Pferdewiese - Haus kaufen Kleinanzeigen Pferdewiese

Die Umgebung des Hauses ist ein wahres Paradies, eingebettet in eine ca. 5300 Quadratmeter große Pferdewiese und mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal und die bewaldeten Berge. Hier können Sie Ihren Lebenstraum verwirklichen. Handwerkliches Geschick ist dabei sicherlich von Vorteil. Die Haltung von Pferden oder anderen Tieren direkt am Haus ist problemlos möglich.

Schon beim betreten des außerhalb gelegenen Grundstücks merkt man die Ruhe.  Dieses Zuhause könnte ein Zusammenleben mit eigenem Pferden auf einen Grundstück von 4700qm werden.  Der Pferdebereich...

Das Dachgeschoss verfügt über eine kleine Galerie mit Arbeitsplatz, ein größeres Schlafzimmer ebenfalls mit Bad en Suite, Balkon und Weitblick über die Pferdewiesen. Ein separates WC, sowie zwei weitere Schlaf-/Gästezimmer runden die Nutzungsmöglichkeiten ab. Das voll unterkellerte Haus verfügt über diverse Kellerräume, unter anderem ein Billardzimmer, Hauswirtschaftsraum und ehemalige Personalküche.

Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die angrenzende Pferdewiese ermöglicht. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist derzeit offen zur Küche hin, könnte jedoch leicht abgetrennt werden, um mehr Privatsphäre zu schaffen. Das Badezimmer vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage.

Dieser Raum beeindruckt mit großen Fenstern, die einen weitreichenden Blick auf den Garten und die umliegenden Pferdewiesen freigeben. Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit sichtbarer Balkendecke lädt zu geselligen Abenden mit der Familie ein. Während der kalten Jahreszeit sorgen im Wohnzimmer ein italienischer Ofen und in der Wohnküche ein Kachelofen zusätzlich für Gemütlichkeit und wohlige Wärme.

Die Lage des Objekts ist besonders attraktiv: Es befindet sich am Ortsrand und ist von malerischen Pferdewiesen umgeben. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zur Infrastruktur des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien sowie Naturliebhaber.

Flächenaufstellung -Flurstück 794, "Hofgrundstück" (7.747m²) -Flurstück 805, "Hofwiese" (7.090m²) -Flurstück 913/2, "kl. Pferdewiese) (1.001m²) -Flurstück 836/3, "Moor" (3.690m²) Dieses einmalige Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charakter, großzügigem Raumangebot und modernem Nutzungspotenzial. Es eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Geschichte und Charme sind.

Der weitläufige und gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein und bietet einen unvergleichlichen Blick ins Grüne. Passend zu den Pferdeboxen gibt es 2 Pferdewiesen, sowie einen Sandplatz die genügend Auslauf für die Pferde bieten. Es befinden sich ebenfalls 2 Obstwiesen auf dem Grundstück. Eine PV-Anlage mit 11,2 kW Leistung wurde im Jahr 2006 installiert.

Hinter dem Stall erwartet Sie ausreichend Platz für Paddocks oder einen Longierzirkel. Eine direkt angrenzende Pferdewiese lässt sich bequem von der Terrasse aus überblicken. An den Hof direkt angeschlossen, erstreckt sich 4,3 ha Weideland, das ausreichend Fläche für Ihre Pferde zum Grasen und für die eigene Heuernte bietet.

Der Stall ist speziell auf die Bedürfnisse von Pferdeliebhabern ausgerichtet und bietet ausreichend Platz und Komfort für Ihre Pferde. Das weitläufige Gelände und die Pferdewiesen runden das Bild eines idealen Pferdehofes ab. Das Haupthaus Das Haupthaus mit ca. 516 m² Wohnfläche beeindruckt durch seine offene Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch eine gemütliche Kaminecke mit einem stilvollen Kamin zum Verweilen einlädt.

Besonderes Highlight des Hauses ist die Frühstücks-Dachterrasse mit Ausrichtung nach Nordosten. Hier erschließt sich der Blick auf die Pferdewiese Richtung Leuchtturm. Im Nebengebäude befindet sich eine große Sauna der italienischen Manufaktur Effegibi sowie Aufenthaltsraum und Regendusche. Das Haus ist voll unterkellert, so dass ausreichend Lagerfläche bzw. bei Bedarf weiteres Flächenpotential vorhanden ist.

Das mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Erdgeschoss wird von einer Wohnhalle mit Kamin und Blick auf die angrenzende Pferdewiesen dominiert. Die hochwertige italienische Steinfliese sorgt für ein rustikales und zeitloses Landambiente. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene Ihren persönlichen kleinen Spa-Bereich mit Sauna, Kaltbad und Dusche vor.