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Optionale Extras für deinen individuellen Stil: Design-Dachrinne und Ablauf: Kastenrinne und Fallrohre in Anthrazit Pearls. Elegante Eingangsüberdachung: L-Form mit integrierter LED-Beleuchtung. Energieeffizienz: Verschiedene Effizienzhaus-Typen, auch KfW-förderfähig. Sicherheit und Service für ein entspanntes Bauvorhaben: Bau-Qualitäts- und Finanz-Schutzbrief: Schützt Dich vor unvorhergesehenen Ereignissen beim Hausbau.

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Zentrale mit Sonnensensor für deine Funkprodukte - Eingangs-Überdachung (Aluminium) in L-Form mit Beleuchtung - Weitere Effizienzhaus-Typen, sowie als förderfähiges KfWG - Gründach mit Gräsern & Kräutern für Natur, Umwelt und Klima - Eingang mit farblich strukturiertem modernem Besenzugputz - Kassetten-Design (Fassadenflächen) an Fenstern farbig gefilzt Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Eine Waschmaschine oder ein Trockner kann entweder hier oder im angrenzenden Hauswirtschaftsraum untergebracht werden. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine funktionale, L-förmige Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der Zwischenbau: Die ehemalige Baulücke zwischen dem Wohnhaus und dem angrenzenden Stall wurde durch einen vielseitig nutzbaren Raum geschlossen. Ob als zusätzliches Esszimmer, Hobbyraum, zweites Wohnzimmer oder für gesellige Feiern - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Der Wohnraum ist durch die zahlreichen und großen Fensterfronten mit einer reinen Süd-West Ausrichtung sehr hell. Hier lässt sich die L-Couch sowie der Esstisch und die TV-Wand wundbar stellen. Die ca. 25m² große EG-Terrasse sowie der Garten garantieren durch die Süd-West Ausrichtung Sonne in Hülle und Fülle. Platz für Kind und Kegel sowie für den Hobbygrillmeister ist hier gesorgt und wird auch Ihr Herz höher schlagen lassen. ( Das Grundstücke ist REAL geteilt.)

Folgende Nebengebäude sind vorhanden: + Doppelgarage - davor Doppel - Carport ( ca. 45,00 m² ) + Holzveranda - voll überdacht + Schuppen/Werkstatt/Einzelgarage ( ca. 57,42 m² ) + Scheune EG/DG (ca. 62,67 m² ) TIPP: Wenn Sie für Ihre Familie einen l(i)ebenswerten und sicheren Wohnraum suchen, lassen sich hier Ihre Wünsche perfekt realisieren! Grundstück / Potentiale: Das Grundstück hat eine Fläche von rd. 3.200 m². Die Gebäude - und Freifläche liegt planungsrechtlich bis zur gezogenen Verbindunglinie der Nebengebäude auf dieser Straßenseite im Innenbereich ( § 34 BauGB).

Elektroinstallation Ausführung nach gelten Vorschriften Ausreichend Anschlüsse inkl. Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 180 l Brauchwasserspeicher inkl. Fenster Kunststoff dreifachverglast inkl. Haustüre Alu-Türelement Sonstiges: Das Haus wird fertig geliefert und zum vereinbarten Termin innerhalb weniger Tage aufgebaut.

Technikraum mit Heiztechnik und Stromversorgung. - Öltankraum mit drei Öltanks à 2.000 Liter Volumen (gesamt 6.000?l). Diese detaillierte Raumstruktur bietet Flexibilität und klare Trennung von Wohn-, Nutz- und Rückzugsbereichen - ideal für eine Familie, generationenübergreifendes Wohnen oder individuelle Lebensentwürfe mit Platz für Hobby und Beruf.

Durch diese offene Galerie wirkt alles sehr schön luftig und frei. Der große rechteckige Dielenbereich geht hinten in L-förmigem Winkel in einen schmalen Flur über. Der gesamte Bereich ist mit großen, hellen Bodenfliesen ausgelegt, die wie unebene Steine aussehen. Dazu wurden alle Wände mit weißer Raufasertapete versehen, die mit Fototapete-Motiven sehr kreativ gestaltet ist und Mauerwerk erkennen lässt.

Serienmäßige Ausstattung: - Terrasse 3,00 x 4,00 m mit Dach und Balustrade - Komplette Außenverkleidung in Echtholz - Unterputzversion, gespachtelte und gestrichene Rigipsplatten - In verschiedenen RAL-Farben lieferbar - Dämmung Wand und Fußboden 160 mm PU-Wärmedämmschaum, Dach 200 mm - 1 Eingangstür Alu 1000 x 2100 mm mit Doppelverglasung - 2 Balkonschiebetüren Alu 2000 x 2100 mm - 5 Stück Innentüren Holzverbund 800 x 2100 mm - 4 Thermofenster 1000 x 1200 mm mit Dreifachverglasung - 1 Thermofenster 1000 x 100 mm mit Dreifachverglasung - 1 Thermofenster 800 x 800 mm mit Dreifachverglasung - Elektropaket mit 32x Steckdose, 6 LED Lampen Warmweiss, 7 Lichtschalter, 1 Außenlampe LED und Sicherungskasten mit FI-Schalter VDE-Norm. 1 Stück Außenlampe mit Bewegungssensor. 1 Stück Türklingelanlage - Bad mit WC, Wellnessdusche mit Armatur und Trennwand sowie Handwaschbecken mit Armatur und Unterschrank. Boiler. Warmwasser 60 l - Fußboden mit Holzplatte und PVC für hohe Beanspruchung - 5 Infrarotheizungen 900 mit Thermostat - Küchenblock in L-Form 300 cm, Oberschränke, Ceran-Kochfeld 4-fach, Herd, Spüle mit Armatur, Geschirrspüler, Kühlschrank Zubehör gegen Aufpreis: - Klimaanlage mit Heizfunktion - Rollläden - Netzwerkanschluß - Antennenanschluß Sat Anlage --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lieferung und Montage: Ab Standort 17489 Greifswald zum günstigen Festpreis je nach Aufstellort.

Das in 2006 massiv erbaute und überaus gemütliche Familienhaus im Stadtvillenstil befindet sich am Ende einer kleinen Nebenstraße, welche in Feldern und Wiesen mündet. Hier wohnen Sie beschaulich,...