Roto-eckumlenker-alu-fenster - Haus kaufen Kleinanzeigen Roto-eckumlenker-alu-fenster

Das Haus aus dem Jahr 1972 bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m² auf einem 257 m² großen Grundstück. Dank der großen Fenster wirken die Räume hell und ansprechend. Besonders attraktiv ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche wunderbare Sonnenstunden garantiert. Das Grundstück ist üppig bewachsen und schafft so einen angenehmen Rückzugsort mit Privatsphäre.

Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich. Wohnraum zwischen 107 - 120 Quadratmeter möglich.

bis Zweifamilienhaus ist in einer ruhigen und sonnigen Wohnstraße. Das Haus wurde 1964 massiv erbaut. - 1997 Dach neu eingedeckt - 2003 Erneuerung aller Fenster durch isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - 2018 Solaranlage für Warmwasser, Renovierung Dachgeschoss, Einbau neuer Öl-Zentralheizung und Heizkörper im ganzen Haus. Im Erdgeschoss wurden Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur und Küche renoviert sowie eine neue Hauseingangstür eingebaut

Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht!

Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht!

Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht!

Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.

Zusätzlicher Anbau mit Bad, Vorratsraum und Werkstatt. Kriechkeller vorhanden (kein vollwertiger Keller). Gaszentralheizung, Baujahr 2017. Fenster teils dreifach verglast, Zustand unterschiedlich. Bodenbeläge: Laminat, Holz und Fliesen in gebrauchtem Zustand. Backsteinfassade mit Satteldach und ausgebauten Gauben. Außenbereich Gartenfläche mit Lagerschuppen und Stellplatz im hinteren Grundstücksbereich.

Hochwertige großformatige Fliesen im Wohnbereich . Fußbodenheizung EG mit Raumthermostat . Kaminofen mit Steuerung . Einbruchhemmende Fenster und Türen . Elektrische Rollläden mit Steuerung . Bodenebene Dusche . Große Badewanne . Videosprechanlage mit Fingerprint . Wintergarten mit Falttüranlagen und Beschattung . Garage mit Torantrieb .

Objektbeschreibung massive Bauweise, Erdgeschoss mit Dachgeschoss (nur im Bereich zur vorbeiführenden Straße), Fassade in Klinker rot, Dach als Satteldach und Flachdach, nicht unterkellert, Fenster Aluminium oder Kunststoff, Treppe ins DG massiv, Beheizung über Gas (Thermen in jeder ME), Warmwasseraufbereitung dezentral, ca. 50 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück Aufteilung Erdgeschoss: 9 Gewerbe-/Ladenflächen mit Schaufenstern, teilweise Pantryküchen, WC in jeder GE, Bodenbeläge überwiegend Fliesen oder Vinyl, Deckenbekleidung überwiegend Rasterdecken Dachgeschoss: Praxisfläche, 1 Bodenabstellraum als Lager-/Technikraum Sonstiges: ca. 50 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück

Die vier Zimmer umfassen drei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - perfekt für entspannte Stunden. Das gesamte Konzept überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und die Nutzung nachhaltiger Energietypen wie Niedrigenergie und KFW55. Besonders hervorzuheben ist die effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Duschbadezimmer mit Fenster, das für helle und freundliche Lichtverhältnisse sorgt. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche) verfügt über einen eigenen WC-Bereich und einen großzügigen, wohnlich gestalteten Raum, der durch zwei Dachflächenfenster ein angenehmes Raumklima erhält - ideal als Arbeits-, Freizeit- oder Rückzugsraum.

Sie bietet dem Erwerber jedoch Flexibilität für Eigenbedarf oder Neuvermietung. Im Zuge der Sanierung wurden u.?a. Dach, Fenster (Schallschutz), Elektro- und Sanitäranlagen, Heizung, Bäder, Innenausbau und Dämmung umfassend erneuert. Die Immobilie überzeugt durch niedrige Betriebskosten und solide Bausubstanz.

Der isolierte und ausgebaute Dachboden erstreckt sich über die ganze Hausbreite und verfügt zusätzlich über einen 20qm großen Erker mit großer Fensterzeile mit Schiebe- und Kippfenstern und freien Ausblick über die Ortschaft. Ein zusätzliches Fenster auf der Giebelseite im Westen ermöglicht eine optimale Nutzung als Arbeitsplatz. Der Dachboden ist über eine Holztreppe und/oder eine Lastenaufzugsplattform ereichbar.

170 qm Wohnfläche, Erfolgte Modernisierungen: ---Dacheindeckung ---teilweise neue Fenster ---Bäder in Vorbereitung ---Elektroheizkörper ---Pelletofen ---2 Durchlauferhitzer ---Holzöfen ---Vorbereitung Trockenbau Die Ausstattungen der Bäder, Eckwanne, Duschwanne, Waschbecken, Toiletten usw. sind bereits vorhanden.

Einsatz von Naturmaterialien wie sibirischer Lärche und Leimholz. Moderne Wärmepumpensysteme (Fujitsu) für energieeffiziente Beheizung. 3-fach verglaste Fenster für maximale Isolierung. Exklusive Ausstattung mit Markenprodukten (z. B. KOHLER-Sanitäreinrichtungen, Barlinek-Holzböden). Nachhaltige Bauweise mit innovativen Technologien wie hängenden Pfahlfundamenten.

Ein attraktives Detail ist der graue Streifen, der sich über Eck um den Erker zieht und dabei die Fenster mitnimmt. Er verleiht dem Fertighaus einen frischen, jugendlichen Charme. Auf der Gartenseite sorgen großzügige Fensterflächen auf beiden Ebenen für Transparenz. Gekrönt wird das Gebäude von einem flach geneigten Satteldach mit kurzen Dachüberständen.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss: Windfang, Küche inkl. der Einbauküche, Abstellraum, Esszimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und ebenfalls Ausgang zur Terrasse Die Raumaufteilung im Obergeschoss: offener Wohnraum, 3 Kinderzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

“ Einfamilienhaus komplett neu saniert in 84048 Mainburg-Sandelzhausen, Lkrs. Kelheim Baujahr:ursprüngliches Baujahr 1959 In 2023 wurde das Haus komplett saniert, Dach, Fenster, Vollwärmeschutz, alle Leitungen für Strom und Sanitär sowie Heizung neu, Innenausbau neu. Moderner geschmackvoller Kaminofen! Der Standard entspricht einem Neubau! Wohnfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Garten und Außenanlagen: Zufahrt gepflastert, Gartenbereich mit Rasen und Hecke, zur Straßen-seite komplett mit Sichtschutz eingezäunt, Garagenbau möglich.

und Geschäftshaus dreigeschossig, Ziegelbauweise, unterkellert, Dachspitz ausgebaut hälftig mit Satteldach und hälftig mit Krüppelwalmdach mit Tonpfanneneindeckung und Dachflächenfenstern, Dachinnenfläche gedämmt Eingangstür aus Holz Fassade verputzt und gestrichen Gewölbekeller Holztreppe in guten Zustand mit Holzhandlauf Fußböden im vorderen Haus aus Beton, gegossen, im hinteren Bereich aus Holz Fenster im gesamten Objekt mit Kunststoffrahmen, isolierverglast Objekt befindet sich im Rohbauzustand, zum Teil komplett entkernt, zum Teil schon verputzt und mit Trockenbau versehen im Objekt befindet sich keine Heizung Außenbereich Grundstück durch Bebauung und rückwärtig durch Maschendraht umfriedet Hof verwildert und nicht befestigt Hinweise: Immobilie aus Nachlassinsolvenzverfahren, schriftliches Gebot wird benötigt.