Modul - Haus kaufen Kleinanzeigen Modul

Die Module können frei geplant auch Bestandshäuser ergänzen und entsprechend angebaut/integriert werden. Die Konstruktion besteht aus einem stabilen feuerverzinkten Stahlrahmen nach statischer Berechnung und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann.

Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung . Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 4 Modulen, diese kann nach Wunsch vergrößert und mit einem Speicher - gegen Mehrpreis hinzugekauft werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gäste -WC - gegen Mehrpreis - mit einer Dusche auszustatten.

Einfamilienhaus ist möglich, wenn Sie die Scheune nicht benötigen und abreißen. Auch können auf dem Haupt-Grundstück Modul-Häuser aufgestellt werden. Einfach Mehr Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie mit Ihrer Familie in einem ruhigen Ort in der Natur leben, Distanz zur freundlichen Nachbarschaft vorhanden, zwischen 93176 Beratzhausen, 93155 Hemau und 93351 Painten.

Der Garten bietet außerdem reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten. Dieses Objekt ist zudem bestens für eine nachhaltige Zukunft gerüstet. Mehrere Photovoltaik-Module sowie eine Solaranlage sorgen für eine umweltfreundliche Energieversorgung und reduzieren die laufenden Energiekosten erheblich. Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen

solides Reihenendhaus (Baujahr 2000) - - Fiktives Baujahr 2012 - - ca. 171 qm großes Grundstück - - ca. 131,06 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - - EG: ca. 60 qm verteilt auf Eingangsbereicht, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC - - OG: ca. 55 qm verteilt auf 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad - - DG: ca. 25 qm verteilt auf 2 Zimmer - - UG: ca. 50 qm verteilt auf Keller, Waschküche, Hobbyraum, Speisekammer - - große, uneinsehbare Terrasse / Balkon mit Gartenblick - - moderne Einbauküche mit neuen E-Geräten - - zeitlos modern gestaltetes Tageslichtbad mit Eckwanne, bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC - - modernes Tageslicht Gäste-WC - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Feinstein, Laminat) - - PVC-ISO-Fenster sowie Iso ALU Schallschutzfenster mit Einbruchschutz (Südseite) - - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / EG komplett Fussbodenheizung / OG Bad FBH - - gemütlicher Holzkamin im Wohnzimmer - - Einzelgarage und 2 Aussenstellplätze vorhanden Besonderheiten / Einbauten ab 2018: - - Smart-Home-System / PV-Anlage kann mit eingebunden werden - - Steckdosen, Lichtschalter, Rollläden sind "Smart über App" steuerbar - - Wasserenthärtungsanlage - - Staubsaugeranlage - - Sicherheitspaket - - Photovoltaikanlage mit Wechselrichter 19 Module mit 7,6 kWp / Wallbox 22 kW / Speicher 12,8 kW - - Rauchmelder mit Luftqualitätsmessung und Alarmsirene - - Heizkörper mit App steuerbaren Thermostaten - - Fenster mit Sensoren für Heizung und Einbruchmeldungen (auch an den Türen) - - Bewegungsmelder mit Lichtsteuerung an Haus- und Terrassentür - - mehrere Aussenkameras vorhanden - - Glasfaseranschluss vorhanden - - Sauna-Infrarot-Vollspektrumkabine 2100 W

Die Fläche im Dachgeschoss von ca. 100 qm bietet außerdem viel Lagerfläche. Es handelt sich um ein WeberHaus mit Photovoltaikanlage mit 16 Modulen als KfW-40+ Haus mit dauerhaft geringem Energieverbrauch. Beheizt über 2 energiesparende Wärmepumpen mit einer Lüftungsanlage der Marke PROXON mit zusätzlicher Solaranlage, sparsames und ökologisches Heizen ganz ohne Heizkörper.

Das Wohnhaus hat überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, eine moderne Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, im Jahr 2024 wurde eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher von 5 kW und einer dazugehörigen Wallbox in der Garage zum Laden eines Elektroautos installiert. Die PV-Anlage hat 24 Modulen und 10,08 kWp. Einteilung: Hauptwohnung/Bungalow: Erdgeschoss: Eingang/Flur, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu Terrasse/Balkon und Garten, Büro mit Kaminofen, 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon), Bad mit Dusche und WC, von der Küche führt ein kleiner Flur zur Garage und Treppe zum Keller.

Ein gemauerter Grill inklusive Räucherofen steht für Grillabende mit Freunden und Familie bereits bereit. Auf dem Terrassen-Dach befindet sich außerdem eine PV-Anlage aus 2023 (3x400 Watt-Module und Wechselrichter mit 800 Watt) Dieses charmante Einfamilienhaus bietet euch nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, es nach euren Wünschen zu gestalten. Der große Garten, der zusätzliche Stauraum und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer großartigen Wahl für eure Zukunft.

Unsere Vertriebler stellen Ihnen bei einem persönlichen Treffen gerne alles vor, Sie können das Herzstück der Thermo-Wolf-Module einmal unverbindlich in den Händen halten und man wird gewissenhaft alle Ihre Fragen beantworten. Lassen Sie sich Zeit bei Ihrer Entscheidung. Wir stehen hinter unseren Produkten und wollen kein schnelles Geschäft machen, studieren Sie daher im Nachgang gerne ausgiebig unser Informationsmaterial.

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Unsere Vertriebler stellen Ihnen bei einem persönlichen Treffen gerne alles vor, Sie können das Herzstück der Thermo-Wolf-Module einmal unverbindlich in den Händen halten und man wird gewissenhaft alle Ihre Fragen beantworten. Lassen Sie sich Zeit bei Ihrer Entscheidung. Wir stehen hinter unseren Produkten und wollen kein schnelles Geschäft machen, studieren Sie daher im Nachgang gerne ausgiebig unser Informationsmaterial.

Pumpe für effizientes Heizen - besonders umweltfreundlich und kostensparend . Photovoltaikanlage mit 36 Modulen a ca. 435 W für nachhaltige Stromerzeugung . Batteriespeicher ermöglicht die Speicherung von überschüssigem Strom zur Nutzung bei Bedarf . Dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima und eine hohe Luftqualität .

Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung und jedes Fenster ist mit elektrischen Aluminiumrollläden ausgestattet. Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 18 Modulen (6,5 kwp) Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gäste -WC mit einer Dusche auszustatten.

Im OG befinden sich die 4 Schlafzimmer, der Balkon und das Familienbad mit großer Eckbadewanne und Dusche. Das Gebäude besitzt eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2024) mit zusätzlichem PV-Therm-Modul im 800 Liter Pufferspeicher. Durch PV-Therm ist die Nutzung des selbst erzeugten Stroms der eigenen PV-Anlage möglich und effizient. Die gesamte Anlage ist smart, hat 5 Jahre Garantie und der Wartungsvertrag für ebenfalls 5 Jahre ist bereits bezahlt.

Durch die solide Bauweise und das junge Baujahr, sind die grundsätzlichen Themen beim Haus wie Elektrik, Fenster, Böden etc. aus dem Baujahr 1992. Im Jahr 2011 ist die Photovoltaikanlage mit 13 Modulen und 2,47 kWp aufgebaut worden sowie 2022 die neue Junkers Gasheizung hinzugekommen. Die Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis inklusive. Das besonderes Highlight des Hauses findet sich im Keller wieder - ein eigenes Heimkino und viel Stauraum.

Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet und bietet zudem eine Vorbereitung für die spätere Installation von Photovoltaik-Modulen. Vor dem Haus stehen Ihnen eine Garage, ein Carport mit Abstellraum und Stellplätze zur Verfügung. Dieses Zuhause vereint modernes Wohnen mit durchdachten Details und einer einladenden Atmosphäre - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Der Garten ist auch seitlich zugänglich. Eine Garage sowie öffentliche Parkplätze sind vorhanden. Vier PV-Module auf dem Grundstück und ein überdachter Holzlagerplatz runden das Angebot ab. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Natur - ein Ort zum Ankommen und Wachsen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Das Haus wird über eine neue, moderne Gasbrennwerttherme aus Februar 2025 mit wohliger Wärme versorgt. Die neue Heizung kann mit einem zusätzlichen Modul mit einer Wärmepumpe angeschlossen werden. Ob nun auf der schönen überdachten Sonnenterrasse oder bei einem Glas Wein im Wintergarten, hier gibt es nicht nur einen, sondern gleich zahlreiche Lieblingsplätze, die auf Sie warten und den hektischen Alltag schnell vergessen lassen.

Pufferspeichen Warmwasser und Heizung (inkl. Garantieverlängerung auf 5 Jahre). · PV-Anlage 12kWp Aufdach-Anlage Viessmann M375 AG Module, im Januar 2024 installiert (25 Jahre Garantie) · Viessmann Hybridstromspeicher Vitocharge VX3 10 kWh, im Januar 2024 installiert. · Die PV-Anlage kann problemlos erweitert werden, zusätzlich können weitere Speichermodule zur Kapazitätserhöhung integriert und eine Wallbox installiert werden.

Vom Flur im Obergeschoss erreichen Sie durch eine Einschubtreppe den großflächigen Dachboden, der sich ideal als Abstellbereich eignet. Das gesamte Haus wird durch eine Fußbodenheizung angenehm erwärmt. Die Solarthermie-Module auf dem Dach unterstützen die moderne Gasbrennwerttherme. Zusätzlich sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein eine effiziente Energienutzung. Dadurch liegt der Energiebedarf dieses Objektes bei lediglich 36,3 kWh / m² und Jahr.