3-rührigen - Haus kaufen Kleinanzeigen 3-rührigen

Zur Historie (ab ca. 2000) dieses Mehrfamilienhauses (3FH) können folgende Angaben gemacht werden: - 2004: Terrasse, Gartenhaus, Treppe Eingang und Pflasterung Grundstück NEU - 2004: Badezimmer 2.OG (Wohnung 3) NEU, Kernsanierung - 2004: Wohnung 1 (EG) NEU, Kernsanierung - 2007: Gasetagenheizungen (3 Niedertemp.-Thermen und Leitungen) NEU - 2007: Drainage Vorderseite und Außenanlagen NEU - 2012: Alle Kunststofffenster NEU, EG Dreifachverglasung, OG & 2.OG Zweifachverglasung - 2012: Abwasserkanal/Leitungen zur Straßenseite NEU - 2019: Elektroinstallationen NEU, Wasseruhren NEU - 2019: Wohnung 3 (2.

Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 3 freien Wohnungen, Garage und Garten Objekt In zentraler Lage steht dieses sehr gepflegte, denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, 3 - PKW Stellplätzen auf einen 445 m² großen Grundstück und bietet hohe Werthaltigkeit mit viel Potential.

Es handelt sich bei dem Objekt um ein leerstehendes 3-Familienhaus, das zeitnah nach Erwerb bezogen bzw. renoviert werden kann.

Die Immobilie ist aufgeteilt in drei vermietete Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie perfekt für Anleger oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer.

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage von Erlenbach. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an! Aufteilung des 3-Familienhauses: Erdgeschosswohnung mit ca. 81,59 m² Wohnfläche: - Diele - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, den Freisitz und den Garten - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Gäste-WC - Abstellraum Obergeschosswohnung mit ca. 81,59 m² Wohnfläche: - Diele - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Gäste-WC - Abstellraum Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche: - Flur - Wohn- und Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Gäste-WC - Abstellraum Die Immobilie ist derzeit gut vermietet.

Die Gebäudetechnik stammt aus dem Umbaujahr, eine energetische Sanierung ist daher notwendig. Die 3 Wohneinheiten verteilen sich jeweils auf einer kompletten Etage und bieten ca. 60m² Wohnfläche. Eine qualifizierte Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Jede Wohnung besitzt zwei oder drei Zimmer und einen schönen Balkon Richtung Garten.

Eine überdachte Terrasse aus dem Jahr 1987 ergänzt das Stockwerk. Im Keller des Hauses befinden sich ein Heizungs- und Waschraum, 3 Garagen mit elektrischem Rolltor ergänzen das Angebot. Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gut erhaltenes Haus aus dem Baujahr 1958 sowie einem Anbau aus 1975. Sicherlich müssen ein paar Renovierungs- / Sanierungs-Arbeiten gemacht werden.

Seltene Gelegenheit - Dieses renovierungsbedürftige 3 Familienhaus in zentraler Lage von Offenbach-Bieber bietet Ihnen insgesamt ca. 275,90 m² Wohnfläche. Das Haus wird bis auf eine Wohnung leerstehend übergeben, sodass Sie nach einer umfangreichen Renovierung sofort einziehen oder vermieten können.

Die Nutzung dieser virtuellen Tour ist unerlässlich um zu entscheiden, ob ein Besichtigungstermin vor Ort für Sie in Frage kommt. Wir haben die Wohneinheiten 2 und 3 "virtuell entrümpelt" um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Wohnhäusern mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer großzügigen Werkstatt mit Büro im Erdgeschoss. Diese...

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei individuelle Wohneinheiten, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter...

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 405 m². Erbaut ca. im Jahr 1948/50, wurde die Immobilie im Jahr 2015...

Die Wohnanlage besteht aus einem Haupthaus mit insgesamt 3 WE (ca. 220 m²). In den Nebengebäuden befinden sich insgesamt 6 Wohnungen zwischen 57, 75, 90, 110 u. 161 m². (Gesamtwohnfläche ca. 805 m²- 3 bis 6 RW) 2 Garagen (eine von der Straßenseite und eine im Innenhof zugänglich) In 1995 erfolgte die erste Sanierung.

Jalousien Küche inklusive Renoviert Vom Eigentümer selbstgenutzt, wird geräumt übergeben 2.Erdgeschoß Wohnung 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse Bad mit Badewanne Großer Gartenbereich Terrasse Stellplatz Küche inklusive Beheizt durch Heizkörper, Warmwasser über Durchlauferhitzer Renoviert Vom Eigentümer selbstgenutzt, wird geräumt übergeben 3.Obergeschoß 3 Zimmer Bad mit Badewanne Balkon und Stellplatz Beheizt durch Heizkörper, Warmwasser über Durchlauferhitzer Renovierungsbedürftig Vermietet als WG 4.Dachgeschoß (Maisonette) Großzügiges Raumangebot Beheizt durch Heizkörper, Warmwasser über Durchlauferhitzer Renovierungsbedürftig Vermietet als WG Alle Daten wurden sorgfältig zusammengestellt.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und spätestens bei der ersten Besichtigung vorgelegt. Die 3 Wohnungen werden auch einzeln zum Verkauf angeboten.

Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um 3 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften. KFW55 mit Luft- / Wasser-Wärmepumpe. Haus 1: Reiheneckhaus (ca. 115m² Wohnfläche + 40m² Ausbaureserve im DG, 4 Zimmer, Küche. Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, HWR) ca. 296m² Grundstück - Kaufpreis: 389.900€ Haus 2: Reihenmittelhaus (ca. 115m² Wohnfläche + 40m² Ausbaureserve im DG, 4 Zimmer, Küche.

Gemütliches 3-Familienhaus in idyllischer Sackgassenlage von Gettorf In einer ruhigen Sackgasse von Gettorf erwartet Sie dieses attraktive 3-Familienhaus - ein wahres Schmuckstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Mit großzügigen Grundrissen und durchdachter Raumaufteilung schafft das Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen im Vorderhaus haben folgende Größen: WE 1: 38,45 m² WE 2: 80,98 m² WE 3: 73,77 m² Die Einheiten sind flexibel nutzbar und bieten ein großes Potenzial, sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Mieter. Die Wohnungen lassen sich nach individuellen Bedürfnissen gestalten und bieten eine attraktive Basis für moderne Wohnkonzepte.

Inmitten einer sehr begehrten Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte 3-Familienhaus mit Wintergarten, diversen Terrassen, Garten und Balkon als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, einen gepflegten Gesamtzustand und eine attraktive Aufteilung in drei abgeschlossene Wohneinheiten.

In der ersten Etage befinden sich derzeit zwei abgeschlossene Wohnbereiche mit ca. 56 m² (2 Zimmer) und 64 m² (3 Zimmer). Noch mehr sehr gut nutzbare Fläche erwartet Sie im tagesbelichteten Untergeschoss, wo sich derzeit eine große Waschküche mit einem separaten Trockenraum befindet. Der einstige Eigentümer des Hauses hat auf dieser Etage auf drei weiteren Räumen sein Architekturbüro geführt.