A - Haus kaufen A

Notwendig sind auch statische Maßnahmen an der Südgiebelwand (siehe Ausstattung). Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 452 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (Energieausweis): 1908 Primärenergieträger: Strom

Town & Country Haus: Landhaus modern Your solid house is built stone by stone. We will help you through the whole building process. Just give us a call, or answer on this platform. The house can be adapted in size and floor plan division. The house price refers to a turnkey house, which means that before moving into your dream home you only have to lay the floor, wallpaper or apply decorative plaster.

Nutzfläche Grundstück: ca. 680 m² 6 Familienhaus: 6 x 2 ZKB-Wohnungen Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume Nebengebäude: kleines Einfamilienhaus mit 2 Zimmern, Küche und Bad Baujahr: ca. 1905 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, von 1978 bis 1989 fanden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten statt, Dachgeschosswohnung wurde 2019 modernisiert, letzte Renovierung 2023 (zwei Wohnungen im EG), dennoch teilweise renovierungsbedürftig Heizung: Gas-Etagenheizungen Energieausweis: Endenergieverbrauch 176 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F (Hauptgebäude) Endenergieverbrauch 231 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G (Nebengebäude) Grundstück: großer Innenhof mit mehreren Stellplätzen Planungsvorschlag: großes 6-Familienhaus (ca. 350 m² Wohnfläche) - Baugenehmigung liegt bereits vor weitere Details gerne auf Anfrage Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort u.a.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.03.2036 Der Energiebedarf beträgt 311,9 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953. Baujahr der Heizung 2014. Die Energieeffizienzklasse ist H. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

Energieausweisdaten: Art des Ausweises: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 395,55 kWh/(m²a) Gültig bis: 09.04.2036 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1870, Anbau 1977 Energieeffizienzklasse: H

Dadurch kann der Ausbau deutlich schneller, planbarer und wirtschaftlicher fortgeführt werden. Umfangreiches Ausbaumaterial (u. a. Gipskarton, OSB, Dämmung, Dachlatten, Gipse, Kleber) ist bereits vor Ort und im Kaufpreis enthalten - ein echter Vorteil für Familien, die Schritt für Schritt ihren Wohntraum realisieren möchten.

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienpaket, das aus insgesamt drei getrennten Gebäuden besteht und sich ideal für Kapitalanleger, Betreiberkonzepte oder eine gemischte Eigennutzung eignet. Haus A umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine großzügig geschnittene Gastronomiefläche, die sich ebenso hervorragend als Eventlocation nutzen lässt. Die flexible Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von klassischer Gastronomie bis hin zu Veranstaltungs- oder Gewerbekonzepten.

Eine optimale Infrastruktur mit Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzten (KRH Klinikum Großburgwedel), Apotheke, Bäcker, Restaurants und verschiedenen Freizeitangeboten (u. a. Freibad, Tennisverein, Fußballverein, Springhorstsee) sind in Großburgwedel vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ein Bahnhof liegt in ca. 900 m Entfernung. Bis Hannover sind es ca. 22 km und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist über Landstraßen und die Autobahn A7 gewährleistet.

Die Obergeschossdecke sowie das ausgebaute Obergeschoss sind in Teilbereichen gedämmt. Des Weiteren ist auf der Fassade ein Wärmdämmsystem (u. a. Putz, Anstrich) aufgebracht. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein umlaufender großzügiger Gartenbereich mit einigen bisher zur Holzlagerung genutzten Gartenschuppen. Das Grundstück ist zur Straße mit einem Holzzaun sowie ansonsten mit einem Maschendraht- bzw.

Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Mehrgenerationenwohnen. Heizöl EL, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 327 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. Bezugsfrei!

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer neuwertigen Gas-Zentralheizung mit Außentank von 2023 und Warmwasserboilern. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 154,3 kWh/(m² x a), Effizienzklasse E. Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Selbstversorger, die gern ruhig und im Grünen leben, aber dennoch die gute Anbindung an die Autobahn und die Infrastruktur der Stadt Wangen schätzen.

Ölzentralheizung (2002 Kessel und Brenner neu) Energiebedarfsausweis vom 27.03.2026 (Endenergieverbrauch 352,4 kWh/(m².a), Energieffizienzklasse H) Frei nach Vereinbarung. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Der Energieausweis liegt vor. Es handelt sich um einen Energiebedarfsausweis. Der Endenergiebedarf beträgt 39 kWh/(m²·a), der Primärenergiebedarf liegt bei 43 kWh/(m²·a). Der wesentliche Energieträger ist Erdgas H. Das Gebäude weist eine sehr gute Energieeffizienz auf. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Haus 1 Dornecke 5: Baujahr ca. 1994 Wohnfläche ca. 132 m² Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Südterrasse, Büro, Küche mit Einbauküche und kombiniertem Esszimmer, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Eingangsdiele, Flur mit Nebeneingangstür, ein weiterer Flur, Gäste-WC, Heizungsraum, gedämmter Hobbyraum Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Büro, Dusch-/Wannenbad, Flur Besonderheiten: Fußbodenerwärmung Haus Nr. 5 im Bad (DG) und im Flur (Übergang zwischen den Häusern) Haus 2 Dornecke 6: Baujahr ca. 2005 Wohnfläche ca. 154 m² Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ofen und Ausgang zur Südterrasse, Büro, Schlafzimmer mit Bad en suite, Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Küche mit moderner Einbauküche (Bj. ca. 2017), Speisekammer, Eingangsdiele mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Gäste-WC mit Urinal, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bodenraum des Übergangs, Duschbad mit walk-in Dusche, Flur Besonderheiten: Fußbodenerwärmung im Haus Nr. 6 im Bad (EG), Flur (EG) und Gäste-WC (EG) Wohnfläche insgesamt: 286 m², Nutzfläche ca. 40 m², Baujahr Dornecke 5: ca. 1994, Baujahr Dornecke 6: ca. 2005, Grundstücksgröße ca. 664 m², Doppelcarport, Terrasse Richtung NordWest, 2 teilweise überdachte Terrassen Richtung Süden, Ofen, 2 Erdgas-Zentralheizungen, Verbrauchsausweis mit Endenergie Dornecke 5: 185 kWh/(m²a), Klasse F, Verbrauchsausweis mit Endenergie Dornecke 6: 134 kWh/(m²a), Klasse E Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 498.000,--€

Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren.

Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails: -KfW Effizienzhaus 55 Standard -Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh -PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Wärmedämmverbundsystem -Tieftemperaturheizkörper -3-fach verglaste Fenster -Malervlies -Vinylfußboden Spätestens bei der Besichtigung der 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (Maisonette) werden Sie feststellen, dass sich die Räumlichkeiten auf Neubauniveau befinden.

Des Weiteren befindet sich eine thermische Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung auf Wohngebäude 1. Energieausweisdaten: Haus 1: Energiebedarfsausweis; Energieeffizienzklasse A; Endenergiebedarf: 44,6 kWh/(m²*a); Bj. Wärmeerzeuger: 2002; wesentliche Energieträger: Strom-Mix; Baujahr Gebäude: 1981; Ausstellungsdatum: 10.11.2020 Haus 2: Energiebedarfsausweis; Energieeffizienzklasse: G; Endenergiebedarf: 200 kWh/(m²*a); Bj.

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde etwa 1930 erbaut und befindet sich in einer Randlage von Oberglashütte, einem Ortsteil von Stetten a. k. M.. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer und eine gemütliche Küche. Von hier aus gelangt man in einen 1965 angebauten Bereich mit einem Bad, einem separaten WC und einem Garten-Zugang.

Grunderwerbssteuer, Notar) AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Kühlung des Hauses über die FBH - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr.

In Kombination mit einer Solaranlage sowie zentralen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kann eine ausgezeichnete Energieeffizienz (A+) realisiert werden. Die beiden stilvoll gestalteten Bäder zeichnen sich u.a. durch zeitlose Fliesen und Sanitärelemente sowie bodengleiche Duschen, eine Wanne und Handtuchheizungen aus. Perfektioniert wird dieses tolle Familiendomizil von der modernen Einbauküche, dem Gäste-WC und Garderobenbereich neben dem Hauseingang sowie dem Pkw-Stellplatz.