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Großes MFH zum Wohlfühlen - 4 Wohnungen & 2 Zimmer, großer Garten  Wohnfläche 350m² / Grundstücksfläche 1.200m² / Badezimmer 5 / Etagen 3 / Bj. 1911/  3 Garagen Bitte keine Makler! Entweder für Kapitalanleger oder Selbstnutzer/Großfamilie/Mehrgenerationen.

Zu verkaufen ist ein Vierseiten Hof was renoviert und Sanierung bedürftig ist aber für ein Handwerker sicherlich kein Problem ist WIR GEBEN UNSER MAKLER DEN AUFTRAG DEN VIERSEITEN HOF ZU VERKAUFEN DANN Ändert SICH AUCH DER KAUFPREIS UND ES FALLEN PROVOKATION AN Grundstück ist 750 Wohnfläche ist 174 Es ist ein Grünstreifen ums Haus Der Hof hat Platz für 4 Autos Es ist zwei Ställe die Sanierung bedürftig sind und müssen vom Käufer selber entrümpelt werden Das Wohnhaus hat zwei Wohnungen eine zwei Zimmer Wohnung mit Kamin im Erdgeschoss und oben eine 4 Zimmer Wohnung im Hinteren Teil des Wohnhaus könnte man auch noch eine kleine Wohnung umgebaut werden wer Lust hat Das Haus hat in die Jahre 2000/05 ein neues Dach und neue Fassade und 9 neue Kunststoff Fenster bekomm 5 Fenster sind noch Holz Das Haus wird mit Holz Ofen geheizt zum Teil auch mit E Heizung Warm Wasser über Durchlauferhitzer Es ist viel Platz für Tiere und Mensch Das Dach da könnte man auch eine solar Anlage installieren lassen Ein neuer Strom Kasten steht schon am Haus der muß nur noch am Haus angeschlossen werden Die Nebengebäude sind Sanierungs bedürftig Das Wohnhaus renoviert und saniert werden Zurs Lage Man hat Verbindung zur die Bundesstraße B175 und zur B 92 Verbindung zur die Ortschaft Weida /und Gera / wünschendorf alles in 5 Minuten erreichbar Kindergarten und Schule und Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten alles dicht bei Aussicht Wanderwege Wald alles gut zu Fuß erreichbar Der Kaufpreis ist fest da wir schon einiges vom Preis runter gegangen sind Kaufpreis ist 77.000€ Das Haus kann sofort gekauft werden Ein Mietkauf ist nicht möglich Bei Interesse gerne anschreiben oder anrufen gerne auch sms Telefon ist 491759642308 oder +4916090523628 Zur Info das Haus geht nicht unter 75 000€ weg bitte erspart uns mit anfragen ich kaufe es für 20.000 diese werden sofort gelöscht?????????

Monatliche Mieteinnahmen: Miete der Wohnungen: 1.225€

Wohnung 1: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Duschbad und Flur. Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Vollbad, Abstellraum und Flur. Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, Duschbad, 1 Zimmer, Gäste-WC und Flur. Ein weiteres Zimmer und ein Flur befinden sich im Erdgeschoss neben dem zur Wohnung gehörenden Treppenbereich.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit eigenständigem Zähler. Zur EG-Wohnung gehört noch eine großzügige Süd/West-Terrasse. Zusätzlich ist zur DG-Wohnung noch der Dachspitz mit ausgebaut.

können die Wohnungen auch einzeln erworben werden.

Wohnung über zwei Etagen zu schaffen. Das Wohnhaus ist größtenteils nicht unterkellert, ein Gewölbekeller ist jedoch vorhanden. Das Gebäude überzeugt insgesamt mit einem gepflegtem Unterhaltungszustand.

Kurzbeschreibung Solide Kapitalanlage in gutem Zustand Objekt Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen wurde ca. 1907 auf einem Grundstück mit 427 m² erbaut. Die Wohnungen haben eine Fläche zwischen 78 m² und 84 m² und sind durchschnittlich ausgestattet. Sie zeichnen sich durch praktische Grundrisse aus, die sowohl für eine Familie als auch für eine Wohngemeinschaft geeignet sind.

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 2010 sanierten Bungalow in massiver Bauweise. 2 großzügige Wohnungen in hochwertiger Ausstattung befinden sich in diesem Haus. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 171 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine ganze Familie. Die helle Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Grundriss ist 117 m² groß.

Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus.

Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu...

Angeboten wird hier die ehemalige Dorfschänke im Herzen von Oberzissen.

Um einen ersten Eindruck zu bekommen, folgen Sie bitte nachstehendem Link zum virtuellen 360° Rundgang:
https://app.immoviewe...

Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 3 freien Wohnungen, Garage und Garten Objekt In zentraler Lage steht dieses sehr gepflegte, denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, 3 - PKW Stellplätzen auf einen 445 m² großen Grundstück und bietet hohe Werthaltigkeit mit viel Potential.

Das Objekt umfasst drei Einheiten: - Erdgeschoss: Ein leerstehendes Ladenlokal mit Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - Obergeschoss: Eine gepflegte, gut vermietete Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche - Dachgeschoss: Ebenfalls eine geräumige, gut vermietete Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche Die Wohnungen sind in einem guten Zustand und bieten praktische Grundrisse mit ausreichend Platz für Mieter.

Das Haus bietet insgesamt eine Fläche von 210 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 101,50 m². Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und zwei Badezimmer, hiervon eins mit Dusche und Toilette und das andere Bad mit Badewanne ohne WC.

Grundstück I (658 m2) Gasthaus 1x Gastraum, 1x Nebenzimmer, 1x Küche, 1x Toilettenanlage, Schlachtraum Pächterwohnung: 7 Zimmer, Bad, Dusche und WC 3x Stellplatz im Hof, 1x Garage Heizung: Zentralheizung mit Ölheizung, Holzofen in der Küche Gasthaus war bis Anfang 2024 verpachtet. Wohnung I Wohnfläche 46 m2, 2 Zimmer Küche, Bad und WC. Heizung: Zentralheizung mit Gastherme Wohnung II 6x ehem. Fremdenzimmer, 1 Balkon Ein nicht ausgebauter Dachboden bietet die Möglichkeit für eine dritte Wohnung.

- drei Kellerräume (Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.) - Waschküche - Heizungsraum Energieausweisdaten: Energieverbrauchsausweis Baujahr: 1992 Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 106,6 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: D

Das Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz aus dem Baujahr ca.1900 steht auf einem Eigentumsgrundstück von 730 m², Das Objekt hat eine Wohnfläche von 745 m² und besteht aus 14 Wohnungen und 14 Kfz-Stellplätze. Das Haus steht unter Denkmalschutz und 2004 erfolgte eine komplette und umfangreiche Sanierung/ Modernisierung. Erzielbarer Jährlicher Rohertrag lt. Gutachten ca. 53.370 € Kaltmieten Jährlich bei 12 Wohneinheiten da momemtan 2 Leerstand ca. 39.000 €

Ausstattung Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 243 m², ideal für bis zu vier Familien Wohneinheiten: Hauptwohnung: Großzügige Maisonette-Wohnung, flexibel aufteilbar in zwei separate Einheiten Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) Dachgeschoss: 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 33 m²) Bäder: 4 moderne Bäder mit Dusche und Badewanne sowie 2 Gäste-WCs Küchen: Große, moderne Küche in der Hauptwohnung Zusätzliche Küchen in den beiden Einliegerwohnungen Wohnräume: Helle, freundliche Zimmer mit modernisierten Fenstern für optimale Lichtverhältnisse Balkon: Großzügiger Westbalkon mit Blick in den Innenhof Wintergarten: Einladender Wintergarten mit vollständiger Öffnung zum Garten Innenhof: Überdachter Innenhof, ideal für gesellige Abende und als geschützter Rückzugsort Weitere Highlights Gewölbekeller: Perfekt als Weinkeller oder für Hobbyprojekte Brot- und Pizzaofen: Traditioneller Steinofen für kulinarische Erlebnisse Unabhängige Zusatzheizung: Gemütlicher Kachelofen/Kunst Werkstatt: Ideal für Handwerker und kreative Projekte Garage: Große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder als Werkstatt nutzbar Heizung: Effiziente Gaszentralheizung für ein angenehmes Raumklima Waschküche: Großzügiger Waschraum mit Platz für bis zu drei Waschmaschinen Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Kurzbeschreibung zentrale Lage Objekt Im Zentrum der Hafenstadt Sassnitz bieten wir Ihnen diese Stadtvilla mit Charakter, genannt "Mien Hüsing", mit einem herrlichen Ostseeblick, nach Süden ausgerichtet zum Kauf an. Der Panoramaausblick von hier aus ist beindruckend. In der Ferne erkennt man die Greifswalder Oie und die Küste der Ostseebäder Göhren, Sellin, Baabe und Binz sowie den gesamten Schiffsverkehr.

AKTION Kaufpreis Wohnung: 479.000,- € Frühlings-Aktion: -16.765,- €* Neuer Kaufpreis Wohnung: 462.235,- €* Kaufpreis Stellplätze: 25.000,- € Gesamtkaufpreis: 487.235,- € *Frühlings-Aktion in Höhe der Grunderwerbsteuer (3,5%) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig fu?