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Cli-526m - Haus kaufen Kleinanzeigen Cli-526m
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Einfamilienhaus in zentraler Lage zu verkaufen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Wintergarten, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Objekt: Dieses gut gelegene Einfamilienhaus im Zentrum von Natrup Hagen steht ab sofort zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 526m² Eigentumsgrundstück und hat eine eigene Zufahrt zur öffentlichen Straße. Eine Glasfaserleitung für sehr schnelles Internet, streamen etc. wurde vor kurzem ins Haus gelegt. In den Jahren 2023 und 2024 wurden mehr als 120.000€ in das Gebäude investiert (Belege verfügbar), u.a. für folgende Maßnahmen - Einbau neuer Fenster im EG und DG (teilweise) - Verlegung neuer Leitungen von der Straße ins Haus (Glasfaser, Strom, Telekom, Frischwasser) - Erneuerung Zählerschrank und teilweise Erneuerung der Stromleitungen, Schalter und Steckdosen im Haus - Erneuerung der Frischwasserleitungen im Haus (teilweise) - Sanierung Badezimmer im EG - Renovierung Badezimmer im OG - Malerarbeiten in allen Wohnräumen - Erneuerung des Bodenbelags im gesamten EG und teilweise im DG - Installation neuer Heizkörper (teilweise) - Installation neuer Innentüren (teilweise) - Grundrissoptimierung mittels Trockenbauwände - Erneuerung, Reparatur und Reinigung von Dach, Dachrinnen und Fallrohr nach Abriss des Anbaus (teilweise) - Außenwand neu verputzt und gestrichen (teilweise) - Installation von neuem Vordach, Briefkasten, Hausnummer und Außenlampe - Rollrasen verlegt und Gartenzaun errichtet (teilweise) Auf Grund einer relativ hohen Decke wohnt es sich auch im Dachgeschoss angenehm.338.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202449170 Hagen (Teutoburger Wald)Häuser zum Kauf -
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PROVISIONSFREI! Solide Kapitalanlage mit ca. 83.000€ Mieteinahmen p.a. in Zentrumsnähe von Hannover
Insgesamt ist es ein lebhafter und lebenswerter Stadtteil mit einer guten Mischung aus Wohnen, Freizeit und urbanem Flair Ausstattung: - 12 vermietete Wohneinheiten - Fassadendämmung des Hauses 1995 - Komplette Dachdämmung 1995 - Grundstück 526m² - Vermietbare Wohnfläche ca. 744m² - Gasetagenheizungen von Baujahr 2000 bis 2020 - JNKM IST: 83.000€ - JNKM SOLL: 83.000€ - Fenster ca. 1995 - 8 Zwei-Zimmerwohnungen - 3 Vier-Zimmerwohnungen - 1 Ein-Zimmerwohnung Objekt: Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1960, was seine solide Bausubstanz und Langlebigkeit unterstreichen.1.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202430449 HannoverHäuser zum Kauf
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Merkmale
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr