Ford-b-max-jk - Haus, Doppelhaushälfte & Reihenhaus zur Miete - Kleinanzeigen Ford-b-max-jk

In Kombination mit der soliden Bauweise, der energetisch sinnvollen Raumstruktur und moderner Haustechnik ergibt sich eine wirtschaftlich nachhaltige Immobilie, die gleichzeitig durch Wohnqualität überzeugt. Optional besteht die Möglichkeit, vorhandene Smart-Home-Infrastruktur (z.?B. Matter-kompatible Schalter und Technik) im Haus zu übernehmen. Damit ist die Basis für ein intelligentes, digital steuerbares Zuhause bereits gelegt. Fazit: Dieses Haus bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung, hohe Wohnqualität und ein langfristig wirtschaftliches Konzept für Menschen, die Wert auf Substanz, Lage und Flexibilität legen.

großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kamin - separate Küche mit Einbauküche - Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie weitere individuell nutzbare Räume (z. B. Büro oder Gästezimmer) - Windfang und Abstellraum bieten praktische Stauflächen - Terrasse-ideal für entspannte Stunden im Freien - Garage direkt am Haus - schöner, weitläufiger Garten zur alleinigen Nutzung

m² auf 4 Ebenen 3–4 Schlafzimmer mit großzügigen Ankleidezimmern (auch als Babyzimmer nutzbar) Hochwertige, moderne Bäder Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang Exklusiver Privatgarten Hochwertige Materialien und stilvolle Ausführungen Ruhige Seitenstraße mit gepflegtem Umfeld Energieeffiziente Bauweise mit gedämmter Fassade Süd-/Westausrichtung für optimale Lichtverhältnisse UG mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.?B. Nanny, Büro oder Gästezimmer) Hochwertige Einbauküchen Familienfreundliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten

m² auf 4 Ebenen 3–4 Schlafzimmer mit großzügigen Ankleidezimmern (auch als Babyzimmer nutzbar) Hochwertige, moderne Bäder Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang Exklusiver Privatgarten Hochwertige Materialien und stilvolle Ausführungen Ruhige Seitenstraße mit gepflegtem Umfeld Energieeffiziente Bauweise mit gedämmter Fassade Süd-/Westausrichtung für optimale Lichtverhältnisse UG mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.?B. Nanny, Büro oder Gästezimmer) Hochwertige Einbauküchen Familienfreundliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten

Ein separates Bad rundet das Angebot ab. 2. Obergeschoss: Ein flexibler, lichtdurchfluteter Multifunktionsraum (z. B. Homeoffice, Spielzimmer oder Gästebereich) mit Zugang zur 12,5 m² großen Dachterrasse und Panoramablick über Lauenburg. Ein Gäste-WC ist ebenfalls integriert. Perfekte Lage: Vernetzt und lebenswert Das Projekt liegt verkehrsgünstig mit optimaler Anbindung an ÖPNV und Autobahn, umgeben von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

* pet friendly * most of the furniture can be purchased from the present tenants - if needed energy certificate - consumption certificate, oil, 130,50 kWh/m²xa, 1955, E EUR 2500 + EUR 162,50 tax + EUR 100 utility prepayment (insurance, water, trash) + oil. and electricity Deposit EUR 5000 Call Patricia or Max 0160 7988336 Email Info@Immopointeurope.de Distance Panzer 10 km - 14 minutes Patch 8 km - 13 minutes Kelley 21 km - 24 minutes School bus zone!

Die Bewohner können in einem liebevoll gestalteten Rosengarten entspannen und die Schönheit der Natur genießen. Diese grünen Oasen schaffen nicht nur eine beruhigende Atmosphäre, sondern fördern auch die soziale Interaktion unter den Nachbarn. Die Lage des Rosenquartiers ist optimal gewählt - in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bewohner profitieren von einer guten Anbindung an die Stadt, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Umfelds verzichten zu müssen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 52 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme, Baujahr: 2024, Energieeffizienzklasse: B Objekt-Nr. 100-13685 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Castrop-Rauxel, Ickern! Diese topmodernen Neubau-Doppelhaushälften, bieten alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen. Der energetische Standard senkt nicht nur die Energiekosten, sondern schafft auch einen kleineren ökologischen Fußabdruck, ideal für nachhaltiges Wohnen.

Das Grundstück wird mit einer Reihenhausanlage bebaut. Diese bestehen aus zwei Gebäuden (Haus A und Haus B) mit jeweils drei Wohneinheiten, die über unterschiedlich große Gartenanlagen und Südterrassen verfügen bebaut. Das Gebäude entspricht einem KfW-Effizienzhaus 55. Die Reihenhäuser haben unterschiedliche Größen.

Betriebskosten sind pauschal kalkuliert und beinhalten : - Wohngebäudeversicherung - Grundsteuer B - Müllgebühren für 2 Personen - Wasser - Abwasser. Nicht enthalten sind Erdgas und Strom sowie Telekom. Diese Medien zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Erstbezug nach Komplettsanierung - und Modernisierung.

Dieses im Jahr 2019 erbaute Haus in Sinsheim bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf - z.?B. fürs Homeoffice. Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Neben einem Gäste-WC im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Duschbad sowie ein modernes Hauptbad mit Badewanne und zusätzlicher Dusche zur Verfügung - ideal für Familien oder Gäste.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses zukünftige Traumhaus persönlich zu erleben. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Die Bewohner können in einem liebevoll gestalteten Rosengarten entspannen und die Schönheit der Natur genießen. Diese grünen Oasen schaffen nicht nur eine beruhigende Atmosphäre, sondern fördern auch die soziale Interaktion unter den Nachbarn. Die Lage des Rosenquartiers ist optimal gewählt - in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bewohner profitieren von einer guten Anbindung an die Stadt, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Umfelds verzichten zu müssen.

Tolle Raumaufteilung, neuwertige Einbauküche, 2 Bäder, Gäste-WC, Wintergarten Sonstiges: evtl. auch ein Teil gewerblich nutzbar Heizung: Holzpelletsheizung Bj. 2020, Kachelofen Energieausweis: V: 51,32 kWh, Holzpellets, Bj. 1987 / 2020, B Garage: Große Doppelgarage Miete: Kaltmiete Monatlich EUR 1.570,00 + Küche EUR 80,00 + Doppelgarage EUR 100,00 Gesamt: EUR 1.750,00 + Nebenkosten Nebenkostenvorauszahlung: EUR 100,00 monatlich Für den Einkauf von den Holzpellets ist der Mieter selbst zuständig.

Der beliebte Fördewanderweg sowie der Strand der Kieler Förde befinden sich nur etwa 500 Meter entfernt ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein erfrischendes Bad im Meer. Das Einfamilienhaus selbst bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Zimmern großzügigen Raum für individuelles Wohnen.

Das zweigeschossige (EG, OG) und voll unterkellerte Haus (UG) mit begrünten Flachdächern (Villa, Garage) wurde energieeffizient errichtet: Fernwärme, Fußbodenheizung, Klimatisierung/Lüftungsanlage und Energieklasse B verdeutlichen diesen modernen, vorausschauenden Ansatz. Daneben gibt es einen schönen Panoramakamin für gemütliche Stunden. Der gesamte Grundriss ist geprägt von freundlichen, warmen Farben und einer familienorientierten Effizienz mit diversen Möblierungs- und Nutzungsoptionen.

Die angrenzende Salzoase der Firma KönigsSalz, ausgestattet mit Lichtspiel, Musikanlage und Solevernebler, bleibt im Rahmen der Vermietung zunächst verschlossen. Sollte das Objekt jedoch im Rahmen eines kombinierten Wohn- und Nutzungskonzepts (z.?B. als Praxis für Physiotherapie oder Entspannungstherapie) genutzt werden, kann dieser besondere Bereich nach Absprache mit in die Vermietung einbezogen werden. Obergeschoss Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, von denen eines über einen eigenen Wintergarten verfügt.

Die Wohnungen verfügen über einen zusätzlichen Kellerraum bzw. einen Abstellraum hinter dem zugeordneten Parkgaragenstellplatz. Neben den eigenen vier Wänden stehen allen Bewohnern in Haus F im 1. OG und in Haus B im 5. OG je ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum/Clubraum zur Verfügung, in denen sie sich treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. Ein Pflege-Wohlfühlbad wird in Haus E im EG zu finden sein.

***Ein Haus mit Highlights***: - Ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen - Offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept im Hauptgeschoss (ca. 60 m²): Küche, Essbereich und Wohnzimmer fließen harmonisch ineinander - ideal für gemeinsames Familienleben - Sechs Zimmer, vielseitig nutzbar - z. B. für Kinder, Gäste, Home-Office oder ein Au-Pair- Zimmer - Echtholzparkett in der Hauptetage, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft - besonders im Wohnzimmer, Essbereich und Schlafzimmer (Master bedroom) - Laminatböden in den anderen Etagen - pflegeleicht und praktisch - Einbauküche in gepflegtem Zustand, funktional und offen gestaltet - Zwei modernisierte Bäder mit Sanitärporzellan von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe / Hansgrohe: - ein großes Hauptbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC - ein stilvoll ausgestattetes Gäste-WC mit Dusche - Zusätzlich ein weiteres Duschbad mit WC und Waschbecken - Drei separate Abstellräume im Kellerbereich - ideal für Stauraum, Hobbys oder Vorräte - 1 Garage und 1 Außenstellplatz ***Ideal für internationale Familien*** Königstein ist besonders beliebt bei internationalen Familien und Expats, die ein grünes, sicheres Umfeld mit erstklassiger Infrastruktur suchen.

Freiberufler hier ihre Existenz gründen / sichern, falls eine Alleinlage mit guter Verkehrsanbindung und Parkplätzen dazu förderlich ist. NEBENKOSTEN: Diese können derzeit nur geschätzt werden und sind wesentlich von der Nutzung der Gewerberäumlichkeiten abhängig. Strom ist - wie üblich - nicht enthalten.