Softeismaschine-mieten: in Häuser zum Kauf

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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage!

Die Liegenschaft verfügt über zwei vermietete Gewerbeeinheiten im Erd- und Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 302 qm. Diese generieren aktuell eine jährliche Miete von ca. 16.620 Euro zzgl. Nebenkosten und Mwst. und sorgen somit für eine stabile Einnahmebasis. Aktuell sind die Mieter eine Rechtsanwaltskanzlei und ein Fachhandel für Sanitätsprodukte. Im Dachgeschoss befindet sich eine angegebene Wohnfläche von ca. 111 qm, die derzeit noch nicht ausgebaut ist.

389.000 €

Festpreis

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03.05.2025

78727 Oberndorf (Neckar)

Häuser zum Kauf

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Reserviert! 6,9% Rendite / Faktor 14,5! - 10.425€ p.a. Cashflow 4er MFH bei Straubing!

Mit einer jährlichen Miete von 37.920 € und einem Kaufpreis von 549.900 € ergibt sich eine Mietrendite von etwa 6,9 % oder Faktor 14,5. Nach Abzug der jährlichen Finanzierungskosten (bei einem Zinssatz von 3,5 % und einer Tilgung von 1,5 %) bleibt ein positiver Cashflow von 10.425 € pro Jahr (alle Nebenkosten wie Heizung, Techem (Abrechnung), Versicherung usw. sind auf die Mieter umlegbar).

549.900 €

Festpreis

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03.05.2025

94336 Windberg

Häuser zum Kauf

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Solide Kapitalanlage! 4-Parteienhaus in Ofen/ Gemeinde Bad Zwischenahn/ Stadtgrenze zu Oldenburg

Jeder Einheit ist ein Stellplatz zugeordnet. Zudem verfügt jede Einheit über eine eigene Gastherme. Die Einbauküchen gehören den Mietern und werden nicht mitverkauft! Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage!

825.000 €

Festpreis

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03.05.2025

26160 Bad Zwischenahn

Häuser zum Kauf

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PROVISIONSFREI ! 6,3% TOP-Kapitalanlage | Vollvermietetes gepflegtes 7-Familienhaus | Zentralheizung

Pauschalen und Heizkosten-Vorauszahlungen (IST) + 1 x GasZentralheizung (= Aufbereitung von Heizung + Warmwasser), Neu eingebaut in 2015 + Langjährige freundliche Mieter und sehr nette Hausgemeinschaft (längstes Mietverhältnis = 26 Jahre) + Pünktliche Mietzahlungen + Keine Mieten offen / gekürzt + Keine Rechtsstreitigkeiten (seit mehr als 10 Jahren)

698.000 €

Festpreis

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03.05.2025

47798 Krefeld

Häuser zum Kauf

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Großzügiges 9-Familienhaus in zentraler Lage von Bielefeld sucht neuen Eigentümer !

Das Gebäude wurde im Jahr 1913 in robuster massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 941 m². Mit einer Wohnfläche von insgesamt 735 m² und 30 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Mieter, die urbanes Wohnen in einem historischen Ambiente schätzen. Die Immobilie bietet eine solide Rendite mit einer jährlichen Kaltmiete von 53.500 € nach Abzug aller Kosten. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem 6 Garagen, die den Mietern eine bequeme Möglichkeit bieten, ihre Fahrzeuge sicher zu parken.

889.000 €

Festpreis

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03.05.2025

33609 Bielefeld

Häuser zum Kauf

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* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten und Garagen in Kirchhörde *

Der Mieterstand ist stabil, mit teilweise langjährigen Mietverträgen. Zu dem Haus gehört ein Garten mit Terrasse, der von den Mietern gerne genutzt wird. Außerdem gibt es 2 weitere Flurstücke mit insgesamt fast 2000m² Gartenland, die zur Zeit von den Mietern als Spielfläche für Ihre Kinder oder als Erholungsfläche mit Sitzmöglichkeiten genutzt werden.

795.000 €

Festpreis

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03.05.2025

44229 Dortmund

Häuser zum Kauf

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Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und Gewerbe

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, welche voll vermietet sind sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, welche derzeit von einem Mieter als Restaurant genutzt wird. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in attraktiver und zentraler Lage mit guter Anbindung. Direkt an der angrenzenden Brücke wird zeitnah eine Bahnstation errichtet und die Verbindungen an ÖPNV somit noch weiter verbessert.

1.039.000 €

Festpreis

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03.05.2025

28207 Bremen

Häuser zum Kauf

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Charmantes Denkmalgeschütztes & Einfamilienhaus auf 619 m² Grundstück

Obwohl das Dachgeschoss nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist, bietet es ausreichend Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten oder zusätzlichen Stauraum - ein Pluspunkt für zukünftige Mieter. Eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2012 sorgt auch hier für behagliche Temperaturen und trägt zur Attraktivität der Immobilie bei. Derzeit wohnen Mieter im denkmalgeschützten Objekt, was eine lebendige Nachbarschaft schafft und den besonderen Charakter dieses historischen Anwesens unterstreicht.

89.000 €

Festpreis

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03.05.2025

31855 Aerzen

Häuser zum Kauf

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+++ Kapitalanlage +++ Wohn- und Geschäftshaus in Neu-Ulm/Reutti mit ca. 420 m²

Dies entspricht einer Bruttomietrendite von 4,9 %. Für Sie als Kapitalanleger ist der regelmäßige Eingang der Mieten besonders wichtig. Diese wurden in der Vergangenheit stets pünktlich und in voller Höhe von den Mietern bezahlt. Gerne kann dies auf Wunsch vom jetzigen Eigentümer nachgewiesen werden. Haben wir Ihr Interesse für diese attraktive Kapitalanlage geweckt?

875.000 €

Festpreis

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03.05.2025

89233 Neu Ulm

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Voll vermietete Wohnanlage mit 87 Wohnungen davon 70 % hochwertig saniert in Leipzig - Mockau

Die Wohnungen sind vorwiegend 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen, die aufgrund ihrer kompakten Grundrisse bei Mietern besonders stark nachgefragt sind. 70 % der Wohnungen haben durch erfolgte Sanierung Neubau-Charakter, mit hochwertigen Fußbodenbelägen, modernster Bad-Ausstattung, gespachtelten Wänden sowie neuen Heizkörpern.

14.000.000 €

Festpreis

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03.05.2025

04357 Leipzig

Häuser zum Kauf

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LivingHaus: Zweifamilienidylle mit smarter Technik

Ob gemeinsames Wohnen mit (Schwieger-)Eltern oder Vermietung der Einliegerwohnung an sympathische Mieter - bei uns finden Sie immer die passende Lösung. Lassen Sie uns einfach herausfinden, welches Zuhause Ihren Vorstellungen entspricht. Die Nebenkosten-Preisbremse durch I-KON* ist bereits integriert, sodass Sie sich um steigende Kosten keine Sorgen machen müssen.

1.240.920 €

Festpreis

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03.05.2025

65205 Wiesbaden

Häuser zum Kauf

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Dein modernes Haus. Mit Living Haus schnell in die eigenen vier Wände.

SUNSHINE 144 Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen.

741.216 €

Festpreis

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03.05.2025

63110 Rodgau

Häuser zum Kauf

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C21 - Renditestark & voll vermietet - Ihr nächstes Immobilienprojekt!

Es wurden 5 von 7 Wohnungen bereits saniert und haben ein modernes Erscheinungsbild. Die beiden unsanierten Wohnungen werden von langjährigen Mietern bewohnt und befinden sich dennoch in einem guten und gepflegten Zustand. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Grundrisse der Wohnungen sind zeitgemäß und großzügig geschnitten.

670.000 €

Festpreis

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03.05.2025

45359 Essen

Häuser zum Kauf

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Gepflegtes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung, in ruhiger, schöner Lage!

Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Kiedrich. Das Tageslichtbad mit Wanne hat ein gute Größe. Die jetzigen Mieter wohnen dort seit über 20 Jahren, möchten sich aber räumlich verändern. Das Haus ist voll unterkellert. Er wurde in 2021 saniert (neue Böden, Wände und Decken verputzt). Jeder Mietpartei steht ein Kellerraum zur Verfügung.

369.000 €

Festpreis

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03.05.2025

65399 Kiedrich

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voll vermietetes Mehrfamilienhaus (4x Wohnung, 3x Stellplatz, 1x Garage) mit 318,39 m² Wohnfläche in 01326 Dresden

Es gibt gegenwärtig keine Mietschuldner und / oder Streitigkeiten zwischen den Mietern. Die Neuvermietung gelingt üblicherweise ohne Leerstand. Durch die hochwertige Lage und die Wohnungsgrößen ist insbesondere die Nachfrage von Mietern im mittleren Alter mit sicherem Einkommen gegeben.

800.000 €

Festpreis

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03.05.2025

01326 Dresden

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Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage an der Hessenschanze

Weiterhin besteht die Option zum Ausbau- Erweiterung der Wohnung im 1. OG. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beläuft sich auf ca. 32.000,- €. Die Mieten wurden entsprechend der Mietverträge zum 01.06.2025 erhöht. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine solide, renditestarke Immobilie an einem erstklassigen Standort in Kassel Kirchditmold.

599.000 €

Festpreis

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03.05.2025

34130 Kassel

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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus an der Hessenschanze

Weiterhin besteht die Option zum Ausbau- Erweiterung der Wohnung im 1. OG. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beläuft sich auf ca. 32.000,- €. Die Mieten wurden entsprechend der Mietverträge zum 01.06.2025 erhöht. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine solide, renditestarke Immobilie an einem erstklassigen Standort in Kassel Kirchditmold.

599.000 €

Festpreis

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03.05.2025

34130 Kassel

Häuser zum Kauf

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Das schlanke Reihenhaus für schmale Grundstücke in Stotternheim

Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle die lieber in die eigenen vier Wände als in die Miete investieren. Denn mit dem Reihenhaus FürEuch nutzt man den zur Verfügung stehenden Platz optimal aus und baut zukunftssicher! Ein Reihenhaus ist eine echte Alternative zum Einfamilienhaus. Auf rund 97 Quadratmetern Wohnfläche schenkt Ihnen das Reihenhaus FürEuch ein Zuhause für die ganze Familie.

330.000 €

Festpreis

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03.05.2025

99095 Erfurt

Häuser zum Kauf

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Bauernhof in Sevelen zu verk.

Objektbeschreibung ehemaliger Bauernhof in Sevelen, sehr guter Zustand, ideal für Handwerksbetriebe oder Pferdehalter, Grundstücksgröße 3651 qm, direkt am Hof können bis zu 2 ha Ackerland hinzu gekauft oder gepachtet werden, auf den Dächern des Hofes ist eine PV-Anlage installiert, diese kann nach Ablauf 2031 kostenlos übernommen werden, ideal für die Eigenproduktion von Strom, der Verkäufer bietet jegliche Unterstützung bei der Suche nach Handwerkern, Mietern usw. Raumaufteilung 160 qm Wohnfläche, Küche, 2 Bäder, 5 Zimmer, Büroräume, Lagerhalle1, 200 qm, offener Schuppen 1 113 qm, offener Schuppen 2. 125 qm, Lagerhalle 2. 170 qm, Werkstatt 49 qm

750.000 €

Festpreis

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03.05.2025

47661 Issum

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10

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage - Voll vermietet und hervorragend gepflegt

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich private Kellerräume, ein Fahrradraum, sowie ein Waschkeller, die von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden können. Zum Objekt gehören zwei Garagen mit elektrischen Toren sowie drei zusätzliche Außenstellplätze – ein praktischer Vorteil für Mieter mit PKW. Der gepflegte Gartenbereich rundet das optische Erscheinungsbild ab.

675.000 €

Festpreis

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03.05.2025

77694 Kehl

Häuser zum Kauf

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