10-cent - Haus kaufen Kleinanzeigen 10-cent

Wir leben in einer wirklich schönen Dorfgemeinschaft mit einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander. Gerne könnt ihr das Haus am 10. Mai 2025 besichtigen. Meldet euch einfach unter 01782938985 – wir freuen uns auf euch!

Das Haus macht schon von weitem neugierig, verzichtet es doch auf die in dieser Region übliche Fassadenverklin-kerung und präsentiert sich mit einem zartgelben Außenputz, der bei gutem Wetter geradezu...

Die jährlich Pacht beträgt € 4.776, - ;hinzu kommen noch die üblichen Betriebsnebenkosten. Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Nach Ablauf dieser 10 Jahre, verlängert sich der Pachtvertrag immer um jeweils ein weiteres Jahr. Ein Kauf des Grundstückes ist nicht möglich. Der Bungalow wurde in Holzständer-Bauweise errichtet, mit einer Holz-Deckelschalung verblendet sowie mit einem Satteldach eingedeckt.

Dieses großzügige Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Betreiber oder Wohnraumsuchende. Es war ehemals als Hotel in Betrieb und kann nun flexibel als Mehrfamilienhaus mit bis zu 10 Wohneinheiten oder Pension mit bis zu 22 Betten genutzt werden.

Rechteckig geschnittenes ebenes Grundstück, Grundstücksgröße 410 m². Angaben aus dem Bebauungsplan: Art der Baulichen Nutzung Baustaffel 10, Wohngebiet, Grundflächenzahl 0,20 UG: Das Untergeschoss ist ausgebaut. Ehemaliger Hobbyraum ca. 19 m² als Wellnessbereich mit Duschbad umgebaut, weiterer Raum 10 m² ebenfalls wohnraumartig ausgebaut, Flurbereich ca. 7 m².

Pauschalen und Heizkosten-Vorauszahlungen (IST) + 1 x GasZentralheizung (= Aufbereitung von Heizung + Warmwasser), Neu eingebaut in 2015 + Langjährige freundliche Mieter und sehr nette Hausgemeinschaft (längstes Mietverhältnis = 26 Jahre) + Pünktliche Mietzahlungen + Keine Mieten offen / gekürzt + Keine Rechtsstreitigkeiten (seit mehr als 10 Jahren)

Das gesamte Grundstück bemisst eine Größe von 1.668 m² und ist mit insgesamt 6 Doppelhaushälften bebaut. Aktuell besteht für die Immobilie noch eine Mietpreisbindung, die 10/2025 ausläuft. Die weißen Kunststofffenster verfügen über eine Isolierverglasung. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasbrennwerttherme, die aus dem Baujahr 2020. Insgesamt können hier bis zu drei Doppelhaushälften erworben werden (auch als Immobilienpaket).

Kleines Grundstück für große Wohnträume? Dann ist der kompakte Doppelhaus-Entwurf CELEBRATION 122, der mit rund 7,40 x 10 Metern Grundfläche auskommt, genau die richtige Lösung. Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig, und im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Zweifamilienhaus. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt besteht aus 10 attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie zwei WC für Gäste. Das 1986 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert.

Mit einer Nettomieteinnahme von zurzeit ca. 28.524, -- € p.a. ist das Objekt als profitable Kapitalanlage zu werten, wobei noch eine Erhöhung um 10% möglich wäre. Für das Gebäude-Duo spricht ebenso seine interessante Lage. Vom Standort im nördlichen Innenstadtbereich erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten das Zentrum mit Fußgängerzone und Kaiserpassage.

110 m³ Kellerfläche: ca. 40 m² gesamte Wohn,- Nutzfläche: ca. 150 m² Nutzfläche im Gartenhaus: ca. 10 m² ...................................................................... KURZINFOS: Wohnfläche. ca. 110 m³ Kellerfläche: ca. 40 m² gesamt Wohn,- Nutzfläche: ca. 150 m² Nutzfläche im Gartenhaus: ca. 10 m² Garage: keine .

Das Home 10 - Raumwunder mit besonderem Charakter Täuschen Sie sich nicht - dieses Haus hält eine Überraschung bereit. Während die Fassade kompakt und modern wirkt, entfaltet sich innen ein unerwartet großzügiges Raumgefühl.

Das Grundstück mit seinen ca. 1.906m2 besteht aus einem Gewerbegebäude, das bisher als Büro-, Labor- und Werkstattfläche genutzt wurde, sowie eine befestigte Hoffläche mit 10 ausgewiesenen Parkplätzen. Das Bestandsgebäude bietet aktuell pro Etage ca. 300 m2 Nutzfläche und kommt in Summe auf ca. 938 m2. Im Erdgeschoss findet sich neben einer Büronutzung zusätzlich ein Werkstattbereich, der über zwei rückseitige Tore auch befahren werden kann.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker uvm. sind fußläufig in ca. 500 m erreichbar. Im Zuge der Sanierung des Anwesens (1996) wurde eine Fassadendämmung (ca. 10 cm) angebracht. Die Gebäudeheizung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet; es könnte sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage genutzt werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 140,45 kWh, Primärenergiebedarf: 252,81 kWh, Strom, Bj.

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das Ihnen auf ca. 168 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 10 Zimmern, 2 Badezimmern und 2 Balkonen eignet sich diese Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Zwei separate Wohneinheiten ermöglichen flexible Wohnkonzepte, während die großzügigen Räume vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Die Kunst des kompakten Wohnens: Finanziell befreiend Attraktive Anschaffungskosten Geringe Nebenkosten Mehr Budget für schöne Momente Nachhaltig im besten Sinn Energieeffizient durch durchdachte Konstruktion Minimaler Ressourcenverbrauch Großer Beitrag zum Umweltschutz Entschleunigung pur Kein Platz für Ballast Mehr Zeit statt mehr Putzfläche Konzentration auf das Wesentliche Ihre persönliche Handschrift Maßgeschneiderte Grundrisse Individuelle Materialauswahl Charakterstarke Details Das Paradox: Wie weniger Raum mehr Leben schenkt Morgens 10 Minuten Aufräumen statt 1 Stunde Jeder Zentimeter durchdacht genutzt Warme Atmosphäre statt kalter Flächen

das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.

das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten.