Solarmodule - Haus kaufen Kleinanzeigen Solarmodule

Neben dem Sicherungskasten befindet sich der Wechselrichter der PV-Anlage. Auf dem Dach sind 19 Solarmodule installiert, mit einer Anlagenleistung von 5,89 kWp. Nicht selbstgenutzter Strom wird an die Gemeindewerke Halstenbek verkauft. Über eine App behalten Sie Ihre Einsparungen und Verbräuche im Blick.

Eine Gasbrennwerttherme von Viessmann sowie ein großer Warmwasserspeicher, garantieren zusammen mit Solarmodulen eine effiziente Warmwasserbereitstellung. Ein Hauswasserwerk von KSB regelt den Zufluss von wahlweise Zisternen- oder Trinkwasser zu den WCs und Wasserhähnen. Zur Straßenseite hin wurden zwei Kellerräume im Jahr 2020 wohnlich ausgebaut.

Dieses neubaugleiche Einfamilienhaus ist nahezu perfekt ausgestattet: energiesparende Heizung mit Erdwärme und Tiefenbohrung, dazu sowohl Solarmodule für Warmwasser als auch stromerzeugende Photovoltaikmodule. Das Erdgeschoss bietet den mit ca. 50m² großzügigen Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche, die Terrasse verbindet diese Bereiche und führt in den überaus gepflegten Garten.

Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 795€ Warmmiete. Eine neuwertige Pelletheizung mit zusätzlichen Solarmodulen auf dem Dach sorgen für die notwendige Wärme. In der Sommerzeit kann die Heizung komplett ausgestellt werden und die Sonne sorgt für das warme Wasser. Vor dem Haus steht eine Garage mit elektrischem Garagentor und eine weitere Parkmöglichkeit für den Pkw ist davor ebenfalls vorhanden.

Das Haus wurde nach dem anspruchsvollen KfW-60-Standard gebaut und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Effizienz. Mit einer Energieeffizienzklasse A, 21 Solarmodulen zur Warmwasseraufbereitung und ebenso vielen Photovoltaikmodulen zur Stromerzeugung - beide mit Speichersystemen ausgestattet - genießen Sie nicht nur ein umweltbewusstes Zuhause, sondern auch erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten.

Die Heizungsanlage des Ölbrenners mit einem unterirdischen Tankvolumen von 10.000 Litern wurde 2001, der Holzkessel 2006 erneuert, ein Weiterbetrieb ist ohne weitere Maßnahmen möglich. Solarmodule auf dem Dach des Wohnhauses unterstützen seit 2001 die Warmwasserbereitung, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach der Maschinenhalle, deren Vertrag bis 2027 läuft, liefert einen monatlichen Ertrag von circa 330 Euro.

Die Büroräume befinden sich neben der Einliegerwohnung und könnten der Wohnung zugeteilt werden So dass man auf circa 115 m² Wohnfläche kommt. Die Haustechnik wurde 2016 komplett saniert. Gasheizung, unterstützt durch ein Solarmodul - Sanitär - Elektro. Wallbox (E-Auto Ladestation) 11KW außen vor der Garage installiert. In 2014 bestand eine Baugenehmigung für die Erweiterung eines Anbaus. Hierdurch lässt sich das Objekt auf circa 650 m² erweitern.

Der Hausanschlussraum neben der Garderobe kann als Büro genutzt werden oder bietet ergänzenden Stauraum zur Zwischendecke im Obergeschoss. Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster, Rollladen, Glas-Innentüren, Parkett und Solarmodule unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Derzeit entsteht im Außenbereich Ihr neu gestalteter Garten mit Gartenhaus, Rasenfläche, großer Terrasse und Zaun-/Maueranlage. Der private Stellplatz vor Ihrem Haus und das großzügig gepflasterte Areal mit viel Stellfläche im Vorgarten runden das Bild ab. 360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?

Hier sind die wichtigsten Highlights zusammengefasst: Objektdetails: .Lage: Ruhig und dennoch zentral in Eggenstein-Leopoldshafen. .Grundstücksgröße: 566 m². .Wohnfläche: Insgesamt 202 m², aufgeteilt in: .Hauptwohnung: Ca. 140 m² (über zwei Etagen, Hochparterre und Obergeschoss). .Einliegerwohnung: Ca. 62 m² (im Souterrain, derzeit vermietet für 600 € monatlich). .Ausstattung Hauptwohnung: .Großzügige Wohnküche mit Terrasse. .Großes Wohnzimmer mit Holzofen. .3 Schlaf-/Arbeitszimmer. .Tageslicht-Gäste-WC und Badezimmer. .Süd-Terrasse. .Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. Besonderheiten: .Photovoltaik: Die Dachfläche ist vollständig mit Solarmodulen ausgestattet, Stromerzeugung inklusive. .Parkmöglichkeiten: Garage und Stellplätze vorhanden. .Baujahr: 1971, umfassend saniert und modernisiert (2021-heute). Vorteile: .Flexibel nutzbar (Generationenhaus, Wohnhaus mit Büro, Großfamilie). .Einliegerwohnung bietet Miet- oder Nutzungspotenzial. .Bezugsfertig nach Absprache.

Für die Wasserversorgung steht ein Regenwasserspeicher zur Verfügung über den Waschmaschine, WCs sowie Gartenbewässerung versorgt werden können. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich durch ein Solarmodul unterstützt. Auf dem Grundstück befinden sich 2 nebeneinander angeordnete Carport-Stellplätze, sodass jeder Fahrzeugnutzer unabhängig vom anderen das Grundstück mit dem PKW über das 4m Breite, elektrisch per Funksender gesteuerte Tor befahren und verlassen kann.

Weitere Highlights: •Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück •Kanalerneuerung im Jahr 2022 •Glasfaseranschluss bis ans Haus •Großzügiges Grundstück mit Potenzial für Solarmodule – perfekt, um Tradition und Moderne nachhaltig zu vereinen Perfekte Lage mit exzellenter Infrastruktur Die zentrale Lage im Herzen von Gummersbach bietet eine erstklassige Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Ein besonderes Highlight: Das Dach ist bereits für die Installation einer Solarthermieanlage vorbereitet, die Solarmodule liegen bereit. Mit seinen 247,66 m² Wohnfläche und dem riesigen Grundstück bietet dieses Anwesen unendliche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnglück. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie dieses vielseitige Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können!

Nachhaltige Technologien sind ein integraler Bestandteil dieser Immobilie, darunter eine Pelletheizung, ein Solarboiler mit drei Kollektoren und beeindruckende 29 Solarmodulen. Teilbereiche des Hauses sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das 520 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die freie Lage am Dorfrand garantiert einen weiten Blick über die umliegende Natur.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche wertsteigernde Modernisierungen durchgeführt: Das Flachdach wurde 2012 vollständig saniert und begrünt, im Jahr 2022 kamen 64 Solarmodule zur energetischen Optimierung hinzu.

Die Außenwände erhielten einen Wärmeschutz und wurden neu verputzt - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Brennwerttechnik) und Solarmodulen - SAT-Anlage - DSL bis 250MBits/s. Das Haus ist teilunterkellert, der Zugang erfolgt von außen. Zum Anwesen gehören ein Nebengebäude sowie 2 Einzelgaragen.

Durchlauferhitzer mit Speicherfunktion für beide Wohneinheiten. Solaranlage (2011) mit 10,35 kWp, 46 Solarmodule und 2 Wechselrichtern (im Vorderhaus). Separate Zähler für EG und OG. Außenbereich: Nebengelass mit Gäste-WC und Warmwasserboiler (2021 komplett neu ausgebaut, beheizt). Gepflasterte Fläche (2022), Zeltgarage/Geräteschuppen, große Zeltgarage für 2 PKW.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage zur Netzeinspeisung und Eigenverbrauch mit einer Leistung von 15,86 kWp. Insgesamt 62 Solarmodule Schüco Solar 255 Watt sind auf dem Haupthaus installiert. Wechselrichter von Sungrow mit Betriebsüberwachungs-App und iSolar Cloud. Modernisierung: 2004 Heizung Neue Fliesen im Wohnbereich und in zwei Badezimmern Die Terrasse/der Sitzplatz mit offenem Kamin und die zwei Balkone erweitern den Wohnkomfort ins Freie.

Dieses Einfamilienhaus aus den 70er Jahren bietet viel Potenzial für Naturliebhaber und Individualisten und hat eine solide Basis für handwerklich geschickte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus wurde in den letzten 2 Jahren in wesentlichen Bereichen modernisiert: Gasheizung, Solarmodule, Heizkörper,sämtliche Leitungen, das Badezimmer im Dachgeschoss sowie die vollbiologische Hauskläranlage wurden erneuert. Zudem wurde das im Jahr 1990 ausgebaute Dachgeschoss nachträglich gedämmt und ein neuer Kaminofen sorgt für wohlige Wärme.

Letzte zurückliegende Modernisierung der WE im OG in 2022. Die Photovoltaikanlage befindet sich auf den Nebengebäuden. Die Solarmodule wurden in 2023 größtenteils erneuert um einen optimalen Ertrag sicherzustellen. Es bestehen langfristige Verträge zur Stromerzeugung mit dem Energieversorger. Darüber hinaus bietet das Objekt hervorragende Erweiterungsmöglichkeiten.

Die Wohnungen sollten hierzu allerdings neu möbliert und teilweise auch renoviert werden. Auch größere Sanierungen sind denkbar, um z.B. das Dach mit Solarmodulen auszustatten (ca. 300 m² Dachfläche sind vorhanden). Wenn Sie es sein möchten, der diesem besonderen Klassiker neues Leben einhauchen will, freuen wir uns auf Ihren Anruf.