10.11.2025
96215 Lichtenfels (Bayern)
Dieser wunderschöne "Landsitz" befindet sich in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Lichtenfels.
Die einstige Hofstelle mit Gaststätte wurde von den jetzigen Eigentümern von den Grundmauern auf komplett saniert und erst vor drei Jahren in seiner jetzigen Form fertiggestellt. Entstanden ist ein wunderschönes und gemütliches Landhaus mit Pferdehaltung. Diese ist seit einiger Zeit aus gesundheitlichen Gründen verpachtet und hat von der Rückseite des Anwesens her eine eigene Zufahrt mit Parkplätzen.
Schon wenn man das Erdgeschoss des Haupthauses betritt und in der geräumigen Diele steht, erahnt man die Aufteilung des ehemaligen Wirtshauses. Der ehemalige große Gastraum beherbergt heute ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Mittig die Küche mit den originalen Terrazzofliesen und umlaufender Holzküche (im Kaufpreis inbegrifen) und rechter Hand ein gemütliches Esszimmer.
Über die gepflegte buchenholzbelegte Steintreppe geht es hinauf in den ersten Stock - früher der Tanzboden, wo sich heute Schlafräume und Badezimmer befinden. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve.
Im Anbau des Hauses finden sich eine grosse Werkstatt (ca. 65m²), der Pferdestall mit sieben geräumigen Boxen und "Reiterstübchen" im Untergeschoss und eine (an den Pächter der Pferdehaltung vermietete) Einliegerwohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang.
Weiterhin gibt es zwei grosse Scheunen mit Offenstallung und befestigten Paddocks, einen ganzjährig bereitbaren grossen Roundpen, sowie eine neue Scheune als Pferde- und Schlepperunterstand.
Durch die Photovoltaikanlage mit 9Kw ist der Hauptenergiebedarf des Hofes abgedeckt. Die Anlage wurde 2017 installiert.
