Ddr-bauwagen - Haus kaufen Kleinanzeigen Ddr-bauwagen

Objektbeschreibung Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um einen voll unterkellerten und massiv gebauten DDR-Typen- Bungalow HB 2-Crottendorf. Das Besondere an diesem Haustyp ist, dass die Außenwände massiv gemauert sind und die Innenwände aus leichtem Holzbeton- Bausteinen hergestellt wurden. Die zum Haus gehörige Vollunterkellerung inklusive einer großen Garage und eines Werkstatt- Raumes bieten genügend Platz für Auto, Hobby und Lagerfläche.

Zisterne für Regenwasser sowie Anschluss an das örtliche Kanalsystem ist vorhanden Sanierungsbedarf: •Elektrik: Die Hauselektrik entspricht dem DDR-Standard und bedarf einer Modernisierung. •Hauptbadezimmer: Aktuell im Keller untergebracht und renovierungsbedürftig. Besonderheiten: Das Haus besticht durch seine hervorragende und ruhige Lage in der Gemeinde Berga- Wünschendorf/Elster.

Wohngebäude (DDR Eigenheim Typ EW 65 B) Baujahr 1981 in massiver Ziegelbauweise errichtet; straßenseitig etwas zurückgesetzt mit Vorgarten und Zufahrt zur Tiefgarage. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: - EG mit 3 Räumen, Diele, Küche, Bad und überdachter Terrasse; - OG mit 4 Räumen und einem Spitzboden

730 m² großen Grundstück befindet sich ein um 1977 errichtetes, freistehendes Fertigteilhaus (DDR) als Einfamilienhaus und eine massive Garage. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² Diele,WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und eine Terrasse.

Ausgestattet ist das Haus mit doppelt verglasten Holzfenstern mit Fensterläden. Die Putzfassade ist nicht gedämmt, hat allerdings eine 60-iger Wandstärke. Das Dach ist zu DDR-Zeiten mit roten Betonziegeln gedeckt worden. Das Dach ist nicht gedämmt. Es sind Dachrinnen und Fallrohre aus Kunststoff verbaut. Alle Fußböden im EG sind mit Dielenböden verlegt worauf PVC-Bodenbelag ausgelegt wurde.

Es steht auf einem ca. 1.628 m² großem einmalig schönem Grundstück und wurde im Jahre 1989 als typisches EFH EW 65 B in Massivbauweise mit einem Keller errichtet. Diese sogenannten Typenhäuser sind 1980 in der damaligen DDR entwickelt worden und erfreuen sich heute wieder großer Beliebtheit. In Holland werden sie wieder in Größenordnung gebaut, da sie im Verhältnis zur vorhandenen Fläche eine optimale Raumaufteilung haben.

So manche Baustelle ist im Haus vorhanden und möchte von Ihnen vollendet werden. Der faire Preis, der praktische Grundriss und die solide Bauart "DDR-Typenbau EW 65" machen das Haus zum echten Familienklassiker. Durch die notwendigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können Sie Ihre Ideen und Wünsche einbringen. Das Grundstück mit 514 m² hat eine angenehme Größe, somit bleibt die Gartenarbeit überschaubar.

Ausstattung und Highlights der Anlage Die großzügige Anlage umfasst verschiedene Wohneinheiten und vielseitige Freizeitmöglichkeiten: •Unterkünfte: o6 Ferienwohnungen (2x 80 m², 4x 50 m², alle vermietet). Davon 1 Eigentümerwohnung, 4 Mietwohnungen und eine FeWo im Haupthaus o4 Bauwagen zur Vermietung über AirBnB o10 Einstellerplätze o10 Gästezimmer mit insgesamt 34 Betten plus 1 Appartement (in der 2. und 3. Etage) •Reitanlage: o8ha eigenes Land, zusätzlich 20ha gepachtete Flächen o37 Pferde (zugelassen für bis zu 41 Pferde durch das Veterinäramt) o8 Pferdeboxen sowie zahlreiche Offenstall- und Laufstall-Systeme oAusbildung von Pferden zu vertrauensvollen Wanderreitpferden oAußenplatz ca. 20 x 40 m oRoundpen •Gastronomie und Freizeitangebote: oWesternsaloon mit sonniger Terrasse oGemütliche Lagerfeuerhütte oStrandbereich mit Wasserschaukel oRegionale Küche mit Produkten aus eigenem Garten oWellnessraum für Gäste oFree WiFi für Besucher Gebäude und Baujahr Das Haupthaus wurde 1972 erbaut, wobei einige der ursprünglichen Grundmauern älter sind.

65 m² Grundstücksfläche: 447 m² Baujahr: DDR-Zeiten Zimmer: drei (zwei kleine Schlafzimmer, ein Wohnzimmer) Badezimmer: eins (mit Dusche) Küche: Einbauküche Terrasse mit Garten Stellplatz für PKW

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet einen ca. 130 m² großen Gartenbereich mit verschiedenen Nutz- und Ziergehölzen. Die technische Innenausstattung des Hauses weist teilweise DDR Standard aus.

In den ehemaligen Stallungen befindet sich heute eine großzügige Werkstatt, ideal für Handwerker, Künstler oder Bastler. Ein Bauwagen mit Schlafmöglichkeit bietet eine charmante Lösung für Gäste oder Teenager mit Wunsch nach Privatsphäre. Das Grundstück bietet zudem ein Gewächshaus für Hobbygärtner sowie weitläufige Rasen- und Wiesenflächen - sogar Pferdehaltung ist möglich.

Der Grundstein ist gelegt und Sie können diese kleine Oase zu Ihrer eigenen kreiert vollenden. Ein besonderes Highlight ist das Bootshaus mit einem authentischen DDR-Kajütboot, das Ihnen direkten Zugang zum Wasser ermöglicht. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Boot und erkunden Sie die malerischen Gewässer der Umgebung.

Das Badezimmer im EG ist mit einer bodentiefen Dusche, Hänge-WC von Villeroy & Boch, einem modernen Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel und einer anthrazitfarbenen Designerhandtuchheizung ausgestattet. Die restlichen Räume im EG bedürfen einer Sanierung (DDR-Standard). Zum Angebot gehört eine 2024 angebrachte PV-Anlage für die Warmwasseraufbereitung. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen, das Haus hat insgesamt 4 Zimmer. Zwei Zimmer befinden sich im Erdgeschoss und zwei Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss.

Das Objekt ist aufgeteilt in 2 Etagen: Erdgeschoss (ca. 61,12 m²): - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Tageslichtbad mit Dusche - 1 Flur Obergeschoss (ca. 62,95 m²): - großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Wanne - Flur - 1 Schlafzimmer im DG Kellergeschoss (ca. 60 m²): - 5 Kellerräume - Heizungsanlage von Viessmann - Versorgungsleitungen und Anschlüsse Das Dach wurde zu DDR Zeiten mit Biberschwanzziegel, ohne Abdichtung und Dämmung, eingedeckt. Zur Dachentwässerung sind Dachrinnen und Fallrohre aus Kunststoff verbaut. Die Fassade wurde Anfang 1990 verputzt, gestrichen und gedämmt.

Die Gaszentralheizung wurde 2011 umfassend modernisiert, das Dach bereits 1998 mit hochwertigen Tondachziegeln neu eingedeckt. Die Elektrik stammt größtenteils noch aus DDR-Zeiten, im Erdgeschoss wurde sie teilweise erneuert. Ein Internetanschluss mit bis zu 300 Mbit/s, Gasanschluss, Kanalisation sind ebenfalls vorhanden. Aktuell wird die Straße saniert und die Hausanschlüsse erneuert.

Es wurde 1975 in Fertigbauweise errichtet und später mit einem massiven Anbau erweitert. Ein alter Bauwagen wurde ausgebaut und dient ebenfalls als Erweiterung der Fläche. Der gesamte Wohnbereich beherbergt eine Küche, ein WC , ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei kleine Schlafräume. Die Überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.

Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem Doppelcarport und Gerätehaus aus Holz in einer ruhigen und dörflichen Wohnlage in Schönwalde-Glien OT Paaren. Das Wohnhaus wurde ca. 1991 als DDR-Eigenheim Typ HB 4 in Massivbauweise errichtet, befindet sich auf einem ca. 1.239 m² großen und sonnigen Gartengrundstück und teilt sich in Erdgeschoss und Vollkeller auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Flur sowie eine Hauseingangsdiele.

Weiterhin befindet sich am hinteren Grundstücksanteil eine große Werkstatt/ Garage, die für individuelle Zwecke genutzt werden kann. Eine weitere Blechgarage aus DDR- Zeiten befindet sich auf dem Grundstück, die von der Gr. Alleestr. zugänglich ist. Auf Grund der großen Verkehrsenge ist die Werkstatt als und mit Garage ein grosses Plus für das Objekt und dessen Erwerber.

Diese privilegierte Lage verbindet Erholung und Komfort ideal. Die Immobilie Baujahr und Architektur . Errichtet 1974 im DDR-typischen Eigenheimbau . Erdgeschoss: Massivbauweise . Obergeschoss: Leichtbauweise Beheizung . Speicherstarke, gekachelte Nachtspeicheröfen sorgen für wohlige Wärme Raumaufteilung . Erdgeschoss: o Aktuell genutzt als 3-Raum-Ferienwohnung mit eigenem Duschbad und Zugang zur Terrasse. o Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Elektroverteilung, Warmwasserboiler, Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlicher Kühltruhe sowie viel Stauraum. o Zusätzliche Diele mit Treppenaufgang und kleiner Garderobenraum. .

Hinter dem Wohnhaus ist ein zweigeschossiges Schuppengebäude(3,80 m x 3,55 m) in Grenzbauweise errichtet worden (um 1936). Hieran angebaut wurde zu DDR-Zeiten eine eingeschossige Erweiterung in Ziegelmauerwerksbauweise (9,5 m x 3,3 m). Einfache Holzbretttüren und Betonfußboden, alte Elektroinstallation ist vorhanden.