Lagerfläche - Haus kaufen Kleinanzeigen Lagerfläche

Ein weiterer Raum im Dachgeschoss wurde bereits entkernt und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen, beispielsweise als Badezimmer, gestaltet zu werden. Der Vollkeller bietet reichlich Lagerfläche sowie eine praktische Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Der straßenseitige Anbau im Erdgeschoss, der ursprünglich als Fahrschule genutzt wurde, fungiert heute als großzügiger Lagerraum.

Auf dem rund 84 m² großen Grundstück steht zusätzlich ein kleines Nebengebäude mit praktischer Lagerfläche. Das absolute Highlight: die idyllische Dachterrasse auf dem Nebengebäude- ein perfekter Rückzugsort über den Dächern der Altstadt. Dieses historische Stadthaus eignet sich ideal für Liebhaber traditioneller Bausubstanz und urbanen Wohnens in einem gewachsenen Umfeld.

Die direkt verbundene Scheune erstreckt sich über ca. 105?m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder für einen möglichen Ausbau zu Wohnzwecken. Ein separater Treppenaufgang, ein eigener Zugang zum Kellergeschoss sowie ein kleines Lagerhäuschen mit Fenstern ergänzen das Raumangebot.

-Ca. 618,00 m² großes, idyllisch eingewachsenes Grundstück in sonniger Südwestausrichtung -1x Garagenstellplatz sowie 2x weitere Außenstellplätze -Großzügiger Glaspanorama-Wintergarten mit Blick ins Grüne und Ausrichtung nach Süden ZUM GRUNDSTÜCK: -Ca. 618 m² Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten -Garten in harmonische Süd- und Westausrichtung -2x praktische Außenstellplätze sowie eine Garage mit neuem Garagentor -Geräteschuppen direkt am Haus ZUM HAUS: -Gepflegtes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise -Elektrische Rollläden -Laminatboden im Wohnzimmer -Parkettboden im Kaminzimmer -PVC-Boden im Küchenbereich -Teppichboden im Obergeschoss -Einbauküche mit integrierten Geräten: Kühlschrank, Backofen und Herd -Badezimmer mit Dusche sowie separates WC -Ca. 20 m² großer Nutzkeller -Effiziente Gas-Zentralheizung -Zweifach verglaste Kunststofffenster (erneuert in 2020) -Praktischer Stauraum in der Abseite unter der Schräge im Obergeschoss -Dachboden als zusätzliche Lagerfläche nutzbar -Weitere Terrasse in Westausrichtung mit Markise Sanierungen/ Renovierungen: -Fenster (2021) -Küche (2018) -Heizung (2017) -Badezimmer (2017) -Dämmung in der Werkstatt (2018) -Boden (Wohnzimmer, 2016) -Dach (Nebengebäude, 2015) -Wintergarten (2012)

Von der geräumigen Wohnküche mit dem gemütlichen Essbereich geht es auf die Terrasse, die Ihnen wind- und blickgeschützt viel Privatsphäre bietet. Ein Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum bieten ausreichend Lagerfläche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Auch finden Sie auf dieser Etage ein stilvolles Dusch-Bad. Eine geschwungene Holztreppe führt Sie weiter ins wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, wo Ihnen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung stehen - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.

Aufgrund der großen Schaufensterfront stehen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch die Zusammenlegung der Ladeneinheit mit der angrenzenden Lagerfläche wäre möglich. Die Ladeneinheit ist aktuell noch vermietet, wird jedoch im Laufe des Jahres 2025 frei. Der Lagerraum ist geräumt und leerstehend. Über das imposante Treppenhaus erreichen Sie das 1.Obergeschoss: Zur linken Seite liegt die neu sanierte 2,5-Zi.

Alternativ passt das Haus natürlich auch für einen Mehrgenerationenhaushalt. Raumaufteilung Keller: Öllager/Heizung, Hauswirtschaftsraum, Lagerfläche Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, WC, großem Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer Obergeschoss: Diele, Bad, Küche, WC, Schlafzimmer, großem Wohn-/Essbereich mit großem Balkon und Kaminofen Dachgeschoss: Diele, Bad, Küche, WC, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Loggia Außenbereich: Zufahrt mit überdachtem Stellplatz und Garage, Garten mit Gartenhaus

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und die Ruhe der Natur auf Ihrem Grundstück, welches auch Ihrem grünen Daumen viele Möglichkeiten bietet. Hervorzuheben ist der Teilkeller des Bungalows, der Ihnen zusätzliche Lagerfläche bietet - ideal für Ihre Urlaubsutensilien Lebensmittel oder der Waschmaschine. Zudem steht Ihnen ein Gartenschuppen sowie Container zur Verfügung, um Ihre Geräte sicher und ordentlich zu verstauen.

Der große Keller des Hauses ist über eine innenliegende Treppe zugänglich und eröffnet ebenfalls Ausbaupotenzial - etwa als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten: gepflegt, großzügig und liebevoll angelegt. Früchte tragende Obstbäume und stattliche Weinreben säumen das Grundstück - ein idealer Ort zum Gärtnern, Genießen oder als grüne Spielwiese für Groß und Klein.

Das beeindruckende Grundstück mit ca. 7.837,00 m² ist vielseitig nutzbar und unterteilt in Bauland, Grünfläche und Ackerfläche. Zudem befinden sich auf dem Gelände fünf Garagen, Lagerflächen und ein eigener Brunnen. Sollte Ihnen das nicht reichen, ist diese Immobilie ein absoluter Glücksgriff für alle Naturliebhaber und Freunde der Ruhe. Eingebettet von Feldern und Wiesen, sind schöne Spaziergänge vorprogrammiert.

Flächeneinteilung : EG: 1 x 2-3 Zi-Whg mit EBK, Wannenbad, Büro auf ca. 64 m² Wohnfläche OG: 1 x 3 Zi-Whg ca. 93 m² Wfl mit EBk, 2 Tageslichtbäder, Südbalkon; Gesamtnutzfläche ca. 22 m² OG:1 x 3 Zi -Whg ca. 60 m² Wfl, ca. 25 m² Nfl; EBK, Tageslichtwannenbad; Loggia; UG: 1 x 1-2 Zi-Whg 5 Damen/Herren-Toiletten; Ölzentralheizung; Keller, ein Kühllager; Raumaufteilung EG: Veranstaltungsflächen befinden sich mit teilweise überdachter Außenfläche auf der linken Seite, ca. 134 Sitzplätze in Südlage; Bewirtschaftung erfolgt über den Gastrobereich auf der rechten Seite; Im Mittelteil befindet sich die 2-3 Zi-Whg Im rechten Flügel befindet sich ein Seminarraum und die Gastrofläche mit Kräutergarten. Im Untergeschoß befinden sich eine 1-2 Zi-Whg, die Damen/Herren-Wc´s, Lagerfläche, Keller, Heizung Im OG befinden sich eine 3-Zi-Wohnung mit Balkon und eine 3-Zi-Wohnung mit Loggia; jeweils mit Tageslichtbäder und eingerichteten Küchen

Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert und bietet zusammen mit dem Dachboden, weitere Abstell- oder Lagerflächen. Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt, was den historischen Charakter des Hauses unterstreicht. 2. Lage Die Lage dieses Geschäftshauses könnte kaum besser sein: Es befindet sich in der absoluten Top-Lage einer, gerade auch an dieser Stelle, gut frequentierten Fußgängerzone, was eine hohe Sichtbarkeit und ein großes Potenzial an Laufkundschaft garantiert.

5 Zimmer zur individuellen Nutzung mit Zugang zur Laube .Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken, WC Waschmaschinenanschluss und Tageslichtzufuhr DACHGESCHOSS: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand. Der Dachspitz ist als Lagerfläche nutzbar. Ein Gartenbereich sowie diverse Stellplatzmöglichkeiten für Pkw´s befinden sich rund ums Haus. Erleben Sie das ländliche Leben in einer Original Schwarzwaldkulisse und möglichem Zusatzeinkommen in der Ferienwohnungsvermietung.

Das Badezimmer bietet Platz für Ihre eigenen Ideen bei einer zukünftigen Renovierung. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachboden, der als Lagerfläche dient sowie im Keller mit Heizungsraum, Hausanschlussraum, Tank- und Abstellraum und einem praktischen Vorratsraum. Die Immobilie verfügt über doppelverglaste Fenster, teilweise bereits erneuert, und ist massiv gebaut mit einer Mischung aus Klinker- und Putzfassade.

Prinzipiell könnte man den Laden und den Wohnbereich zu einer großen Wohnung oder zwei Wohneinheiten umbauen. Im Zwischenstockwerk befindet sich eine weitere Lagerfläche und ein Hauswirtschaftsraum. Im Untergeschoss gibt es drei Kellerräume sowie eine großzügige Werkstatt mit angrenzendem Heizungsraum inkl. Toilette. Neben der Werkstatt befindet sich die Einzelgarage.

Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert und bietet zusammen mit dem Dachboden, weitere Abstell- oder Lagerflächen. Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt, was den historischen Charakter des Hauses unterstreicht. Lage Die Lage dieses Geschäftshauses könnte kaum besser sein: Es befindet sich in der absoluten Top-Lage einer, gerade auch an dieser Stelle, gut frequentierten Fußgängerzone, was eine hohe Sichtbarkeit und ein großes Potenzial an Laufkundschaft garantiert.

Der vollständig unterkellerte Bereich ist in einem sehr guten Zustand und bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche. Direkt angeschlossen ist ein kleiner Wintergartenbereich, der sich ideal zur Überwinterung von Pflanzen eignet. Zusätzlich gibt es einen separaten Außenkeller, der sich perfekt zur Lagerung von Obst und Gemüse anbietet.

Der Keller mit ca. 90 m² Nutzfläche bietet Ihnen neben Heiz-, Technik- und Waschraum ausreichend Lagerfläche sowie einen großzügigen Hobbyraum, eine weitere Dusche und eine Kelleraußentreppe. Die Highlights im Überblick: . überwiegend Parkett - und Dielenböden auf beiden Etagen . Tageslichtbäder ausgestattet mit Badewanne oder Dusche (ebenerdig im Erdgeschoss) .

Geradeaus erreichen Sie den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Teilunterkellerung, der viel Platz für Waschmaschine, Trockner und praktische Lagerfläche bietet. Im Obergeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit lichtdurchfluteter Offenheit und einem stimmigen Ambiente. Große Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.

Das 2019 kernsanierte Haus bietet viel Platz für Familien und Handwerker, die eine Werkstatt sowie eine Lagerfläche benötigen. Die vorhandene Werkstatt könnte zudem zu einer Wohneinheit mit ca. 110 m² umgebaut werden, wodurch das Objekt auch für Großfamilien besonders attraktiv wird. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt !