Alte-teile-nr-1244000424 - Haus kaufen Kleinanzeigen Alte-teile-nr-1244000424

Das Wohnhaus wurde als Bauernhaus in Lehmbauweise errichtet und später mit Anbauten erweitert. Zuletzt erfolgte der Anbau eines Wintergartens.
Die Raumhöhen sind mit 2,3 - 2,4 m gering.
Sämtliche...

Das Home 8 ist ein echter Blickfang - innen wie außen. Das Raumkonzept verspricht Leichtigkeit und jede Menge Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Hier ist genügend Platz für drei gut...

Der Verkauf erfolgt nur aufgrund einer Verlagerung des Lebensmittelpunkts der Familie in Richtung Norddeutschland. Das freistehende Haus, mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Duisburg- Alt-Homberg, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Alle Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss verfügen über die gleiche Raumaufteilung und einem identischen Grundriss.

Sie suchen etwas ganz Besonderes für sich und Ihre Familie? Dann ist diese Immobilie in bester Lage - stadtnah und ruhig - genau richtig für Sie. Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den...

Sie bietet Ihnen den Raum, eine persönliche Vision zu verwirklichen – im harmonischen Einklang mit ihrer historischen Substanz und gewachsenen Tradition. Das Grundstück ist in der aktuellen Denkmalliste von Berlin (Stand: 22.11.2024) unter Nr. 09030118 als Teil eines geschützten Ensemblebereichs verzeichnet. Der Ensembleschutz erstreckt sich auf den Dorfkern Marienfelde, neben den Dörfern Lübars, Heiligensee und Lichtenrade und ist die am besten erhaltenen Dorflagen in Berlin.

klassisch und moderne Reihenhäuser mit viel Tageslicht und direkter Nähe zum Grünen. Das Reiheneckhaus (Nr. 03) nach Süd/Ost sowie das Reihenmittelhaus (Nr. 02) sind bereits verkauft, womit nur noch das hier inserierte Reiheneckhaus nach Süd-/West verfügbar ist. Dies verfügt über den größten Garten und besticht durch eine tolle Ausrichtung für Garten sowie Wohn-/Essbereich. .

Die Einheit im Obergeschoss hat ein Zimmer mehr und ist nicht mehr bewohnt. Dort befinden sich noch sehr sehenswerte alte Möbelstücke (können mit erworben werden), die der Wohnung einen ganz besonderen Flair verleihen. Im Dachgeschoss ist ein Teil als Wohnung ausgebaut. Der Rest diente bislang als Speicher, kann aber ebenfalls zu Wohnraum gemacht werden.

Wegen Anfordern weiterer Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines senden Sie uns bitte das Kontaktformular. (Name, Tel. Nr. und E-Mail Adresse

Neben dem Haupthaus befindet sich eine PKW-Garage mit zwei Geräteräumen. Der malerische Garten mit einem kleinen Teil Waldfläche und altem Baumbestand wirkt direkt beruhigend und in der zusätzlichen Gartenlaube oder auf der überdachten Terrasse können Sie den Arbeitsalltag bestens ausklingen lassen. Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben fordern Sie gerne ein Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Auf dem gut isolierten Dachboden haben Sie ausreichend Abstellfläche. Der angelegte Garten befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Zum Haus gehört eine Doppelgarage in deren rückwärtigen Teil sich ein großer Werkstatt- bzw. Abstellraum befindet.

Haus Nr. 6/1 - Burgplatz: 4 - Eingang Süd: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 53 m² mit kleiner Terrasse und Kellerräumen 5 - Eingang Ost: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 80 m², mit Abstellraum 6 - Eingang Nord: Gewerbe 2 Räume mit Nassraum, ca. 25 m², Gewölbekeller und Lagerkeller.

Im Erdgeschoss befinden sich das Büro / Gästezimmer, welches voll nutzbar ist. Außerdem findet sich hier ein großer Raum mit angrenzendem Bad. Dieser Teil des Erdgeschosses ist im Rohbau und lässt viel Raum, um eigene Ideen zu verwirklichen. Sei es ein kleines Apartment, ein großes Büro oder ein Fitnessraum. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.

Unter anderem wurden 2015 die Heizung und das Dach sowie die Fassade aufwändig saniert. Die Böden wurden zum Teil mit Parkett Landhausdiele verlegt. Im Obergeschoss wurden die alten Böden wieder aufbereitet und freigelegt. Der Treppenaufgang wurde mit Holzstufen belegt und neuen Eisengeländer ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die restlichen Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung. Dach: Die Dächer bestehen alle aus Pfannendächer eingedeckt und beim Sanierten teil (2019) und unsanierte Haus 2010. Restliche Dächer sind Pfannendächer wovon das Baujahr unbekannt ist.

Die zwei im Grundbuch eingetragenen Grundstücke sind wie folgt betitelt: Gebäude- und Freifläche 898m², sowie Gebäude- und Freifläche 315m². Da es sich bei beiden Grundstücken um Bauland handelt, besteht die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu veräußern oder eventuell Ihren Familienmitgliedern einen Teil zur Familienzusammenführung, anzubieten. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie gern weitere Unterlagen und die 360°-Besichtigung an.

Eine Treppe führt in das Dachgeschoß mit ca. 113 qm Wohnfläche, das bereits zum Ausbau vorbereitet wurde. Die Einliegerwohnung liegt im vorderen Teil des Hauses und ist über einen separaten Eingang erreichbar. 99 qm Wohnfläche teilen sich auf in eine Wohnküche, ein offenes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Bad, ein Gästezimmer und ein kleine Terrasse.

Originale Holzdoppelkastenfenster sowie massive Türen aus Holz und Holzwerkstoffen unterstreichen die Authentizität der Häuser. Beheizt wird eine Immobilie (Nr. 17) durch eine Gastherme aus dem Jahr 1994. Der Gesamtzustand beider Häuser ist sanierungsbedürftig und bietet gleichzeitig viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Aufwertung. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das großzügige, grüne Grundstück, das nicht nur viel Platz zur Erholung und Entfaltung bietet, sondern auch einen seltenen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft.

Das massive Haus mit Nebengebäude ist auf dem großen Grund im Nord-Ost-Eck positioniert und hat somit einen riesigen Süd-West-Garten, welcher auch einen alten Baumbestand beinhaltet *** Stilsichere, detailverliebte Kernsanierung um 2020 mit viel natürlichen Materialen *** EG mit umfangreichen neuen Bodenaufbau inkl. Fußbodenheizung *** Fenster und Außentüren vom Schreiner aus Lärche *** Thermo-Innenputz und Farben in Bioqualität an den dicken Stein-Außenmauern *** Holzbalken-Geschossdecke geprüft, neu gefüllt und aufgebaut *** Selten schöne, helle Bäder; oben mit Bidet und Tür zum Ankleideraum *** Glastüren in den Gängen zu den Wohnbereichen bringen Licht und Raumgefühl *** Teils urgemütliche Naturholzdecken mit Sichtbalken und -mauern *** Sichtfeueröfen im EG (hier gemauert) und DG *** Böden: EG: Urige Terrakottafliesen aus Spanien.

Eine Garage mit geschlossener, überdachter Terrasse gehört ebenfalls zum Objekt. Die Immobilie wurde über die Jahre stetig modernisiert (z.B. Küche, Badezimmer und Teile der Innenausstattung 2004), bedarf aber auch weiterhin Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen.

Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus - sie ist die Bühne für die schönsten Momente Ihres Lebens. Sie bietet Raum für Träume, Freude und unvergessliche Erinnerungen. Werden Sie Teil dieser besonderen Geschichte und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.