Bauwagen - Haus kaufen Kleinanzeigen Bauwagen

Der Garten rund um das Haus ist mit einer Terrasse, einem Brunnen, einem Gartenhaus, einer Rutsche sowie einem kindgerecht ausgebauten Bauwagen ausgestattet, der kleine Entdecker begeistert. Eine weitere befestigte Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für einen Whirlpool. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss: Der Eingangsbereich mit Windfang führt in den zentralen Flur, von dem aus das Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, die Wohnküche, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer erreichbar sind.

Mit einem voll ausgebauten Dachgeschoss und weiteren 719 m² Nebennutzflächen eröffnet sich Raum für kreative Ideen. Der Hof ist vollständig erschlossen und bietet jährlich 29.385 EUR Mieteinnahmen. Bauwagen und Zeltwiesen schaffen attraktive, naturnahe Aufenthaltsmöglichkeiten. Offenstall und Reitzirkel runden das Angebot ab.

Ausstattung und Highlights der Anlage Die großzügige Anlage umfasst verschiedene Wohneinheiten und vielseitige Freizeitmöglichkeiten: •Unterkünfte: o6 Ferienwohnungen (2x 80 m², 4x 50 m², alle vermietet). Davon 1 Eigentümerwohnung, 4 Mietwohnungen und eine FeWo im Haupthaus o4 Bauwagen zur Vermietung über AirBnB o10 Einstellerplätze o10 Gästezimmer mit insgesamt 34 Betten plus 1 Appartement (in der 2. und 3. Etage) •Reitanlage: o8ha eigenes Land, zusätzlich 20ha gepachtete Flächen o37 Pferde (zugelassen für bis zu 41 Pferde durch das Veterinäramt) o8 Pferdeboxen sowie zahlreiche Offenstall- und Laufstall-Systeme oAusbildung von Pferden zu vertrauensvollen Wanderreitpferden oAußenplatz ca. 20 x 40 m oRoundpen •Gastronomie und Freizeitangebote: oWesternsaloon mit sonniger Terrasse oGemütliche Lagerfeuerhütte oStrandbereich mit Wasserschaukel oRegionale Küche mit Produkten aus eigenem Garten oWellnessraum für Gäste oFree WiFi für Besucher Gebäude und Baujahr Das Haupthaus wurde 1972 erbaut, wobei einige der ursprünglichen Grundmauern älter sind.

Dieses Grundstück liegt etwa 300 Meter Luftlinie außerhalb des Ortes und ist mit einem eingerichteten Bauwagen, einem Brunnen sowie einem Hühnerstall und zahlreichen Obstbäumen ausgestattet - perfekt für naturnahe Selbstversorgung und Erholung. Den Preis hierfür, bekommen Sie auf Anfrage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Anschluss ist bereits vorbereitet und kann problemlos eingerichtet werden. Der zusätzliche Bauwagen mit Elektrik und Schlafmöglichkeit bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben, ist die bewusste naturnahe Gestaltung des Gartens. Dies lässt die Herzen Aller hochschlagen, die auf Nachhaltigkeit Wert legen und die Vorzüge einer Selbstversorgung zu schätzen wissen.

Die weitläufige Rasenfläche lädt zum Entspannen und Spielen ein, während mehrere Beete Raum für kreative Gartenideen bieten. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich ein praktischer Bauwagen ohne Räder, in dem sich auch der Brunnen zur Bewässerung des Gartens befindet.

Der vorhandene Brunnen ermöglicht eine effiziente Bewässerung der Pflanzen. Ein gemütliches Gartenhaus und ein Bauwagen sind zusätzlich vorhanden und mit Öfen ausgestattet. Dort wird man sicherlich gemütliche Stunden verbringen oder die Kinder haben einen Rückzugsort für Ihre Abenteuer.