Sonstiges - Haus, Doppelhaushälfte & Reihenhaus zur Miete - Kleinanzeigen Sonstiges

Seien Sie spontan und lassen Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin vormerken. Ein kleiner Hinweis noch in eigener Sache: Bitte lesen Sie die "Sonstigen Angaben"/ "Weiteren Hinweise", damit Ihre Anfrage zielgerichtet beantwortet werden kann.

Sie finden eine zweite Küche mit Wohn- und Esszimmer und Zugang in den Garten, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen- und Trockneranschluss und zwei Räume, die als Schlafräume, Abstellräume oder sonstiges genutzt werden können. Weiterer Stauraum unter der Treppe und ein Technikraum vervollständigen das Untergeschoss. Der gepflegte, nicht einsehbare, Garten, den Sie nach Belieben gestalten können, bietet ausreichend Platz, um an lauen Sommerabenden zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Die auf dem Grundstück befindliche Scheune befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf zwei Ebenen genügend Platz für Abstellmöglichkeiten z.B. für ein Handwerk, Technik od. sonstiges. Der obere Teil der Scheune ist extra noch über eine gesonderte Zufahrt von der Hauptstr. aus erreichbar und befahrbar. Der Zugang erfolgt über ein Rolltor. Die gesamte Anlage ist schön hergerichtet und gepflegt.

1987 Bauweise: Massivbau Grundstück: 736 m² Wohnfläche: Erdgeschoss ca. 126 m² Dachgeschoss ca. 95 m² Gesamt Wohnfläche ca. 221 m² Zusätzlich großer Hobbyraum im Untergeschoss. Ausstattung: Tolle Raumaufteilung, neuwertige Einbauküche, 2 Bäder, Gäste-WC, Wintergarten Sonstiges: evtl. auch ein Teil gewerblich nutzbar Heizung: Holzpelletsheizung Bj. 2020, Kachelofen Energieausweis: V: 51,32 kWh, Holzpellets, Bj. 1987 / 2020, B Garage: Große Doppelgarage Miete: Kaltmiete Monatlich EUR 1.570,00 + Küche EUR 80,00 + Doppelgarage EUR 100,00 Gesamt: EUR 1.750,00 + Nebenkosten Nebenkostenvorauszahlung: EUR 100,00 monatlich Für den Einkauf von den Holzpellets ist der Mieter selbst zuständig.

Die Renovierungsarbeiten der letzten 5 Jahre: Fenster und Türen der Südseite 2022-2024 1 Dachfenster 2024 - 3 Dachfenster 2025 schon in Planung Duschabtrennung Bad Obergeschoss 2020 Renovierung Bad Erdgeschoss 2022 Elektroanlagen Sicherungselemente 2020 Ölheizung und Öltanks erneuert 2019 Wasserenthärtungsanlage Glasfaseranschluss und Satelitenschüssel Sonstiges Biologische Kläranlage Gartenwasser eigener Gartenanteil 3 PKW-Stellplätze im Freien mit den Nummern P5,P6,P8, Die Immobilie wird rauch- und tierfrei mit Index Mietvertrag vermietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öfentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Bitte beachten Sie die sonstigen Angaben im Exposé!

Das Haus kann nur mit einem Wohnberechtigungsschein gemietet werden, weitere Infos finden Sie unter "Sonstiges". Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zahlreiche Nutzflächen geben viel Platz für Sportgerätschaften, Fahrzeuge, Stauraum und Freizeitgerätschaften oder sonstiges. Der großzügige Garten lädt ein zum Seele baumeln lassen, mit Sonne den ganzen Tag. Ein separates Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss dient als Künstleratelier oder auch nur zum geselligen Austausch.

10 m² Keller. Bauweise: Massiv. Dach: Betonpfannen. Heizung: Ölheizung (Baujahr: 1994). Sonstiges: • Die Elektrik wurde saniert. • Kunststofffenster im Wohnbereich (Baujahr 2004 und neuer). • Garage mit Stromanschluss (Installation einer Wallbox möglich) und geschlossener Nebenraum - ideal als Werkstatt oder Hobbyraum. • Überdachter Stauraum seitlich am Haus. • Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr – der Bus fährt stündlich.

Die Freilager Fläche eignet sich für eine Vielzahl von Gewerken - Verleih von Arbeitsbühnen und sonstigen Krananlagen - Ausstellungsfläche für Arbeits- und Baugeräte - Mietterminal für LKW / PKW Vermieter - Abstellplätze für Trailervermieter - Lagerstätte für palettierte Baustoffe Bei Bedarf können Hallen -/Trockenlagerflächen samt modernen Büroeinheiten im angrenzenden Lagerhallenbereich bis zu einer Gesamtgröße von 2.000 m² im weiteren angemietet werden Die Zufahrt ist über eine interne Werkstraße jederzeit 24/7 gesichert.

Es eignet sich besonders zum Generationswohnen (wie bisher). Der Mietpreis, Mindestmietzeit und sonstige Vereinbarungen werden individuell verhandelt.

100 m² Zimmeranzahl: 3 Kaltmiete: 780,00 € BKVZ: 220,00 € Gesamtmiete: 1.000,00 € Kaution: 2 Kaltmonatsmieten vor Mietbeginn zu hinterlegen Energiekennzahl: wird derzeit erstellt Bezug: nach Vereinbarung Objekt Objektart: - Einfamilien-/ Reihenhaus Ausstattung: - wird komplett hochwertig neu saniert mit Innenhof und Grillbereich - Erstbezug - saniert Sonstiges: Keller vorhanden Raumaufteilung - EG: Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und abgeschlossener Hofbereich - OG: großer offener lichtdurchfluteter Wohn- und Kochbereich - DG: Bad und Kinderzimmer

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den Flur führt Einbauküche mit hochwertigen Geräten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken Zugang zur Terrasse und dem Wintergarten mit elektrischen, wetterabhängigen Jalousien Großzügiges Wohnzimmer mit Holz-Kachelofen und Holzblöcken Ein weiteres Zimmer Obergeschoss: Durchgangszimmer ca. 10m² Galerie-Zimmer links, komplett mit Fenstern und elektrischen, wetterabhängigen Jalousien Kellergeschoss: Sehr großer Kellerraum, der sich vielseitig nutzen lässt – ideal als Lagerraum oder für Hobbyaktivitäten Kleine Toilette mit Dusche Große Sauna für entspannende Stunden zu Hause Ausstattung und Highlights: Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme Großer Garten, der viel Platz für Spiel, Entspannung oder Gartengestaltung bietet Garage für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum Großzügige Einbauküche Elektrische, wetterabhängige Jalousien Der Wintergarten mit Terrasse sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet das ganze Jahr über einen tollen Blick in den Garten Der Holz-Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und eine nachhaltige, umweltfreundliche Heizlösung Gäste-WC Solarenergie für Warmwasser und Heizung Sonstiges: Das Haus wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung machen das Objekt zu einer wahren Wohlfühloase für die ganze Familie.

(für Grundsteuer/Niederschlagswassergebühr, Be- und Entwässerung, Müllbeseitigung, Schornsteinreinigung, Versicherung, sonstige Betriebskosten: Rauchmelder, Wartung Heizung, Wartung elektr. Anlagen, Wartung Solarthermie, Wartung Drainage/Pumpe, Druck- und Dichtigkeitsprüfung von Gasleitungen, E-Check). die restl. Nebenkosten werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet bzw. in Eigenleistung vom Mieter erbracht.