Putz-und eine-klein - Haus, Doppelhaushälfte & Reihenhaus zur Miete - Kleinanzeigen Putz-und eine-klein

Objektbeschreibung KALTMIETE = VB 2.110 entspricht 11,40 € / m²
+ FREI AB JULI 2025
++ LEBEN + ARBEITEN UNTER EINEM DACHI
+++ IHRE NEUE WOHLFÜHL-OASE
++++ BIS ZU 5 PERSONEN
+++++ BEI LÄNGERFRISTIGER...

Die verkehrsberuhigte Wohnstraße ist von Straßenbäumen gesäumt und mit öffentlichen Stellplätzen versehen. Auf dem neuen kleinen Quartiersplatz bietet sich für Sie die Möglichkeit, Nachbarn und Freunde zu treffen - ein einzigartiger Ort der Kommunikation für alle Generationen! _KfW-Effizienzhaus 55, gemäß den Anforderungen EnEV ab 2016 _Süd-/Westausrichtung, 5 großzügige Zimmer _ausgebautes und lichtdurchflutetes Dachstudio _Essplatzmöglichkeit in der offenen Küche _Markeneinbauküche _Designbodenbelag in allen Wohnräumen + Hamburger Fußleisten _Sonderausführung Treppen _Ganzglasduschkabine _bodentiefe Fenster im EG und OG _Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen _hochwertiges Sanitärprogramm _ca. 55m² Vollkeller inklusive Dämmung und Heizkörper _zwei PKW-Stellplätze _Bestelloption einer E-Ladestation _Heizzentrale mit Nahwärmenetz + 15 Jahren Planungssicherheit

eine Garage und ein Geräteraum bieten Platz für Autos, Fahrräder und co. Das große Grundstück grenzt auf der Rückseite an einen kleinen Wald. Die Lage ist sehr ruhig. Das Zentrum, Schulen, Kindergärten und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Grundsteuer und Gebäudeversicherung ist eine Vorauszahlung in Höhe von 110 € monatlich angesetzt.

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ausstattung & Raumaufteilung: * 1 großes Büro - perfekt als Hauptarbeitsbereich * 1 kleineres Büro - ideal als separater Arbeitsplatz oder Archiv * 1 Besprechungsraum - repräsentativ für Meetings und Kundengespräche * 1 Dachstudio - vielseitig nutzbar, z. B. als Kreativraum oder Rückzugsort * voll unterkellert - mit viel Stauraum für Akten oder Lagerbedarf Moderne Technik & Komfort: * Solarthermie für Warmwasser - umweltfreundlich und kostensparend * Fußbodenheizung - sorgt für angenehmes Raumklima * 3-fach verglaste Fenster - für optimale Energieeffizienz * Elektrische Rollos - für bequeme Lichtregulierung Zusätzliche Highlights: * exklusive Einbauküche mit Abstellkammer * Gäste-WC - praktisch für Mitarbeiter und Kunden * 2 Terrassen - für entspannte Pausen im Freien * 3 Stellplätze - ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt Das Haus eignet sich hervorragend als Büro für Steuerberater, Therapeuten, Finanzberater, Anwälte oder ähnliche Berufe, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten.

Der Spitzboden ist über eine ausfaltbare Leiter erreichbar und kann zum Beispiel als zusätzliche Abstellfläche oder kleines Homeoffice genutzt werden. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Zum Objekt gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche, Fußbodenheizung, eine große beleuchtete Terasse, ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, sowie ein Abstellraum mit Safe im Obergeschoss.

Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein besonders großzügiges Zimmer, das sich ideal als weiteres Schlafzimmer eignet. Zudem gibt es ein kleineres Zimmer, das perfekt als Büro genutzt werden kann. Angrenzend befindet sich eine praktische Abstellfläche. Außenbereich:­ Der großzügige vordere Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die moderne Gastherme (2016) sorgt für effiziente Wärmeversorgung und eine partielle Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Außenbereich: Ein kleiner Vordergarten sowie ein Carport bieten praktischen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Der pflegeleichte Garten im hinteren Bereich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Weitere Highlights: Gastherme (2016) und Fußbodenheizung Vollholztreppe über drei Etagen Glasfaseranschluss für schnelles Internet (Muss vom Mieter auf eigene Kosten angemeldet werden) Wintergarten und Galerie für ein großzügiges Raumgefühl Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung und eine ruhige, aber gut angebundene Lage.

Im Obergeschoss bietet das Haus ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein hier vorgelagertes Zimmer, das sich ideal als Ankleide oder kleines Büro eignet, sowie zwei weitere helle Kinderzimmer. Die zentrale Diele verbindet die Räume auf angenehme Weise. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und präsentiert sich im klassischen, modernisierten Stil.

Eine kleine Perle. Dieses Haus wurde vom Eigentümer liebevoll saniert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem kleinen Garten ein direkter Zugang ins Haus. Vorbei an einer Werkstatt, dem Bad, der Abstellkammer zum 1.

Doppelgarage für komfortables Parken und zusätzlichem Stauraum ? Wunderschöne Terrasse – Ideal für entspannte Stunden im Freien ? Kleiner Garten – Perfekt für Gartenliebhaber und Familien ? Dachgeschoss (DG): 2 Schlafzimmer – Für eine angenehme Nachtruhe ? Erdgeschoss (EG): 1 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer ?

Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 135 m². Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 200 m² und verfügt über eine Terrasse sowie einen kleinen beheizten Wintergarten. Im Inneren des Hauses erwarten Sie vier Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Ihre Familie bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich mit Einbauschränken.

Auf dieser Ebene befinden sich 3 weitere Räume, ein Raum mit Nebenraum, als Ankleide oder unterteiltes Kinderzimmer geeignet und ein Bad. Der Keller ist aus dem Hof zugänglich. Der Hof mit dem kleinen Garten bietet einen geschützten Freisitz zum Entspannen. Insgesamt gesehen, steht hier eine Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen zur Vermietung mit ausreichend Platz für Familie. Ausstattung: Fenster: isolierverglaste Holzfenster Heizung: Gaszentralheizung Bad: Weiße Objekte, grau gefliest (2021) Fußböden: helles Laminat, neu verlegt (2021) Raumaufteilung Kellergeschoss: Keller 1rd. 33,30 m² Keller 2rd. 29,30 m²rd. 62,60 m² Erdgeschoss: Wohnzimmerrd. 14,00 m² Esszimmerrd. 14,00 m² Dielerd. 6,60 m² Gäste WCrd. 1,00 m² Kücherd. 18,80 m² Bürord. 10,40 m²rd. 64,80 m² Dachgeschoss: Zimmer 1rd. 13,90 m² Zimmer 2rd. 11,90 m² Zimmer 3 rd. 7,60 m² Zimmer 4 rd. 15,20 m² Flur rd. 7,30 m² Bad rd. 10,50 m²rd. 66,40 m² Gesamtwohnfläche:rd. 131,20 m² Nutzfläche:rd. 62,80 m²

Ab dem April 2025 kann die Immobilie bezogen werden, bei der es sich um ein dreietagiges Einfamilienhaus handelt. Die Immobilie bietet viereinhalb hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Besonders toll...

In Altisheim nähe dem Baggersee entsteht eine kleine Tiny-House Siedlung mit 8 identischen Häusern, die wie folgt ausgestattet sind: - Komplette Küche - Waschmaschine im Bad - 2 Schlafzimmer komplett möbliert - Splitt- Geräte für Heizen und Kühlen in Verbindung mit einer PV Anlage - Wärmedämmung nach GEG - Wohnzimmer möbliert - Eigener Garten (Grundstück) - Terrasse

Kurzbeschreibung ZSCHEPPLIN OT NAUNDORF * EINFAMILIENHAUS mit Nebengelass auf kleinem Grundstück * VOLL MÖBLIERT inkl. HOCHWERTIGER EINBAUKÜCHE * TAGESLICHTBAD mit DUSCHE/WANNE Objekt ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 07.05.2025 - gültig bis: 06.05.2035 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 168,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl.

Rückseitig zur Straße, mit Ausrichtung nach Süd-West, befindet sich der Gartenanteil des Hauses einschl. einer Terrasse von ca. 12,5 m². Hier ist viel Platz für die Kinder zum Spielen, aber auch für eine kleine Gartenoase. Die Ausrichtung nach Süd-West sorgt für viel Sonne und Helligkeit. Ein kleiner Vorgarten ermöglicht Ihnen die Gestaltung des Eingangsbereichs mit persönlicher Note fürs Eigenheim, ob bunt, fröhlich oder stilvoll von klassisch bis modern, in jedem Fall aber individuell.

Kurzmerkmale = Erdgeschoss, Obergeschoss, Studio moderne Einbauküche enthalten Gäste-WC im Erdgeschoss bodentiefe Dusche mit Ablagefach im Badezimmer Rollläden integriert, außer Veluxfenster Fußbodenheizung Wärmepumpe Be - und Entlüftungssystem PV Anlage Terrasse mit kleinem Grundstücksanteil Abstellraum in jedem Geschoss Fliesen und Designboden 1 Außenstellplatz

Zur Vermietung steht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus am Ende einer kleinen, neu errichteten Wohnreihe mit insgesamt fünf Einheiten. Das Haus wurde erst vor kurzer Zeit fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Es ist aktuell noch bewohnt, kann aber nach Absprache zeitnah bezogen werden.

Über einen kleinen Privatweg erreichen Sie die hier angebotene Immobilie. Sie liegt direkt am Waldrand (Landschaftsschutzgebiet) in leichter Hanglage mit Ausrichtung nach Südwesten. Das gesamte Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt und hat die Energieeffizienzklasse A (32,1 kWh /m2 a).

Flur, Kochküche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Abstellraum, kleines Bad mit Dusche und WC OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Wanne Terrasse, Garten, Doppelgarage