2020 - Haus, Doppelhaushälfte & Reihenhaus zur Miete - Kleinanzeigen 2020

Zusätzlich werden aktuell alle Innentüren durch moderne, weiße Türen ersetzt, was dem Haus ein frisches und einheitliches Erscheinungsbild verleiht. Weitere Modernisierungen aus dem Jahr 2020 - wie neue Regipsdecken, dreifach verglaste Kunststofffenster, eine neue Haustür sowie die Dachdämmung - tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Immobilie wird über eine regelmäßig gewartete Ölheizung mit Brennwertkessel beheizt.

Living can take place on one floor; the bungalow offers a generous living space of approximately 124 m² - the property extends over 695 m². This charming bungalow, built in 1973, was extensively modernized in 2020. The house is rented fully furnished and equipped with all daily necessities. All windows are double-paned and some have electric external shutters. Heating is provided by a gas-fired central heating system.

Viel Lichteinfall und ein hohes Maß an Exklusivität charakterisieren diese beeindruckende Immobilie, die 2020 erbaut wurde. Bis ins Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet dieses Haus auf ca. 216 m² Wohnfläche eine ganz besondere Lebensqualität. Neben fünf Zimmern, drei Bäder, einem Ankleidezimmer und einem Hauswirtschaftsraum verfügt das Haus über einen Doppelcarport mit großem Abstellraum direkt am Haus sowie eine große teilweise überdachte Terrasse.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit schönem Garten befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Kirkel-Limbach. Das Haus wurde 2020 (bis auf Dach und Außenfassade) umfangreich entkernt und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt etwa 130 m². Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche der Marke Nolte, mit Einbauspülmaschine, Induktionsherdplatte sowie einem Side-by-Side Kühlschrank.

Tolle Raumaufteilung, neuwertige Einbauküche, 2 Bäder, Gäste-WC, Wintergarten Sonstiges: evtl. auch ein Teil gewerblich nutzbar Heizung: Holzpelletsheizung Bj. 2020, Kachelofen Energieausweis: V: 51,32 kWh, Holzpellets, Bj. 1987 / 2020, B Garage: Große Doppelgarage Miete: Kaltmiete Monatlich EUR 1.570,00 + Küche EUR 80,00 + Doppelgarage EUR 100,00 Gesamt: EUR 1.750,00 + Nebenkosten Nebenkostenvorauszahlung: EUR 100,00 monatlich Für den Einkauf von den Holzpellets ist der Mieter selbst zuständig.

Die komplette Fläche des Schwimmbeckens kann als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden. Teil-Sanierungen in 2020: Gäste-WC (EG), Bad (OG), Neubau Echtholztreppe durch Schreinerin. Erneuerungen in 2025: Haustüre, elektrisches Garagentor. Parkettboden geschliffen und neu versiegelt. Energieausweis ist in Arbeit Raumaufteilung UG Heizungsraum, 2 x Keller, Hobby, EG Entrée, sep.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Echtholz-Parkett und eine moderne Einbauküche, die von den Vormietern übernommen werden kann. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren immer weiter modernisiert (zuletzt 2020) und auch die vorhandene Gasheizung wurde vor kurzem zum Teil erneuert und sorgt im Winter für wohlige Wärme. Eine Bushaltestelle befindet sich in Fußnähe; Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in nur vier Autominuten zu erreichen.

Isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für gute Energieeffizienz. Die Öl-Zentralheizung wurde 2018 erneuert, der Warmwasserspeicher 2020 ausgetauscht. Alle Fenster (außer zum Wintergarten) sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Buchenholztüren mit silberfarbenen Drückergarnituren sowie ein stilvolles Treppengeländer in Schwarz und Silber runden das harmonische Gesamtbild ab.

Versteckte Ecken und ein kleiner Fischteich sind im Garten zu finden. Der Holzbelag der Terrassen wird noch erneuert. Das Haus wurde 2020 renoviert. Die Heizung wurde in 2020 auf eine Gas-Brennwert-Technik umgestellt. Der Energieausweis basiert noch die alte Heizung und muss nachgereicht werden. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur/Garderobe - Abstellraum - Gäste-WC - Küche mit moderner Einbauküche und Kochinsel - Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten - Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten - Holzofen mit Wohn- und Essbereich Obergeschoss: - grosszügiger Flur - Galerie als Leseecke - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Gästezimmer - Bad mit Wanne und Dusche, WC und Doppelwaschtisch Dachgeschoss: - diverse Galerieräume mit Stauflächen Kellergeschoss: - Abstellraum - Waschmaschinenraum Carport/ Stellplatz

Die Renovierungsarbeiten der letzten 5 Jahre: Fenster und Türen der Südseite 2022-2024 1 Dachfenster 2024 - 3 Dachfenster 2025 schon in Planung Duschabtrennung Bad Obergeschoss 2020 Renovierung Bad Erdgeschoss 2022 Elektroanlagen Sicherungselemente 2020 Ölheizung und Öltanks erneuert 2019 Wasserenthärtungsanlage Glasfaseranschluss und Satelitenschüssel Sonstiges Biologische Kläranlage Gartenwasser eigener Gartenanteil 3 PKW-Stellplätze im Freien mit den Nummern P5,P6,P8, Die Immobilie wird rauch- und tierfrei mit Index Mietvertrag vermietet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Esterwegen! Diese moderne Doppelhaushälfte, die 2020 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf ca. 133 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Das Haus zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus und bietet Platz für die ganze Familie mit insgesamt vier Zimmern.

Schicke Doppelhaushälfte als Neubau im Dezember 2020 fertiggestellt und durch uns selbst genutzt. Frei zur Übergabe ab 01.06.2025.

Diese im Jahr 2020 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer.

heller Flur, der zu weiteren Bereichen führt: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Gästetoilette mit Waschbecken, Stauraumschrank und Anschluss für Waschmaschine - HeizungsraumGroßer Flur als zentrales Bindeglied zu allen Zimmern RAUMAUFTEILUNG DACHGESCHOSS: - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon: Ideal für entspannte Momente im Freien; genug Platz, um gemütlich zu sitzen oder zu liegen - Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken: Ideal für den Komfort der Familie - Zugang zum Dachboden vom Flur aus: Zusätzlicher Stauraum oder ausbaufähig für weitere Nutzungen - Zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Modernisierung & Renovierung Umfassende Modernisierung und Renovierung im Jahr 2020 Technisch und optisch auf aktuellem Stand Moderne und hochwertige Einbauküche (Bj 2020) Sanitär & Badezimmer Modern gestaltetes Badezimmer Stilvolles Gäste-WC mit Heizkörper Hochwertige Fliesenböden in den Nassbereichen Heizung & Energie Effiziente Gaszentralheizung (Baujahr 2020) Heizkörper in Badezimmer und Gäste-WC Bauweise & Konstruktion Geschossdecken in EG und DG aus stabilem Stahlbeton Begehbarer, isolierter Spitzboden vielseitig nutzbar Offene Treppe aus Kunststein modern & pflegeleicht Fenster & Böden Kunststofffenster mit Isolierverglasung Pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden Multimedia & Technik Anschlussmöglichkeit für SAT- oder Kabel-TV Anschluss an die öffentliche Kanalisation Außenbereich & Zufahrt Massive Garage mit viel Stauraum Gepflasterte Zuwegung ordentlich und einladend +++ Bezugsfrei ab dem 01.07.2025 +++ - Der Vermieter wünscht eine langfristige Vermietung - Tierhaltung ist nicht gestattet - Nichtraucherhaus - Bewerber sollten über ein eigenes Einkommen verfügen Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Renovierungsarbeiten der letzten 5 Jahre: Fenster und Türen der Südseite 2022-2024 1 Dachfenster 2024 - 3 Dachfenster 2025 schon in Planung Duschabtrennung Bad Obergeschoss 2020 Renovierung Bad Erdgeschoss 2022 Elektroanlagen Sicherungselemente 2020 Ölheizung und Öltanks erneuert 2019 Wasserenthärtungsanlage Glasfaseranschluss und Satelitenschüssel Sonstiges Biologische Kläranlage Gartenwasser eigener Gartenanteil 3 PKW-Stellplätze im Freien mit den Nummern P5,P6,P8, Die Immobilie wird rauch- und tierfrei mit Index Mietvertrag vermietet.

Objektbeschreibung Dieses Moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materiealien und eine energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A) machen dieses Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Flur und Gäste-WC, der in eine moderne Küche übergeht. Diese wurde im Jahr 2020 von einem Küchenbauer komplett neu entworfen und eingebaut und besticht durch exklusive Miele-Geräte. Angrenzend befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²) mit einem offenen Kamin, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt.

und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und eignet sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Das Erdgeschoss bietet zudem ein modernisiertes Badezimmer (2020), ausgestattet mit einer Whirlpoolwanne, um entspannende Momente zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der 2020 neugestaltet wurde. Er bietet viel Platz für Kinder und ist ideal zum Entspannen.

(Einige Fotos zeigen schon den neuen, weißen Anstrich und auch Fotos vom Bodenbelag, der in den Schlafräumen im 1. OG verlegt wird). Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Kaution: 3.900 EUR Vom Vermieter gewünschte Unterlagen, die nach dem Besichtigungstermin bereit zu halten sind: - Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen, - eine Mieterselbstauskunft - eine Schufa-Selbstauskunft - Kopie Ihrer aktuellen Hausratversicherung (wenn vorhanden) - sowie eine Unbedenklichkeitsbestätigung ihres jetzigen Vermieters

Dieses traumhafte Eckhaus im Dreispänner mit viel Privatsphäre und einem stilvollen Ambiente wurde 2020 im Zuge einer Kernsanierung nicht nur optisch sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht. Neben dem luxuriösen Ambiente, dem offenen Grundriss und der der Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung genießen Sie Ihre Privatsphäre auf der schönen Terrasse mit großem Garten mit Südausrichtung.