Immobilienbewertung-thalfingen - Haus kaufen Kleinanzeigen Immobilienbewertung-thalfingen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erreichen uns Montag bis Samstag von 08:30 bis 20:30 Uhr. PS: Kostenlose Immobilienbewertung & Verkauf Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine professionelle und individuelle Marktwertermittlung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner!

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Zweifamilienhaus mit Potenzial in Thalfingen - ca. 130 m² Wohnfläche mit Ausbaureserve und Erweiterungsmöglichkeiten In ruhiger Wohnlage von Thalfingen erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1951. Im Jahr 1963 wurde das Gebäude im Rahmen einer umfassenden Aufstockung erweitert - dabei entstand die Wohnung im Obergeschoss, ein separates Treppenhaus wurde ergänzt und die Garage erbaut.

Fazit der Wohnvorteile: Das Haus bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, flexiblem Raumkonzept und einer Umgebung, die Erholung und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet. WISSENSWERTES Das fiktive Baujahr ist in der Immobilienbewertung ein Instrument, um durchgeführte Modernisierungen zu berücksichtigen. Dabei wird das Gebäude durch die Modernisierungen nach einem Punktemodell der Sachwertrichtlinie (Anlage 4 der SW-RL) verjüngt, weil die vorgenommenen Modernisierungen (siehe detaillierte Auflistung) dazu führen, dass die Immobilie nicht länger vergleichbar in der ursprünglichen Baualtersklasse und den damit verbundenen Merkmalen und Kategorien ist.

Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten. IMMOBILIENBEWERTUNG Möchten Sie wissen wie viel Ihre Immobilie Wert ist? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos! Mit unserem Fachwissen rund um Immobilien und Bewertungen erhalten Sie von uns eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.

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**Zusätzliche Informationen:** - Das Dach des Hauses wurde ca. 2010 erneuert. - Weitere Bilder folgen. **Wert und Finanzierung:** - **Wert laut Immobilienbewertung:** 230.000€ - Eine **positive Kreditwürdigkeit** wird vorausgesetzt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus und seine vielen Möglichkeiten zu zeigen!

Unsere Dienstleistungen: Einfamilienhausbau Wohnungsbau Ausbau / Sanierung / Renovierung Baubetreuung Finanzierung Immobilienbewertung Immobilienverwaltung Projektentwicklung Versicherung

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Diese bezaubernde Immobilie aus ca. 1982 wurde in Fertighaus-Bauweise der Firma Hanse erstellt und befindet sich in leichter Hanglage in einer ruhigen, familienfreundlichen, sehr gefragten Lage von Thalfingen. Die zeitlose Raumaufteilung mit ca. 129 qm Wohnfläche besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich mit vorgelagerter überdachter Terrasse an der Südseite. Der wunderschön eingewachsene Außenbereich bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und ist der optimale Rückzugsort vom Alltag.

Dann stehen wir Ihnen gerne für eine unverbindliche Immobilienberatung Oder Für eine kostenlose Immobilienbewertung zur Verfügung. Sie finden uns an folgenden Standorten Bienenbüttel, Bahnhofstraße. 12 oder in Uelzen, Hagenskamp 14 Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

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