Gr.37 - Haus, Doppelhaushälfte & Reihenhaus zur Miete - Kleinanzeigen Gr.37

am Rande des grünen Naherholungsgebiets und der Oberen Argen - erstellt das Siedlungswerk insgesamt 6 Reihenhäuser (16 verbleiben im Eigentum des Siedlungswerks) und 37 Wohnungen (20 verbleiben im Eigentum des Siedlungswerks).

Traumhaus in Gauting!

Wunderschöner Süd-Garten!

Romantischer, kleiner Teich!

Offener Kamin!

Galerie!

Ruhige Lage!

Großer Hobbyraum im KG!

Zweites Duschbad im Keller!

Der ideale Ort um Ihre...

Objektbeschreibung Freistehendes und familienfreundliches EFH in guter Feldrandlage. Fliesen- und Parkettböden, hochwertige EBK, gr. Terrasse mit schönem Blick. 1 Garage u. 2 Stellplätze, Top-Verkehrsanbindung.: U3, S5 und BAB 661 sind nur 3-9 Min. entfernt. Inkl. 2 kleinen Einliegerwohnungen (AuPair, Gäste, Arbeiten. etc.) vielfältig nutz- und teilbar, Teil-MÖBLIERUNG kann übernommen werden, ENEV 164 K/WH Raumaufteilung Es handelt sich um ein großes Wohnhaus, das 2 kleine Einliegerwohnungen mit je ca. 45m² Wohnfläche beinhaltet.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch gleich zwei separate Gäste-WCs. In der oberen Etage erwartet Sie das imposante Master-Schlafzimmer mit über 37 m² Wohnfläche. Dieses beeindruckende Refugium verfügt über ein direkt angeschlossenes en suite-Vollbad mit Eckbadewanne und großer Dusche. Drei weitere, hervorragend geschnittene Zimmer bieten sich als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer an, wobei der Raum neben dem Master-Schlafzimmer aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird und auch diese Funktion perfekt erfüllt.

Dachisolierung und neue Fenster - Heizung aus 2018 - elektrische Jalousien an fast allen Fenstern - eine große Terrasse, teilweise überdacht - sehr schöner, gepflegter Garten - kleiner Gartenpavillon - Garage mit Carport - gr. Schuppen mit Werkstatt Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular.

Das Gebäude wurde 1976 umgebaut und im Jahre 2025 saniert. Das Haus mit 5 kleinen Räumen und zwei Bädern hat ca. 95 qm Wohnfläche und mit der gr. Terrasse (Markise) ca. 120 qm Nutzfläche. EG: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer zum Osten mit einem Duschbad und Abstellraum mit Kellerzugang; neuer Laminatfußboden im EG , Treppenaufgang OG: Insgesamt 3 kleine Schlaf- oder Büroräume mit einem neuen, großen Bad.

Das Gebäude ist zeitgemäß chic und solide in konventioneller Ziegelbauweise gebaut, edel gestaltet mit hochwertiger Komfort Ausstattung und bietet auf ca. 310 m² Wohnfläche zzgl. gr. Nfl. 7 Zimmer, 4 Bäder und 2 Küchen. Das komfortable Anwesen besticht durch viel Licht, großzügige, hohe Räume und individuelle Gestaltung mit hochwertigen Schreinereinbauten, vom Wohnbereich genießen Sie den Weitblick über Wiesen und Felder in die Berge, der Panoramakamin teilt den Raum optisch in Wohn- und Essbereich, in der großen, offenen Küche finden Sie ausreichend Platz zum Kochen für die Familie und Gäste mit Kochinsel, Einbauten und E-Geräten.

Dieses Haus bietet sehr schöne Wohnmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Hinzu kommen Nutzflächen im Keller von ca. 37 m². Aufteilung: Windfang und Gäste-WC sowie kleiner Flur, großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und einem direkten Zugang zu der überdachten Hochterrasse. Direkt davor befindet sich die Sonnenterrasse in dem nach Süden hin ausgerichteten Garten.

Ein Jungendzimmer, ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Ankleideraum wäre ebenfalls denkbar. Desweiterem ein Abstellraum und Zugang zum Keller ( ein gr. langer Raum unter dem Balkon ). Die Böden sind mit unterschiedlichen Belägen, wie Laminat oder Linoleum ausgelegt, die Wände sind tapeziert. Diese werden frisch seitens des Vermieters gestrichen. Zum Haus gehört ein eigener Garten als auch eine Garage sowie 2 PKW Aussenstellplätze.

Monteurswohnhaus zur Anmietung (310,00 € Warmmiete pro Person) mindestens 3 Personen, maximal 5 Personen !! (Vermietung ausschließlich an Monteure) Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes, gr. Einfamilienhaus in schöner Lage, ca. 5 km bis zur Meyer Werft. Wohnhaus für Monteure, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette. Komplett möbliert! Garage, Stellplätze für PKW vorhanden.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen + Kellerebene und bietet eine Wohnfläche von ca. 217,80 m² auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.485 m². Neben einem gr. Keller von ca. 82.54 m² Nutzfläche verfügt das Haus auch über 1 Balkon, 1 Terrasse und einem liebevoll angelegten Vorgarten. Das Haus umfasst insgesamt 9 Zimmer, gr. Küche, 2 Bäder mit Fenster, Gäste-WC, Abstellräume und mehr.

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, ein Gästebad mit Dusche, der Technikraum, ein Abstellraum, ein Büro oder Gästezimmer und das mit ca. 37 m² große Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse nach Süden. Im Obergeschoss finden Sie das große Elternschlafzimmer mit dem Masterbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, WC und PD.

nach Vereinbarung VILLEN-Ensemble mit ELW: 10 Zi., 4 Bäder, mit knapp 450 m² Wfl. zuzüglich gr. Nfl./Büro 2 Küchen mit hochwertigen EBKs, Hobbyraum, Stein- und Holzböden, Klimaanlage, attraktiven Südbalkonen und Terrassen, auf gesamt ca. 1.800 m² sonnigem Grund. zum individuellen "Komfort-WOHNEN", "WOHNEN und Arbeiten" bzw.

Dienstleister nutzen. Vier Eingänge zur Straßenseite Haupthaus: Erdgeschoss mit Windfang, Wohnzimmer (37 qm), Küche, Esszimmer, Wintergarten eins und zwei, Diele, Bad mit Eckbadewanne. Teilunterkellert mit drei Räumen. Obergeschoss mit drei Zimmern, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, ausgebauter Spitzboden.

Das 1920 erbaute und 2005 zuletzt modernisierte Haus umfasst vier Etagen und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 159 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 37 m². Mit insgesamt neun Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für Familien und jene, die ein wenig mehr Raum lieben. Zwei Badezimmer verleihen diesem Zuhause zusätzlichen Komfort und Funktionalität.