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  Partyraum mit Heizung und 34 m2 Fläche auch mit Zugang zum Garten 3 weitere Abstellräume Heizungsraum mit Toilette Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken Deckenhöhe 200 cm im Kellerbereich. Außenbereich :  Eigentumsgrundstück 804 m2 Fläche, eventuell kann noch im hinteren Bereich gebaut werden. Garage mit elektr. Torantrieb, angrenzender Abstellraum für Gartengeräte. Terrassensitzplatz überdacht im Garten Carport

Das Einfamilienhaus wurde 1996 in solider Massivbauweise mit Vollverklinkerung sowie zusätzlicher Zwischendämmung errichtet und hat so mit seiner 46 cm starken Außenwand einen sehr guten Dämmwert. Es wurde stets liebevoll von den Eigentümern gepflegt und instandgehalten und befindet sich in einem bezugsbereiten Zustand, Nichtraucher - und tierfreier Haushalt.

Eine überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während das separate Saunahaus für pure Entspannung sorgt - Wellnessgenuss direkt zu Hause. Zahlreiche liebevolle Details unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie: 210 cm hohe Innentüren Elegante Fensterbänke Sprossenfenster mit dreifacher Verglasung Hochwertige Bodenbeläge Offener Kamin Exklusives Ziermauerwerk und ein markanter Eingangs-Giebel Aufwändige Elektroinstallation Fazit Ein Haus, das durch architektonischen Anspruch, Wohnqualität und Funktionalität gleichermaßen überzeugt.

m tiefe Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet Komfort und Stauraum, ein zusätzlicher Stellplatz davor sowie zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten an der Straße sorgen für entspanntes Parken. Errichtet wurde das Haus 1980 in massiver Bauweise mit 30?cm starken Porotonziegeln und soliden Stahlbetondecken. Das stilvolle Flachdach wurde gedämmt und die Terrasse mehrfach fachgerecht abgedichtet. Die Fenster wurden 2020 umfassend erneuert - mit hochwertiger Dreifachverglasung, neuen Rollläden sowie edlen Eiche-Alu-Fenstern mit elektrischen Raffstores im Wohnbereich.

Zum Haus gehören ferner eine Doppelgarage sowie ein davor befindlicher Doppelcarport, sodass auch Ihre Autos einen geschützten Platz finden. Das massiv mit 36,5 cm dicken Ziegelwänden erbaute, voll unterkellerte Haus ist mit wertigen, warmen Materialien ausgestattet. Das ansprechende Einfamilienhaus verfügt im Wesentlichen über folgende Räumlichkeiten: 5 Zimmer (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer im DG, 1 Schlafzimmer im UG), 2 Bäder (Familienbad im DG, weiteres Bad im UG), Gäste-Toilette, Esszimmer, Küche mit anschließender Speisekammer, weiterer Raum im Untergeschoss, Abstellraum, Kellerraum, Heiz-/Tankraum.

Es handelt sich hier um ein real geteiltes Doppelhaus, was bedeutet, das Haus ist völlig autark (eigener Wasser-/Kanal-/Gasanschluss, Brandmauer zum angrenzenden Haus, usw.), also nicht nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt! Bauliche Veränderungen bedürfen nicht der Zustimmung des Nachbarn. Die Aussenwände sind aus 36 cm dicken Klimaton Mauersteinen (nicht wie die heutige Bauart mit 24 cm Kalksandstein) und mineralischem Verputz hergestellt, also natürlich atmungsaktiv. In Verbindung mit dem gemauerten Grundofen sorgt dies alles im Winter für ein gemütliches, romantisches und auch gesundes Raumklima.

Die Massivtreppe aus Naturstein geht vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Die Zwischendecke zum Dachboden wurde mit ca. 30 cm Stärke gedämmt. Das Dach ist mit einer hochwertigen Schiefereindeckung und Kupferrinne verstehen. Die Dachfenster verfügen über solarbetriebene Außenjalousien.

Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² bietet das massiv gebaute Haus sieben Zimmer und überzeugt durch moderne Ausstattung sowie hochwertige Bauweise. Die 40 cm starken Wände bestehen aus Hartschaum-Schalungselementen, die mit Beton gefüllt sind. Dreifach verglaste Holzfenster mit Aluminiumrahmen und innenliegenden Jalousien gewährleisten optimalen Wärme- und Schallschutz.

06.2025 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14203/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14203/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm, Arbeits-Gästezimmer, Bad mit Dusche Bodenbelag: Fischgrätparkettboden, Fliesenboden Möblierung: neuwertig, schön und hell eingerichtet Küche: neue Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Keller Parken: Duplexstellplatz - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten

Hier und auch im Wohnzimmer sind die Wände mit Glanzputz, Stucco Veniziano, gestaltet und die Decken mit Stuckleisten verziert, zudem ist der Heizkörper verkleidet. Von der einladenden Diele gelangt man durch die 250 cm hohe Doppelflügeltür in das Wohnzimmer. Die sechs großen Fenster lassen viel Licht herein und sorgen zusammen mit der Raumhöhe von 320 cm für ein tolles Raumgefühl. Im Erdgeschoss ist zudem auch die Küche mit dem Muschelkalk-Wandputz und dem Stuckgesims gelegen.

Im Jahr 1996 erfolgte ein Dachgeschossausbau. Konstruktion: Bauweise: Stahlbetonskelettkontruktion mit Ziegelausfachung (30 cm) Decken: Stahlbeton Fassade: Putz / Holzverkleidung / Vollwärmeschutz Dach: Satteldach mit Nebendach, Biberschwanzeindeckung Lage: Direkt an der Autobahn A 9 (München-Berlin), nahe des Autobahndreiecks Bayreuth/Kulmbach, gekreuzt von der Ost-West-Magistrale B 303.

Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12355/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12355/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung Möblierung: 3-5 Jahre, schön und hell eingerichtet, exklusiv Küche: zum Wohnbereich offene Küche, Spülmaschine, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Helle Wohnung Balkon Flughafenlinie S8, Elektrische Rollläden Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München monatliche Kosten 150,- € Kosten nicht in der Miete enthalten

Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/5654/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/5654/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Ledersofagarnitur und Essgruppe, Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm, Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa, Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden, Granitboden Möblierung: gemischt, sehr gut, gut Küche: Einbauküche, mit Fenster, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Helle Wohnung Balkon Abstellraum, Keller Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München monatliche Kosten 70,-€ Kosten nicht in der Miete enthalten

Gartenhütte (2 Etagen) aus Rundstämmen ca. 25m²... - heimische Fichte vom Arber, 30 cm Durchmesser - Aufdachdämmung 180 mm Holzfaser - Fenster und Türen. 2-fach verglast Holzausführung - Infrarotheizung FBH, Deckenventilator Holz - Wasser, Strom, Druckluft vorhanden - inkl. Küche - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Gartenschuppen 13m²... - Oberlicht Dach, ideal zur Pflanzenaufzucht - Raumhöhe 3,2m - Wasser, Strom, Druckluft vorhanden Weiteres... - Überdachtes Holzlager ca. 7 m² - Brunnen vorhanden Optional... - Lagercontainer 14,7m² (LxBxH 6m x 2,45m x 2,9m) - Aufsitzmäher 92 cm Schnittbreite +++ lassen Sie sich vor Ort begeistern von der Faszination Holz und den vielen Nutzungsmöglichkeiten - die Ortsrandlage bringt einen weiteren großen Pluspunkt und rundet die Immobilie ideal ab - Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Objekt präsentieren zu dürfen +++

Wir bieten hier unser freistehendes Einfamilienhaus in 23843 Travenbrück, Ortsteil Nütschau, Sackgassenendlage, mit hohem Wohnstandart, Baujahr 1998, massive Bauweise mit 36,5 cm Porenbeton (Ytong Plansteine), ca. 190 m² Wohnfläche, ca. 280 m² Nettogrund-/Nutzfläche, Kamin, Gas-Brennwerttherme, 5 Zimmern, offener Küche mit Kochinsel, Glasfaseranschluss für schnelles Internet und unabhängiger Trinkwasserversorgung aus eigenem Tiefbrunnen, auf einem rund 900 m² großen Grundstück, parkähnlicher Gartengestaltung auf zwei Ebenen mit hoher Privatsphäre, überdachtem Außen-Whirlpool, Bio-Pflanzenfilter-Schwimmteich und großer Süd-Terrasse mit mehreren Grill- und Feuerplätzen, in unmittelbarer Nähe und dadurch privilegierter Verkehrsanbindung zur A21, Anschlussstelle Bad Oldesloe-Nord, sehr stadtnahe zu Bad Oldesloe, zum Kauf an.

Die hochwertigen Bäder sind mit modernen, rutschhemmenden Boden- sowie Wandfliesen im Format 30 x 60 cm ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen, Dusche ausgestattet. Zusätzlich zur Fußbodenheizung, welche die gesamte Wohnung mit wohliger Wärme versorgt, wurde im Bad ein Trocknungsheizkörper installiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 227 m² auf zwei Etagen und ca. 100 m² Nutzfläche im Split-Level-Untergeschoss bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelles Wohnen. Das Haus wurde massiv gebaut und mit 24 cm Vollziegelmauerwerk und 12 cm Mineralwolledämmung versehen, was für eine hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Flachdach wurde 2024 vollständig saniert und sorgt für Langlebigkeit und modernen Stil.

Zusätzlich ist ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum vorhanden. Das helle, großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche (80x80 cm) und bereits mit einem hochwertigen Waschtischunterschrank sowie einem Spiegelschrank ausgestattet. Das Schlafzimmer ist groß und mit einem Spiegel-Kleiderschrank ausgestattet, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten in der Gestaltung und Aufteilung ermöglicht.

Fast alle Wohnungen verfügen über 2 Bäder, ein Duschbad und ein Wannenbad, und werden modern und zeitgemäß in 60 x 60 cm gefliest. Genaueres dazu steht selbstverständlich in der Baubeschreibung, die wir Ihnen nach einer Besichtigung aushändigen. Die Fußböden sind in Designer Planke geplant und können selbstverständlich gegen Aufpreis als Parkettboden ausgeführt werden.

und Terrassen-Elementen -Moderne, exklusiv ausgestattete Sanitärbereiche (je nach Wohnungstyp): •Bad mit Dusche (Flachduschwanne (2,5 cm) mit hochwertiger Klar-Glas-Duschkabine und Wanne, Waschtisch, WC in Weiß und Handtuch-Heizkörper •Gäste-WC -Abstellraum Bodenfliesen schwarz -Komplette Netzwerk-Verkabelung -Gegensprechanlage mit Videoüberwachung (Farb-Flachbildschirm) -Zentrale Schließanlage -Wohnungen mit Licht, Wasseranschluss und Steckdose im Außenbereich ausgestattet -Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Zähler -Kellerabteil -Stellplatz/Carport