10-dm-gedenkens¼nzen - Haus kaufen Kleinanzeigen 10-dm-gedenkens¼nzen

zwei Haushälften, ein großes Zuhause: Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte wird als komplette Einheit verkauft - das perfekte Zuhause für große Familien, Patchwork-Familien oder zwei Generationen unter einem Dach. Mit 10 hellen Zimmern auf drei Etagen, zwei vollwertigen Küchen- und Wohnbereichen, 6 Schlafzimmern, 4 Bädern und 2 Dachterrassen genießen Sie maximale Freiheit und Flexibilität. Besonderes Extra: Dachterrasse mit Mehrwert.

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit insgesamt 10 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es großzügigen Raum für Sie und Ihre Familie. Die Wohnfläche von 335,23 m² lässt keine Wünsche offen, während das weitläufige Grundstück von 978 m² Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 335,23 m² verteilt auf zwei Etagen und 10 Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie oder mehrere Parteien. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Heim so einzigartig wie Sie selbst!

Die Rolläden wurden vor 10 Jahren erneuert und elektrifiziert. Neben dem Haus steht die zurückgesetzte Einzelgarage mit elektrischem Tor und einer Türe nach hinten zum Garten, vor der Garage hat ein weiteres Fahrzeug Platz. Zwischen Haus und Garage gibt es einen abschließbaren Durchgang zum Garten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport mit anschließendem Abstellraum für Mülltonnen, Fahrräder etc. Weiterhin gibt es ein Gartenhaus aus Holz mit ca. 10 m² Grundmaß. Das Grundstück ist optimal ausgenutzt und wurde gärtnerisch schön angelegt.

Zweifamilienhaus ist ideal für große Familien geeignet. Sie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 250m² einen perfekten Ort zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit einem Kamin. Von da aus gelangen Sie in den beheizten, lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick in den großen Garten.

das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.

das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.

zentrumsnah! Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof erreicht man fußläufig bequem in ca. 10-15 Gehminuten ... Ursprünge/Bj. ca. um die 1960er ... umfassender Umbau mit Erweiterung (EG) / Aufstockung (OG/DG) ca. 1995 ... zuletzt ca. 2010 ein weiterer Balkon-Anbau ... allgemein als renovierungsbedürftig bzw. in Teilen auch modernisierungsbedürftig zu bezeichnen ... letztlich ein ideales Haus für den fachlich (handwerklich) Begabten zum Selbstherrichten Interesse?

Dieses tolle Objekt wurde ursprünglich um 1902 als Schule erbaut und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort sowie nachhaltiger Energieversorgung. Das Gebäude besteht aus einem Hauptgebäude mit insgesamt 10 Wohnungen, die als 1- bis 1,5-Zimmer-Apartments genutzt werden - ideal für Studenten. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und einem schön angelegten Garten.

Westbalkon, Wohnküche, Wannen-/Duschbad und Gäste-WC - seit 2017 an Ehepaar vermietet DG: 2,5 Zi., D-Bad und Küche - 12/24 neu vermietet Trotz des guten Zustandes sollten die Fenster von 1988 ausgetauscht werden (DG-Velux sind in den letzten 10 J. erneuert worden), die Haustür nebst Briefkastenanlage, die Heizkörper sitzen noch in Nischen, die EG-Terrasse muss erneuert werden sowie Garagentor und Innenausbau der Garage ... wir schätzen die Kosten auf mind. 50.000 EUR.

Hier eine kurze Beschreibung, dass Haus hat 1,5 Geschosse, im unterem Bereich ist das großzügige Wohnzimmer mit 70 qm mit einer hochmodernen Einbauküche und einem Kamin, weiterhin befindet sich im unteren Teil ein Gästebad mit Dusche und ein Gästezimmer mit 10 qm sowie der Hauswirtschaftsraum, eine 50 qm Terasse ist vom Wohnzimmer direkt zugänglich. Im oberen Bereich befindet sich das Hauptbad und ein Schlafzimmer mit 17 qm. Das Haus steht auf einem 1400 qm Grundstück, noch frei gestaltbar.

Unter dem Haus befindet sich außerdem ein kleiner Gewölbekeller. Der Standort Kirf eignet sich aufgrund der kurzen Distanz zur Luxemburger Grenze (ca. 10 Autominuten) optimal für Berufspendler.

Wallbox vorhanden mit der Möglichkeit der Erweiterung 9. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Generationenhaus 10. Option der Übernahme der osteopathischen Praxis mit Kundenstamm ( VB ) Diese attraktive Immobilie vereint Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre - denn ein Zuhause ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf.

Die bebaubare Grundfläche pro Einzelhaus beträgt 160 m² und lässt eine Bebauung mit einer Bauhöhe von 10 Metern (EG plus DG) oder zwei Wohnungen zu. Individuelle Weiterentwicklungen der Bebauung dürften in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt möglich sein. Die Grundstücke mit den sanierungsbedürftigen Bestandsgebäuden können individuell genutzt oder auch umgeplant werden.

Jede Wohneinheit verfügt über eine Teilungserklärung und ist somit Das gesamte Gebäude wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt- ein klarer Pluspunkt im Bezug auf Energieeffizienz, Betriebskosten und nachhaltige Vermietungsperspektiven. Für Ihre zukünftigen Mieter stehen insgesamt 10 Stellplätze zur Verfügung ( je Wohneinheit 2 Stellplätze) und sind im Kaufpreis INKLUSIVE somit erhöhen Sie die Mietattraktivität zusätzlich. Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an und überzeugen Sie sich bei einer Vor-Ort Besichtigung.

So wissen Sie genau, worauf Sie sich verlassen können. - Garantierte kurze Bauzeit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan ist Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig - termingerecht und ohne Verzögerungen - Finanziell clever bauen: Dank unserer Expertise im Einsatz von Fördermitteln sparen Sie Zinskosten und investieren mehr in Ihre eigentumsbildende Tilgung. - Maximale Sicherheit: Mit unserem Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und garantieren eine faire Zusammenarbeit. - Stressfreie Organisation: Wir übernehmen die Details, damit der Zeitaufwand für Sie überschaubar bleibt - perfekt abgestimmt auf Ihre Lebenssituation.

So wissen Sie genau, worauf Sie sich verlassen können. - Garantierte kurze Bauzeit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan ist Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig - termingerecht und ohne Verzögerungen - Finanziell clever bauen: Dank unserer Expertise im Einsatz von Fördermitteln sparen Sie Zinskosten und investieren mehr in Ihre eigentumsbildende Tilgung. - Maximale Sicherheit: Mit unserem Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und garantieren eine faire Zusammenarbeit. - Stressfreie Organisation: Wir übernehmen die Details, damit der Zeitaufwand für Sie überschaubar bleibt - perfekt abgestimmt auf Ihre Lebenssituation.