Grau035-40 - Haus kaufen Kleinanzeigen Grau035-40

My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit.

Bereits im Kaufpreis enthalten: - Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Bodengutachten - projektiertes Haus als Energiesparhaus, "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten wir es Ihnen auch "schlüsselfertig" an), zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.) - innovative Effizienzhaus 40 Wand - innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen - Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff - modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl.

Doppelhaushälfte wird nach Energieeffiizienzklasse 40 gebaut. Mit 4 Schlafzimmern hat hier jeder seinen eigenen Rückzugsort. EG: Wohnzimmer Küche Elternschlafzimmer mit Ankleide und sep. Badezimmer G-WC HWR mit Zugang zum Carport DG: 3 Schlafzimmern Abstellraum Bad mit Dusche und Badewanne

Hier gelangt man in eine große Diele, die man aufgrund seiner Aufteilung auch als Essbereich nutzen könnte. Hier schließt sich dann ein ca. 40 m² großer Wohn-/ Schlafbereich an. Auch hier wieder eine herrliche Fensterfront mit Zugang zur Loggia (ca.12 m²), die 2009 einen komplett einen neuen Bodenbelag erhielt. Toller Fernblick eingeschlossen.

Der angegebene Preis bezieht sich auf: - Steco Haus in der Ausbaustufe „technikfertig“ (KFW 40 Standard) - inkl. Grundstückspreis - inkl. Bodenplatte und Keller - incl. PV Anlage mit Speicher Auf Wunsch können auch die Endgewerke Boden- und Wandbeläge, Sanitäre Einrichtungsgegenstände über uns Hausberater erfolgen.

Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738

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mit Herzblut geführtes, top gepflegtes, großzügiges, lichtdurchflutetes Ferienhaus mit Einliegerwohnung, direkt vom Eigentümer laut Wertaxierung/Markanalyse 617000,-€ für 588000,-€ provisonsfrei zu erwerben. .zentrale Lage im Ortskern, zwischen Ostsee und Achterwasser-Natur pur .Massivbau, Wandstärke 40 cm .Vollklinker-Fassade .Fußbodenheizung im gesamten Haus .Kamin .moderne Luftwärmepumpe mit Fernsteuerung .geringe Grundkosten:Wärmeeffizienz A laut Energieausweis .Fliesen und Laminat im Landhausstil .2 separate Eingänge Haupthaus/Einliegerwohnung .Haupthaus: 92qm Wohn/Essbereich mit Einbauküche, Einbauküche, 2 Bäder, 2 Schafzimmer mit Einbauschränken,HWR, große Terrasse mit Sitzmöbeln und Strandkorb .Einliegerwohnung: 55 qm Maisonette; Wohn/Essbereich mit Einbauküche, 1Bad, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Terrasse .Natursteinterrasse 40 qm .naturnahes, dezent maritim gestaltetes und komplett eingefriedetes Grundstück 403 qm mit massivem Gartenhaus/Kaminholzlager, 2Stellplätze .WLAN-Festnetz .renditestarkes Ferienhaus: mit durchschnittlicher Belegung von 270 Tagen im Jahr, 80 Prozent Stammgäste, Brutto-Mieteinnahmen :55.000€ im letzten Jahr mit steigender Tendenz, privat geführt www.das-moewenhaus.de .Verkauf der Immobilie mit komplettem Inventar und Dekoration Perspektive: .Renditeobjekt und Kapitalanlage .kleines Seminarhaus .Umnutzung als Einfamilienhaus (baulich vorgesehen)mit Haupt- u.Zweitwohnsitz Wir stehen ihnen jederzeit bei Fragen gerne zur Verfügung.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: smarte Ausstattung, innovative Systeme und ein unvergleichliches Ambiente, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Ihr Haus entsteht in der höchsten Effizienzklasse (KfW 40 Plus + QNG) - ein Versprechen für nachhaltige Werte und außergewöhnliche Lebensqualität. Gemeinsam mit unseren Architekten verwirklichen Sie Ihre ganz persönliche Vision - individuell, detailverliebt und einzigartig.

Ein eigener Zugang zum gewerblichen Bereich ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich. Die Bauweise kombiniert Holz- und Metallelemente. Die ca. 15 × 40 Meter große Reithalle mit Sandboden verfügt über eine solide Holz-Stahl-Konstruktion, das Dach ist mit Ethernit gedeckt. Die Blechfassade wurde bereits ansprechend instand gesetzt. Der Außenreitplatz (ca. 40 × 30 Meter) mit Sand-/Filzboden und Unterbau ist derzeit bewachsen, bietet jedoch die Grundlage für eine schnelle Wiederherstellung.

Selbstverständlich verfügt das Haus über eine zukunftsweisende Heiztechnik inklusive innovativer Haustechnik. Kombiniert mit dem Energiestandard Effizienzhaus 40 Plus wird auf diese Weise Energieeffizienz und Sicherheit garantiert.

Die untere Wohnung stammt aus dem Baujahr 1965 und wurde zwischen 2012 und 2022 kontinuierlich renoviert. Sie bietet modernen Wohnkomfort, eine ca. 40 m² große geflieste Terrasse und ist sofort bezugsbereit. Die obere Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon, einen Wintergarten sowie eine weitere großzügige Terrasse (ca. 40 m², ebenfalls gefliest).

1 Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten mit ca. 545 m² Gesamt-Wohnfläche Grundlage ist die Ausweisung des Bebauungsplans Nr. 40 von Blankenese. Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus (ca. 98 m²) bebaut. Projektstatus: Bauantrag gestellt, Nachforderungen in Bearbeitung. Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden.

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 158 m² großem Grundstück mit einem Gartenanteil von etwa 40 m² und verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 56 m². Damit ist ausreichend Gestaltungsspielraum gegeben. Hinzu kommt der Keller mit ca. 20 m² das als Nutzfläche zählt und weitere Nebenraum ca 30 m² und eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.

Sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 345 m², eine ca. 120 m² große Lagerfläche und drei Garagen sind auf dem Grundstück angesiedelt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss umfassen ca. 40 m² und ca. 70 m², die im ersten Obergeschoss ca. 65 m² und ca. 70 m² und im ausgebauten Dachgeschoss erstrecken sich die beiden Einheiten über eine Fläche ca. 40 m² sowie ca. 60 m². Hohe Decken und große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes, luftiges Raumgefühl.

Über die angrenzende Diele gelangt man in die beiden Schlafzimmer und in das weiß geflieste Tageslichtbad. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Fläche von über 40 m² verteilt sich auf zwei Mansardenzimmer, eine zentrale Diele und einen Speicherraum. Des Weiteren ist die Immobilie fast vollständig unterkellert. Der Keller hält insgesamt 4 Räume und einen den Heizungskeller bereit.

000 gut gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit über 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 45.000 Baufamilien haben wir mit unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert.

Aufgrund der leichten Hanglage zum Fließtal ist das Kellergeschoss im rückseitigen Bereich ebenerdig zum Garten. Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich im Erdgeschoss auf ca. 60 qm und im Obergeschoss auf ca. 40 qm. Im Kellergeschoss mit Gartenzugang ist eine Nutzfläche von ca. 60 qm vorhanden. Darüber hinaus befinden sich noch Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden, der über eine Anstellleiter erreichbar ist.

Dieses Einfamilienhaus mit seinem attraktiven Satteldach bietet viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss lädt der lichtdurchflutete Wohnbereich, der fast 40 m² groß ist, dazu ein, in behaglicher Atmosphäre Zeit zu verbringen und direkt auf die Terrasse zu gelangen. In der separaten Küche können kreative Köche ungestört köstliche Gerichte zubereiten, die im einladenden Esszimmer genossen werden.