Thonet-art - Haus kaufen Kleinanzeigen Thonet-art

SECRET SALE - Dieses exklusive Anwesen liegt sehr idyllisch vor den südlichen Toren der Stadt Münster, zentral in der Münsterländer Parklandschaft und nahe der Reiterstadt Warendorf.

Einmal durch das...

Genauso haben auch die Eigentümer der ehemaligen Dorfschule empfunden, die wir Ihnen heute präsentieren dürfen. Im Umkreis von 200km ist das eine der wenigen Dorfschulen dieser Art. Bereits wenn man die Gartenpforte öffnet und dieses wunderschöne Gebäude mit seinen freundlichen, petrolfarbenden Fensterläden erblickt, fühlt man sich auf eine wundersame Art und Weise geborgen und wohlig willkommen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 165 m². . Es gibt eine Doppelgarage für 2 Autos und davor genügend Fläche für Fahrzeuge aller Art. . Das Grundstück kann zudem im Südbereich nochmals erschlossen werden aufgrund der eigenen Straße an der Ostseite. . Vermietung oder Selbstbezug, alles ist möglich.

Das Gebäude wurde an diversen Stellen modernisiert, so dass unter anderem die Dachdämmung erneuert wurde, eine Dachseite überdeckt wurde, Holz-Sprossenfenster eingebaut wurden und der Ausbau des Dachgeschosses durchgeführt wurde. Im Garten steht eine Garage, welche neben dem klassischen Platz für Ihr Fahrzeug auch eine Art Wintergarten/Freisitz bietet. Trotz der schon durchgeführten Modernisierungen braucht dieses Zuhause noch ein wenig handwerkliche Unterstützung bevor Sie einziehen können.

Gerne können wir Ihnen ein Abrissunternehmen nennen bzw. haben wir die ca. Kosten bereits bei einem Abrissunternehmen angefragt als Anhaltspunkt. Ein Grundstück dieser Art ist eine absolute Seltenheit im Münchner Stadtgebiet. Wer die Ruhe eines etablierten Wohnviertels zu schätzen weiß und gleichzeitig Wert auf eine exzellente Anbindung legt, findet hier den idealen Ort zum Wohnen, Leben und Investieren.

Eine Familie würde nach Ausbau des Dachgeschosses gemütlich in dieser malerischen ländlichen Umgebung wohnen können . Das großzügig geschnittene Grundstück bietet Platz für Hobbys jeglicher Art (z.B. Tierhaltung, Selbstversorgung, autarke Energieversorgung...) aber auch nur pure Erholung als Ferienidyll ist möglich. Ein vorhandener Brunnen sorgt für kostenlose Bewässerung des Grünbereiches inklusive Gartens.

Das komfortable Smarthome-Paket "Loxone" ist im Preis enthalten, es ist bedienerfreundlich und lässt das Haus auf modernste Art per Smartphone-App steuern. 3-fach-verglaste Fenster mit hochwertigen Aluminium-Rollläden sind für uns selbstverständlich. Eine äußerst energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für wohlige Wärme im Winter sowie angenehme Kühle im Sommer.

Im Erdgeschoss befinden sich eine wunderbar eingerichtete, neuwertige Küche und der sich direkt anschließende Essbereich mit Ausgang zum Garten. Der nach Südwesten ausgerichtete Wohnraum besticht durch eine Art Erker mit Zugang zur Terrasse. Ein Anschluss für den Einbau eines Holzofens ist vorhanden. Im Gäste WC ist noch eine kleine Dusche untergebracht. Eine sehr schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster und einem überdachten Balkon in Südausrichtung.

Erdgeschoss: - Esszimmer: ca. 19,94 qm - Küche: ca. 12,02 qm - Flur: ca. 13,70 qm - Bad: ca. 5,30 (2019) - Zimmer 1: ca. 15,70 qm - Zimmer 2: ca 11,96 qm - Gäste WC: ca. 1,61 qm - Abstellraum: ca. 10,09 qm Anbau: - Wohnzimmer: ca. 21,29 qm (2000) - Raum 1: ca. 36,00 qm - Raum 2: ca. 36,49 qm - Raum 3: ca. 36,41 qm Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - Gültig bis: 26.03.2034 - Endenergiebedarf: 156,10 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 1986 - Wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr Heizung: 2010 - Energieeffiziensklasse: E

01353 Bungalow mit Garage in 52525 Heinsberg-Kirchhoven Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1971 Endenergiebedarf: 217,10kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: G Ihr neuer Lebensmittelpunkt! Diese repräsentative, freistehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 488 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage von Kirchhoven.

00468 Einfamilienhaus mit drei Garagen in 47906 Kempen-St. Hubert Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1959 Endenergiebedarf: 356,10kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Ländlich wohnen gewünscht? Diese interessante Immobilie wurde um 1959 in guter Lage von Kempen-St.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. VERTRAULICHKEITSKLAUSEL Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt.

Die Gemeinde ist durch ihre verkehrsgünstige Lage gut angebunden und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Daten Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 323,7 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1929 Wesentlicher Energieträger: Öl Klasse: H

Da sich das gesamte Flurstück nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans befindet, gilt hier der § 34 (BauGB). Eine Gewähr auf Art und Umfang einer möglichen Bebauung wird aber von Seiten der Verkäufer nicht abgegeben! Gerne lassen wir Ihnen aber bei weiterem Interesse die Ergebnisse unserer Recherchen zukommen, welche wir durch ein Architekturbüro beauftragt hatten.

Erdgeschoss: - Bad: ca. 6,83 qm - Flur: ca. 3,36 qm - Küche: ca. 13,10 qm - HWR: ca. 7,22 qm - Büro: ca. 9,82 qm - Eingang: ca. 4,73 qm - Schlafzimmer: ca. 10,89 qm - Wohnzimmer: ca. 20,18 qm - Terrasse: ca. 11,12 qm - Keller: ca. 15,91 qm Obergeschoss: - Bad: ca. 5,50 qm - Flur: ca. 8,08 qm - Balkon: ca. 3,28 qm - Küche: ca. 13,05 qm - Büro: ca. 9,72 qm - Schlafzimmer: 10,85 qm - Wohnzimmer: 20,15 qm Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - gültig bis: 18.09.2032 - Endenergiebedarf: 140,7 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 1960 - Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL - Baujahr Heizung: 2014 Brennwertheizung - Energieeffizienzklasse: E

Linkerhand vom Flur befinden sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie das Esszimmer in der Art eines Wintergartens. Auf der unteren Ebene befinden sich auch das große Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und das Bad mit Dusche. Die Fenster der unteren Etage sind mit Außen-Rollos ausgestattet.

Ein weiterer Pluspunkt ist die umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses durch eine moderne Wärmepumpe. Diese Art der Heiztechnik nutzt die natürliche Wärme aus der Umwelt (Luft oder Erde) zur effizienten Beheizung Ihrer Räume und hilft Ihnen dabei, Energiekosten zu sparen. Mit den Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55 erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Effizienz - ein echter Gewinn für Sie und die Umwelt!

F027 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 174,1 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1963 Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1963 strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, die Ihnen ein Gefühl von Behaglichkeit vermittelt.

Ein besonderes Highlight sind die im Erdgeschoss vorhandenen Büro- und Gewerbeflächen, die sich perfekt für Dienstleistungen aller Art eignen. Ein weitere Wohlfühlfaktor ist die vorbereitet Sauna im Kellergeschoss sowie der bereits vorhanden Außenpool im Garten. Der herrlich angelegte, uneinsehbare Garten mit seiner nach Südwesten ausgerichteten Terrasse lädt Sie förmlich dazu ein, die Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen.

Eingebettet in die ruhige, grüne Umgebung der Gartenstadt Hellerau mit direktem Zugang zur nahegelegenen Parkanlage, vereint sie die Schönheit vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet einen Lebensraum der besonderen Art. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team vom VON POLL IMMOBILIEN - Shop Dresden