenbahn nach Köln fußläufig erreichbar - sofort beziehbar, provisionsfrei von privat

Olheizung: erneuert 2025 - Solarthermie - PV-Anlage 6,8 kwp mit Speicher Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinarzt, Apotheke, Grundschule und Kinderkrippe/ Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.

Immobilientyp: Ein- bis Zweifamilienhaus Baujahr: 1957, Anbau 1968/1969 Grundstück: ca. 689 m² Wohnfläche: 166m² (verteilt auf 2 Wohnungen Einheiten: 2 Wohnungen, voll unterkellert Garage: vorhanden Balkon: vorhanden Heizung: Ölheizung mit 3.000-Liter-Tank aus 1996 Energieausweis: liegt vor Ausstattung und Zustand Obere Wohnung: Modernisiert 1998-2000 (neue Strom- und Wasserleitungen, gepflegter Zustand) EG-Wohnung: Sanierungsbedürftig, doppelverglaste Holzfenster, bietet viel Potenzial für eigene Gestaltungswünsche Keller: Voll unterkellert, viel Stauraum und Stellmöglichkeiten Garten: Sehr gepflegt, ideale Fläche für Familien, Hobbygärtner und zum Entspannen Garage & weitere Stellplätze: vorhanden Lage Das Haus befindet sich in einer beliebten und etablierten Wohnstraße in Knittlingen, die durch gewachsene Nachbarschaft und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr besticht. Der Kindergarten ist in ca. 230 m Fußweg erreichbar, Schule ca. 480 m, Busbahnhof: ca. 600 m, Bushaltestelle nach Bretten: ca. 140 m. Zum Sportgelände und Freibad sind es ca. 1100 m. Besonderheiten Flexible Nutzung: Zwei getrennte Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationen oder als Renditeobjekt Gartentraum: Großes, vielseitiges Grundstück im schönen Wohnumfeld Sanierungspotenzial: Gestalten Sie das EG nach Ihren Vorstellungen, profitieren Sie von der bereits modernisierten oberen Wohnung Sonstiges Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt, sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Die Lage in Bammersdorf verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Vor Ort finden sich Kindergarten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung schnell erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Forchheim. Dank der Nähe zur Bundesstraße B470 und zur Autobahn A73 sind Bamberg in etwa 20 Minuten und Nürnberg in ca. 40 Minuten bequem erreichbar.

Perfekt geeignet für Homeoffice durch ruhige und gut angebundene Arbeitszimmer-Optionen. Exzellente Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) in unmittelbarer Nähe. ?? Ausstattung & Komfort Dieses Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: Heizung & Energieeffizienz: Gas-Brennwertheizungsanlage (WOLF 24?

Kein Mietkauf möglich!!! Bad Sachsa befindet sich mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schule, Kindergarten etc. in 3 km Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 300 m fußläufig und die Auffahrt zur B 243 ist in ca. zwei Minuten zu erreichen.

Zum Verkauf wird eine gepflegte DHH mit Einliegerwohnung angeboten. Das Besondere daran ist, das dieses Haus auch als großes 1 Fh ,für die Familie die viel Platz benötigt, genutzt werden kann....