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Objektbeschreibung Das Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1940 in Klinkerbauweise und mit Satteldach erbaut und seitdem regelmäßig instandgehalten, aber nicht grundlegend modernisiert. Es erfolgte der Anbau des Wintergartens, eine Innendämmung der Außenwände, die Dämmung der Kelleraußenwand, die Erneuerung der Hausanschlüsse und eine teilweise Erneuerung der Versorgungsleitungen, sowie die Erneuerung der Dachrinnen.

Jeder Mieter rechnet selber mit dem Energieversorger ab. Das Objekt befindet sich in Summe in einem gepflegten und guten Zustand und wird regelmäßig in Schuss gehalten.

Objektbeschreibung Bungalow mit 2 Zimmern und einem Wintergarten angrenzender Garten mit Freisitz Carport Erbpachtgrundstück Raumaufteilung Der Bungalow wurde 1965 auf einem ca. 500 m² großen Erbpachtgrundstück am Schweriner See errichtet. Modernisierungen und Renovierungen fanden regelmäßig statt, so dass sich der Bungalow in einem guten, sehr gepflegten Zustand befindet. Sie wohnen auf einer Ebene und nutzen einen geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad und eine geräumige Küche.

Sie liegt im ersten Geschoss einer 28-Parteien Eigentümergemeinschaft. Der Eingangs,- und Treppenbereich ist großzügig gestaltet und wird regelmäßig durch einen Hausmeisterdienst gepflegt. Natürlich können sie auch den vorhandenen Fahrstuhl nutzen. Beim Betreten der Wohnung empfängt sie ein geräumiger Flur. Linker Hand befindet sich ein Abstellraum sowie eine 28qm große Wohnküche.

Des Weiteren verfügt das Haus über ein Schwimmbad, welches nicht mit Wasser befüllt ist, aber als Abstellfläche genutzt werden kann. Hier sollten regelmäßige Begehungen stattfinden. Diese Fläche wurde nicht in den Mietpreis inkludiert. Frischwasser, Gas und Strom sind Mietersache. Haustiere sind nach Absprache möglich. Die Verantwortung des Gartens obliegt dem Mieter.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet es insgesamt drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Der Zustand des Hauses ist gepflegt - über die Jahre hinweg wurden regelmäßig Renovierungen vorgenommen, wodurch sich die Immobilie in einem soliden und ansprechenden Gesamtzustand präsentiert. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für kulinarische Entfaltung.

Ab Mai 2025 verfügbar Ihr Apartment auf einen Blick: - 1-Zimmer-Apartment, ca. 30 m² - für eine Person - Warmmiete: 800 € (inklusive aller Nebenkosten, schnellem High-Speed-Internet und Reinigungsservice) Ausstattungs-Highlights: - Hochwertiges Boxspringbett für besten Schlafkomfort - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche – modern und barrierefrei - Funktionaler Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Stuhl - Geräumige Schränke mit viel Stauraum - Vollausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle und Espressomaschine - Flachbildfernseher und ultraschneller Internetzugang - Schallschutzfenster, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden für maximalen Wohnkomfort - Waschmaschine und Trockner Zusätzliche Services: - Kostenloser Parkplatz – sorgenfrei parken direkt vor der Tür - Regelmäßiger Reinigungsservice für Wohnung und Treppenhaus Warum dieses Apartment? Hier erwarten Sie keine versteckten Kosten oder Kompromisse: Sie genießen ein Rundum-sorglos-Paket, das modernsten Wohnkomfort mit maximaler Transparenz kombiniert.

Die Wohnung ist Teil einer sehr gut organisierten Wohnungseigentümergemeinschaft. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, sodass sich das Gebäude heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 13.000?€ zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das Haus ist komplett vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.175 € kalt. Sie wurden regelmäßig angepasst. Beide Wohnungen sind ähnlich aufgeteilt. Sie verfügen über ein großzügig gehaltenes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und individuell nutzbare Schlafräume, eine vollständig eingerichtete Küche und ein Badezimmer.

Sie wird daher nur an Singles oder Paare ohne Kind(er) vermietet. Vorraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung ist ein dem Mietpreis entsprechendes regelmäßiges Arbeits- bzw. Renteneinkommen.

Ausstattung und Besonderheiten: - Wohnfläche: ca. 105 m² - Grundstück: ca. 563 m² - Baujahr: 1936, Dacherneuerung & Dämmung 1999 - Regelmäßig modernisiert - gepflegter Gesamtzustand - Großzügiger Kachelofen - funktionstüchtig und dekorativ - Klimaanlagen für angenehmes Raumklima - Moderne Gasheizung auf aktuellem technischen Stand - Wintergarten 2011 mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen - Jacuzzi mit separater Wärmepumpe - Wellness für Zuhause - Kleines Gartenhaus, Carport und zusätzlicher Stellplatz Eine ausführliche Liste aller Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen liegt den Objektunterlagen bei und unterstreicht den Wert und die Sorgfalt, mit der dieses Haus über die Jahre hinweg erhalten wurde.

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen vorzulegen: - Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft - Die letzten 3 Gehaltsnachweise - Der aktuelle Arbeitsvertrag - Die ausgefüllte Mieterselbstauskunft - Die Vermieterbescheinigung des letzten Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen bzw. alle Zahlungsverpflichtungen immer regelmäßig erfüllt wurden

Objektbeschreibung EFH mit 4 Zimmern 2 Terrassen und angrenzender Garten Balkon (ca. 2 x 13 m) im Obergeschoss teilweise unterkellert ein Carport-Stellplatz Raumaufteilung Das EFH wurde 1938 in massiver Bauweise auf einem ca. 950 m² großen Eigentumsgrundstück im Nordeen Bremens in guter, bevorzugter Lage errichtet. Modernisierungen und Renovierungen fanden regelmäßig statt. Derzeit wird das Bad im Obergeschoss komplett erneuert. Sie wohnen über zwei Ebenen und nutzen zudem einen kleinen Keller als Stauraum. Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzendem , offen gestaltetem Wintergarten sowie ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Vollbad.

Das Dach wurde 2010 energetisch saniert, alle Dachfenster sind modernisiert und sorgen für viel Licht und Luft. Die Gasheizung wurde regelmäßig gewartet, und es besteht die Option, einen Holz- oder Pelletofen anzuschließen - für gemütliche Wärme in den kalten Monaten. Der kleine Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein - perfekt für schöne Stunden im Freien.

Objektbeschreibung Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem, kleinem Garten Vollkeller Wohnungseigentum Raumaufteilung Das Reihenhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der jahre sehr gepflegt. Regelmäßig fanden Renovierungen und Modernisierungen statt, so dass sich das Haus heute in einem guten, gepflegten und altersgerechten Zustand befindet. Sie betreten Ihr neues Zuhause in einen kleinen Windfang.

Die Malerarbeiten sind in Eigenleistung durch den zukünftigen Mieter zu erbringen. Zu den Vorzügen des Hauses gehört eine regelmäßige wöchentliche Hausreinigung, die für eine gepflegte Umgebung sorgt. Zudem steht der Garten in Absprache mit den Erdgeschosswohnungen zur Mitnutzung zur Verfügung. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um vollständige Anfragen über das Portal.

Das 1961 erbaute und von viel Grün umgebene Gebäude macht einen gepflegten Eindruck, was auch auf eine regelmäßige Renovierung hindeutet. Man erreicht das Haus von der ruhigen Anliegerstraße kommend über einen befestigten Weg, der zum Hauseingang und nach wenigen Stufen zum Wohnungseingang im Hochparterre führt.

Objektbeschreibung Bungalow mit 3 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten eine Garage sowie ein Außenstellplatz freie Übergabe Raumaufteilung Der Bungalow wurde 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 881 m² großen Eigentumsgrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet errichtet. Instandhaltungsmaßnahmen sowie Renovierungen wurden regelmäßig vorgenommen, so dass sich der Bungalow heute in einem guten, altersgerechten Zustand befindet. Er kann Ende Februar 2025 frei übernommen werden. Sie wohnen auf einer Ebene. Zum Haus zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Esszimmer.

Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.07.2025 frei, während die Wohnung im Obergeschoss bereits vermietet ist und Ihnen regelmäßig zusätzliche Einnahmen sichert. Die hervorragende Lage des Grundstücks bietet Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen und abwechslungsreichen Freizeitangeboten.

Ideale Lage für Mieter: Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die Nähe zur Universität Dortmund, die nur wenige Minuten entfernt ist. Diese zentrale Lage zieht regelmäßig Studenten und Universitätsmitarbeiter an, was eine kontinuierliche Nachfrage nach Mietwohnungen garantiert. Hier investieren Sie in eine Immobilie mit hervorragenden Vermietungschancen! Finanzielle Vorteile: Das monatliche Hausgeld beträgt 143,00 €, von denen 86,81 € auf den Mieter umgelegt werden können.