Biologisch-artgerechtes-rohes-futter - Haus kaufen Biologisch-artgerechtes-rohes-futter

Seit 2015 wurden einige Sanierungs- und Modernisierungs- Maßnahmen vorgenommen (Auflistung siehe Bild) Brunnen am Haus, Bachlauf auf dem Grundstück,Biologische Kleinkläranlage, Glasfaser Anschluss, 3 Schornsteine. Bei ernsthaftem Interesse schicken wir Ihnen gern gewünschte Unterlagen zu, hierfür bitten wir aus Sicherheitsgründen um Ihren Namen, Adresse, Mailadresse (zwecks Unterlagen Zusendung) und Ihre Telefonnummer. 

kleiner Flur mit Steintreppe, die zur ersten Etage führt 1.Wohnetage: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad mit Badewanne und Fenster, separate Toilette, ein kleines zusätzliches Zimmer, Flur mit Holztreppe (Zugang zum Obergeschoss) 2.Wohnetage: 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, kleiner Flur, Zugang zum Dachboden über eine Klapptreppe (Holz) Dachboden: Kaltdach, Spitzboden zur Lagerung Außen- und Innenwände: Ziegelmauerwerk, Innenwände verputzt, tapeziert und gestrichen Böden: Fliesenböden, Laminat, Linoleum im Obergeschoss Fenster: Kunststofffenster 2 fach-Verglasung (1997 wurden die Fenster ausgetauscht), Wohnzimmer verfügt über Außenjalousien Heizungsart: Ölheizung (mit dieser wird das Haus aktuell beheizt) zusätzlicher integrierter Kohleofen (Dieser ist jedoch außer Betrieb, hier muss der Schornstein mittels Edelstahlrohr saniert werden) Dach: Naturschiefer Energieausweis: ist vorhanden Biologische Kleinkläranlage wurde 2017 eingebaut und regelmäßig gewartet

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine große Scheune mit integriertem Kartoffelkeller sowie ein massiver Schuppen. Beide Gebäude bieten ausreichend Raum, um auch Haustiere artgerecht unterzubringen oder sie als Werkstatt und Lagerfläche zu nutzen. Dieses Anwesen verbindet historische Bausubstanz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Freiraum in einer verkehrsgünstigen Umgebung.

Ein besonderes Highlight wartet im Garten des Objekts: Hier befindet sich der Naturpool (Maße: 4,00 x 8,00 m) inkl. einer biologischen Wasseraufbereitungsanlage. Das Oberflächenwasser kann bei Bedarf genutzt werden, um den Pool zu füllen. Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich derzeit die Büroeinheit, mit ca. 95 m² Fläche.

Zum Verkauf steht eine besondere Wohnimmobilie, ein mediterran angehauchtes Landhaus aus 1780, 2010 bis 2012 aufwändig biologisch saniert und fortlaufend auf den aktuellen Stand gebracht. Energetisch KfW 70, daher sehr niedrige Heizkosten (ca. 1100 Euro im Jahr). Es handelt sich um ein Wohnjuwel der Extraklasse. Hell, lichtdurchflutet, freundlich.

Mit außerordentlichem Feingefühl und tiefem Verantwortungsbewusstsein haben die aktuellen Eigentümer ein Anwesen erschaffen, das Nachhaltigkeit nicht nur verspricht, sondern lebt. Zahlreiche Bio-Weideflächen bieten ideale Voraussetzungen für eine artgerechte Pferdehaltung, die modernen ökologischen Prinzipien gerecht wird. Die klug konzipierte Infrastruktur erlaubt die artgerechte Unterbringung von bis zu 65 Pferden - durchdacht, flexibel und auf höchste Standards ausgerichtet.

Die großen Stallgebäude direkt hinter der Maschinenhalle bieten genügend Platz, um Futter, Heu, Einstreu, Sattelzeug, Pflegemittel etc. zu lagern. Vor diesem Gebäude wird ein rutschfester Putz- und Abspritzplatz angelegt. Dieses Gebäude bietet noch weiteres Ausbaupotential und kann mit dem Offenstall verbunden werden.

Das hier präsentierte Anwesen besticht durch seine einzigartige Architektur und das ausgeklügelte biologisch-ökologische Baukonzept und liegt in einer der begehrtesten Stadtlagen. Es wurde unter Berücksichtigung modernster umweltverträglicher und nachhaltiger Baustandards errichtet und stellt eine ideale Symbiose aus Natur, Funktionalität und Ästhetik dar.

Insgesamt verfügt die Anlage über 17 Pferdeboxen. Sieben belüftete, lichtdurchflutete Paddockboxen sorgen für eine artgerechte Unterbringung der Pferde mit direktem Zugang ins Freie. Im inneren liegen fünf Hengstboxen. Auf der Seite der Sattelkammer befinden sich weitere 5 Boxen mit Aussenzugang. Die großzügige Sattelkammer, der Waschplatz, die Toiletten sowie zwei Pferdesolarien bieten Komfort und perfekte Organisation im Stallalltag.

Die Straße wird von Fremden nicht genutzt, sondern nur von kommunalen Diensten wie Müllabfuhr, Räumdienst, Post etc. Die Abwasserentsorgung findet über eine biologische Kleinkläranlage statt. Es gibt keinerlei Verkehrslärm, keine Oberleitungen oder Sonstiges. Dieses Objekt ist für Tierhaltung, Obst oder Gemüseanbau jeglicher Art geeignet. Die Immobilie ist sofort bewohnbar und nutzbar.

Zur Ausstattung gehören: Junkers-Gaszentralheizung (1997) Holzfenster mit Isolierverglasung (1997) Solaranlage mit Warmwasserspeicher (2012) Holzvergaser (2012, derzeit außer Betrieb) Biologische Kläranlage (2017) mit Wirbelbett-Technologie (3 m³ Nutzinhalt) Fazit: Ein Ort mit Seele - für Menschen mit Ideen Ob Naturgenießer, Selbstversorger, kreative Köpfe oder Ruhesuchende: Dieses Anwesen bietet Ihnen einen einzigartigen Rahmen, Ihre Vorstellungen vom Leben auf dem Land zu verwirklichen - in Alleinlage und doch nicht weit von der Nordsee entfernt.

Mit einer neuwertigen Pelletheizung und einem gemütlichen Kachelofen sind Sie auch im Winter bestens versorgt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen dorfeigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung über eine biologische Kleinkläranlage - ökologisch und autark. Ergänzt wird das charmante Haus durch ein separates Nebengebäude, in dem sich ein Hofladen befindet. Im Obergeschoss wurde ein großzügiger Hobbyraum ausgebaut.

Genießen Sie großartige Wohn- und Nutzfreiheiten, viel Potential für individuelle Gestaltungsideen sowie erstklassige Bedingungen für eine artgerechte Pferdehaltung. Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt auf zwei Etagen mit freundlichen, modernen Zimmern und einer zeitgemäßen Einbauküche im Landhausstil. Ein großes, taghelles Badezimmer mit Eckwanne und Dusche sorgt für Komfort.

Die Stallung mit eingerichteten Pferdeboxen sowie ein vorhandener Reitplatz mit angrenzender Wiese und Wald sind für eine Tierhaltung prädestiniert. Das Gewächshaus sowie der schön angelegte Gemüse- und Obstgarten ermöglichen eine biologische Selbstversorgung.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Elektroboiler. Zur Abwasserentsorgung wurde eine voll biologische Kläranlage errichtet. Im gesamten Haus befinden sich thermoverglaste Kunststofffenster. Die Wände im Bad und in der Küche sind gefliest. Das in massiver Bauweise errichtete Nebengebäude kann als Garage und Werkstatt genutzt werden.

Das Bauprojekt legt besonderen Wert auf gesundes und nachhaltiges Wohnen. Es werden überwiegend natürliche und biologische Baumaterialien verwendet, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch für ein angenehmes, gesundes Raumklima sorgen. So schaffen Sie ein Zuhause, das im Einklang mit der Natur steht und gleichzeitig höchsten Komfort bietet.

Genießen Sie großartige Wohn- und Nutzfreiheiten, viel Potential für individuelle Gestaltungsideen sowie erstklassige Bedingungen für eine artgerechte Pferdehaltung. Dieses Reiteranwesen besteht u.a. aus einem Einfamilienhaus, einem Nebengelass mit geräumiger Werkstatt sowie einer beheizbaren Sattelkammer mit Wasser- und Stromanschluss. Weiterhin gibt es ein überdachtes Holzlager und ein Heulagerzelt.

Für dieses ehemalige Jagdhaus besteht eine Genehmigung zur Bewohnung als Dauerwohnsitz (Einfamilienhaus). Allerdings befindet sich die Immobilie im Rohbau (teilweise entkernt) und man kann sich das...

Im Rahmen der laufenden Sanierung wurde das Haus im Jahr 2022 mit einer modernen Zentralheizung (Gasbrennwertterme) ausgestattet, die im gesamten Gebäude für angenehme Wärme sorgt. Bei der Komplettsanierung des ersten Obergeschosses wurden ausschließlich biologische Materialien verwendet. Der hochwertige Fußboden im ersten Obergeschoss wurde mit massiven Eichendielen ausgestattet. Im gleichen Jahr erneuerte der Eigentümer die Fenster. Die straßenseitigen Fenster im Erdgeschoss und alle Fenster im ersten Obergeschoss wurden mit dreifach verglasten Schallschutzfenstern ausgestattet.

Zudem ist das Haus bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kläranlage, die 2021 ein neues Steuergerät erhielt. Eine Regenwasserzysterne steht für die Bewässerung des Grundstücks zur Verfügung. Die Zufahrt sowie der umlaufende Weg wurden gepflastert. Die Säulen im Zufahrtsbereich sind bereits für die Installation eines elektrisch steuerbaren Tores vorbereitet.