Erste+hilfe - Haus kaufen Erste+hilfe

35 m2 = 125 m2 Küche, Bad, 4 Zimmer EG und 2 Zimmer OG Baujahr um 1900, Anbau 1980 Energieausweis vom 14.3.24 moderne Ölbrennwerttechnik Viessmann (BJ 2016) mit 300 l Warmwasserspeicher mit Solarheizung 5,02 m2 Viessmann erste Etage alles ebenerdig (altersgerecht) Fußbodenheizung in verschiedenen Räumen Fensterdoppelverglasung von 1998 gut erhaltenes modernes Bad von 2010 Küche kann bei Wunsch überlassen werden schöner Außenbereich vorm Haus und großer ruhiger Garten mehrere Garagen und Stellplätze, Tierhaltung möglich (viele Ställe noch erhalten/ Überlassung möglich, falls gewünscht) Übernahme von Möbeln möglich, wenn gewünscht oder besenreine leere Übergabe gegeben Bei Besichtigungswunsch und Detailfragen bitte direkt unter 01511 - 531 21 33 melden!

Diese werden elektrisch über Solar gesteuert. Im 1. Obergeschoss sind alle Jalousien elektrisch steuerbar.Im Jahr 2021 erst die Heizunganlage incl. Heizkörper. Beheizt wird das Haus mit Öl, und durch den Einbau der neuen Heizung ist der Verbrauch minimal. 2 Einbauküchen können auf Wunsch übernommen werden.Die Böden sind mit Teppichboden, Fliesen und hochwertigem Vinyllaminat ausgestattet.

Es eignet sich daher für vielfältige Möglichkeiten, von der Praxis für Heilberufe bis hin zu Managementseminaren ohne maßgeblich störende Außeneinflüsse.   1978 wurde der erste Bauabschnitt erstellt, der 2000/2001 umfassend umgebaut und erweitert wurde. Neben Schulungs- und Besprechungsräumen entstanden dabei ein neuer, großer Vortragsraum in gelungener Architektur. Zudem wurde nahezu das gesamte Dachgeschoss mit einer großen Dachgaube nach Süden geöffnet.  

Das Grundstück ist seit einem Jahr fachmännisch umzäunt. Das Haus und das Ferienhaus werden elektrisch erwärmt. Im ersten Stock des Hauses ist eine Bodenheizung, sonst ca. 10 Jahre alte Speicherheizungen. Die Wärme Steuerung ist vor drei Jahren auf den modernsten Stand gebracht und kann mit Hilfe einer App und nach Wetter Situationen auch per Handy gesteuert werden.

Dieses gut gelegene MFH mit drei Wohnungen (EG, OG, DG) ist sehr gut geeignet als Mehrgenerationenhaus oder auch für Selbstbewohner, die zwei weitere Wohnungen vermieten möchten - eine große Hilfe bei der Finanzierung. Alle drei Wohnungen sind voneinander abgeschlossen und durch ein separates Treppenhaus jeweils erreichbar. ERDGESCHOSS großzügiger und gut durchdachter Schnitt mit 1 Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Zugang zu Terrasse und Garten (siehe Pläne) OBERGESCHOSS identischer Grundriss wie Erdgeschoss: 1 Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Zugang zum Balkon.

Investieren Sie in Ihren Haustraum, nicht in Ihren Vermieter Schon auf den ersten Blick entdecken Sie bei dieser Haus-Idee von RENSCH-HAUS die überaus familienfreundliche Überlegung, sowie die klare und überlegte Designsprache. Ein moderner Living-Space mit modernem Flachdach vergrößert den Wohnraum zusätzlich und kann als erweiterter Essbereich oder wie ein Wintergarten genutzt werden.

Mit insgesamt 14 Zimmern, einer Wohnfläche von 194 m² und einem großen Garten ist hier genug Raum für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten. Die helle und freundliche Atmosphäre in Verbindung mit dem schönen Fachwerk ab der ersten Etage verleiht diesem Haus eine besondere Gemütlichkeit. Zudem bietet das Haus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und viele Lagerflächen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausbaupotential - sehr zentral - viel Platz, ca. 194 m² Wohnfläche, ca. 90 m² Nutzfläche - helle Räume - schönes Fachwerk ab der ersten Etage - großer Garten - viele Lagerflächen - ideal für Familien und Mehrgenerationen-Wohnen - Baujahr ca. 1909 - und, und, und ...

natürlich ist es selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Also seien Sie der Erste. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus Wuppertal ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Der hier angebotene Preis beinhaltet das Grundstück inklusive der Kosten der Herrichtung, eine Garage oder Carport und eine Photovoltaik-Anlage, die in Baden-Württemberg Pflicht ist bei Neubauten. Interessiert am ersten Schritt in Richtung Zukunft und Eigenheim? Sehr gerne begleite ich Sie bei der dieser aufregenden Reise! Kommen Sie einfach auf mich zu und lassen Sie uns Ihre Wünsche und Träume besprechen! Ich freue mich auf Sie!

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Sichern Sie sich jetzt einen Platz und beginnen Sie mit der Planung Ihres persönlichen Wohntraums. Lassen Sie uns gemeinsam die ersten Schritte gehen, um Ihr neues Zuhause zu realisieren!

Den Mutigen gehört die Welt! Nimm dir, was du brauchst - und wenn es das eigene Zuhause sein soll, dann mach den ersten Schritt. Das SUNSHINE 143 - DEIN ZUHAUSE - und das deines Partners. Eure Gäste werden beeindruckt sein, wenn sie in euren offenen Wohnbereich treten, empfangen von stimmungsvoller Musik und Beleuchtung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause überzeugen und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensabschnitts in Dingolfing! In einem 360° online Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten. Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link.

Alle Zwischenwände im ersten OG erhielten eine wassergeführte Wandheizung. Im Arbeitszimmer wurden zusätzliche elektrische Heizschleifen im Wand- und Fußbodenbereich für einen Anschluss, z.B. von Photovoltaik, verlegt. Alle Zwischendecken wurden geöffnet, die Balkenstruktur begutachtet und gereinigt.

Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon.

Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon.

Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon.

Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon.

Der größere und ursprünglich errichtete Teil liegt im Obergeschoss (ca. 130 m² Wohnfläche: 4 ZKB mit großem Balkon). Erst später kam ein weiterer ausgebauter Raum und einem zusätzlichen Bad im DG hinzu (ca. 33 m² Wohnfläche). Die Dacheindeckung besteht aus Betonziegeln, Fenster und Haustür sind doppelt verglast. Bei den Treppen handelt es sich um Stahlkonstruktionen, die mit Werksteinen und Holzstufen belegt sind.